Vente maison 5 pièces 101 m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Seurin-d’Uzet, reconnu par les amateurs de caviar, cette maison représente une jolie opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose essentiellement d’une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 18 m², d’une salle de bains et d’une mezzanine à l’étage. Le jardin, tourné vers la colline, profite d’une jolie vue dégagée et d’une atmosphère intime. Une dépendance attenante au jardin accueille la réserve pour la chaudière ainsi qu’un espace de rangement pour le matériel extérieur. Le garage de 35 m² environ se situe quant à lui de l’autre côté de la rue, pratique et fonctionnel sans empiéter sur le terrain principal. Et si vous êtes amateurs de fruits, vous aurez la possibilité de créer votre verger avec un espace complémentaire attenant au garage. À quelques minutes, on trouve l’essentiel : les commerces de proximité, les services de Cozes à seulement 7 km — supermarchés, pharmacie, médecins, marché animé plusieurs jours par semaine. Les habitants apprécient cette proximité qui simplifie le quotidien tout en conservant la douceur d’une vie à la campagne. Les villes alentour dessinent un cadre de vie harmonieux : Meschers et ses plages à 15 minutes, Royan à 25 minutes, Saintes à 35 minutes, pour son histoire et ses infrastructures, Bordeaux à 1 h 20, pour le travail, les escapades urbaines ou les accès ferroviaires et aériens. Une localisation qui mêle avec finesse tranquillité rurale et accès aisé aux pôles d’activité. Si cette maison s’offre comme un projet de réhabilitation, elle invite à écrire une nouvelle histoire, dans un décor où la nature, le charme du village et la douceur de vivre composent une toile chaleureuse. Une jolie opportunité pour qui cherche un lieu à façonner, un environnement sincère et une adresse où l’on respire vraiment ! Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un port de plaisance typique et historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, elle est située au coeur du village où tous les commerces sont ouverts à l'année. Cette maison des années 1968 de plain-pied sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis est composée d'une pièce de vie de 19 m² avec cheminée et insert, une cuisine récente et indépendande de 11 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes et un cellier avec espace buanderie communiquant avec le garage et son ouverture motorisée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un abri de jardin en bois est présent sur cet agréable terrain de 605 m². C'est un joli pied à terre évolutif pour les vacances, location saisonnière ou tout simplement une habitation à l'année. Venez découvrir cette maison et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Mortagne-sur-Gironde (17120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et à une école à proximité. À l'extérieur, cette charmante petite maison présente une façade en enduit typique de la région, avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage facilite le stationnement et le rangement des affaires, les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, un débarras et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace de vie de 67 m² environ. Récemment repeinte, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Iad france - pascal bigot vous propose : maison de ville renovee avec toit terrasse vue estuaire charmante maison de ville rénovée de 107 m² avec toit-terrasse vue estuaire, au coeur du bourg. Elle offre un très bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 2 wc, salle d’eau moderne, cheminée et cour de 57 m² avec portail motorisé. Toit-terrasse ensoleillé de 20 m² sans vis-à-vis. Fibre, assainissement collectif, parcelle en herbe de 360 m² à 5 min à pied. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, pour y vivre ou investir. Cuisine aménagée non équipée. Commodités, écoles, port à 5mn à pied : vente possible sans le terrain partage d'affaire : vous êtes professionnel de l'immobilier, vous avez un acquéreur avec budget validé, potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi, organisons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine lair vous propose : * grosse baisse de prix * jolie maison pour un pied à terre à 2mn de la plage de barzan ou pour une résidence principale, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, wc, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard, un garage, exposée plein sud avec vue sur l’estuaire de la gironde, vous serez charmé par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486 m². Supérette, restaurant, boulodrome à proximité. À 5mn de talmont sur gironde, à 10mn de la plage de meschers, et 20mn de royan. Maison à rafraîchir ! Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17120 mortagne sur gironde. Centre village. Commerces à pied. Jolie maison d'une surface de 91 m². Elle se compose de 3 pièces principales avec au rez-de-chaussée un séjour de 21 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine ouverte sur salon / piece de vie, un cellier ainsi qu'un wc. L'étage vous conduira à un palier desservant deux chambres de 19 m², une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable de 60 m² complète ce bien où il y aura notamment la possibilité de créer un nouvel espace. Le plancher parquet est déjà présent. Ce qui complète ce bien : une cour carrelée et close de murs de 16 m² avec un petit abri ainsi qu' un garage de 17 m² avec galeta pour rangement supplémentaire. Garage aménagé également d'étagères, non attenant, face maison. La toiture est de 2010, et la façade a été refaite très récemment version pierres taillées les +: double vitrage, toiture refaite, chauffage économique á pellets, façade refaite, excellente isolation, classe c. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 157 290 euros ttc (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 150 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431594 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -.