Vente maison 5 pièces 152 m² Châtelaillon-Plage (17340)

À proximité immédiate du marché et à 50 mètres de la plage, ORPI vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, exposée sud et ouest, développant environ 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace "atelier d'artistes" de près de 25 m² pouvant faire office de chambre en plain-pied bénéficiant d'une exposition Sud. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Attenant à la maison, un garage de 19 m² entièrement isolé et chauffé mais pouvant être dédié à un espace de rangement ou pièce annexe selon vos besoins. Stationnement pour 2 voitures, terrasse et jardinet viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, grâce à sa situation privilégiée. Référence agence : 7874.

Villa Vue Océan à Châtelaillon-Plage. Rare et Idéale pour une famille ou du locatif. Laissez-vous séduire par cette villa offrant une vue directe sur l'océan et un accès immédiat à la grande plage balnéaire, pour des moments inoubliables en famille. La maison principale propose une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec vue dominante sur l'océan, complétée par deux terrasses : l'une face mer pour profiter des couchers de soleil, l'autre à l'arrière pour des moments plus intimes. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que d'un dernier étage de 80 m² chauffé pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, dortoir, salle de jeux, salle de cinéma. La propriété comprend aussi : - Un studio indépendant face à l'océan, avec cuisine, pièce de vie, mezzanine et salle d'eau avec WC. - Un T2 indépendant (ou communicant avec la villa) composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec vue et d'une salle d'eau avec WC. Ces 2 logements indépendants sont idéaux pour une activité libérale, un locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre espace privé. À l'extérieur, profitez d'un patio exotique et intime, à l'abri des regards, agrémenté de bananiers, ainsi que d'un local aménageable pour surfs, planches à voile, vélos ou atelier, d'un local technique et d'une place de parking. Quelques travaux permettront d'optimiser pleinement les lieux, mais cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un prix exceptionnel. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d'un espace d'environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l'arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d'été tout équipée, une piscine de 8 * 4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : À 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l'école, 800m de la plage, 1km de la gare. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 942343.

Cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle se compose notamment : d'un salon lumineux de 42 m² d'une grande pièce de vie d'environ 39 m² ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 4 belles chambres de 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d'eau avec WC et un chambre. La maison a bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement en 2008 et dispose d'équipements confortables : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage. Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du marché et à 50 mètres de la plage, ORPI vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, exposée sud et ouest, développant environ 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace "atelier d'artistes" de près de 25 m² pouvant faire office de chambre en plain-pied bénéficiant d'une exposition Sud. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Attenant à la maison, un garage de 19 m² entièrement isolé et chauffé mais pouvant être dédié à un espace de rangement ou pièce annexe selon vos besoins. Stationnement pour 2 voitures, terrasse et jardinet viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, grâce à sa situation privilégiée. Référence agence : 7874.

Idéalement située en première ligne face à l'océan, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Châtelaillon-Plage, avec vue mer dégagée et accès direct à la plage. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un palier complètent l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin / cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage, d'un porche ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, studio, rangement). Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC, chauffage central au gaz, cheminée foyer ouvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale de standing ou maison de vacances d'exception. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alexandre lehmann vous propose : exception rare : maison familiale avec loft indépendant dans le triangle d’or de châtelaillon-plage emplacement premium à 100 m de la rue du marché et 300 m de la plage. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, cette maison de charme s’articule autour d’un jardin arboré intimiste avec patio, espace repas, préau et jacuzzi. Au rez-de-chaussée : séjour traversant lumineux, cuisine indépendante, véranda et bureau ouverts sur le jardin, chambre avec salle d’eau et wc, grande buanderie et vaste garage double. À l’étage : trois chambres avec placards, salle d’eau italienne, wc séparés, et un loft privatif avec terrasse suspendue et velux motorisés. Idéal bureau, chambre d’amis, studio ou revenus locatifs saisonniers. Les biens à vendre dans ce secteur précis sont rares ! Appelez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.