Vente maison 5 pièces 117 m² Chazay-d'Azergues (69380)

EXCLUSIVITÉ Sixième AVENUE à CHAZAY D'AZERGUES Située dans un secteur résidentiel recherché de Chazay-d'Azergues, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La maison propose un vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant une pièce principale d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse de 33 m² ouverte sur le jardin et la piscine. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter simplement de la vie quotidienne. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille. Le sous-sol complet apporte de nombreuses possibilités : chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, cave et garage. Une réorganisation des espaces permet également d'envisager la création d'un garage d'environ 60 m². À l'extérieur, le terrain clos de 944 m² accueille un jardin paysager, un espace barbecue convivial ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser selon leurs envies. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées en 3D afin d'illustrer le potentiel de la maison. Un véritable lieu de vie où chacun peut trouver son espace, entre volumes intérieurs généreux et extérieurs pensés pour la détente. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite rapide, contactez Mickaël ? Sixième Avenue au 06 59 68 50 40.

Venez découvrir cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, nichée dans une impasse au calme, à proximité du centre de Chazay-d'Azergues. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et arboré d'environ 687 m² abrite une piscine parfaite pour les moments de détente. Un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison à visiter sans tarder ! Délégation de mandat ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon 06 85 05 73 69.

Bien proposé en exclusivité chez Laforêt. À 3 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 70 rénovée, implantée sur un terrain plat et clos de 793 m², piscinable. Elle offre 97 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée récente ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 97 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires (pièces existantes). La maison dispose de huisseries en aluminium. Le chauffage est actuellement au fioul, mais la présence d'un réseau de chauffage central existant permet l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant une réelle opportunité d'amélioration énergétique. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive avec les combles bénéficiant d'une belle hauteur sous toit et aménageables, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché des Pierres Dorées. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

SOUS PROMESSE DE VENTE Au coeur du village de Chazay-d'Azergues, l'agence Sixième AVENUE vous présente ce tout nouveau projet de vente aux pieds des écoles et des commerces. La particularité de ce projet est l'emplacement idéal du terrain de 1283 m² en fond d'impasse, préservé par des terrains contigus non divisibles et non constructibles. Cette maison développe une surface au sol de 209 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'un vaste espace de vie de 80 m² avec salon et cuisine en surplomb, complété par 5 chambres, garage et atelier La parcelle permet d'envisager sereinement une extension, une annexe, un car port ou encore une piscine, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Mont Verdun. Un projet adapté pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Les artisans locaux et architecte spécialisé du secteur sont disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de vos idées durant les visites. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D'ACHAT Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Le terrain de 909 m², clos et arboré, comprend une piscine, un pool house et une grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 46 m², triple exposition Est / Sud / Ouest, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. De plain-pied, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit pratique et confortable. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus : deux pièces aménagées pouvant servir selon les besoins d'espaces de travail, de salle de jeux, d'atelier créatif ? ou de chambres supplémentaires. On y trouve également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage. Les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Une amélioration énergétique reste possible via l'installation d'un gainable par pompe à chaleur air / air. L'ensemble séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se projette facilement, avec des possibilités d'aménagement qui s'adaptent à toutes les configurations familiales. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de marcilly d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 220 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.