Vente maison 5 pièces 148 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Christopher Bouard vous propose : Charmante Maison de Ville sur Deux Étages – Châteauneuf-sur-Loire, Emplacement Idéal À seulement quelques pas du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort. Elle offre 77 m² habitables sur un terrain clos de 188 m², un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale au charme ancien Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle WC indépendant 1er étage : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Salle de bains pratique et bien agencée 2e étage : Chambre spacieuse et confortable Mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Équipements et prestations : Chauffage individuel au gaz Porte d’entrée renforcée anti-effraction Balcon exposé plein sud Garage indépendant Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale à la fois fonctionnelle, agréable et sans gros travaux à prévoir. Les points forts : Emplacement recherché Maison sur deux étages Extérieur intime et ensoleillé Bon état général, pas de gros travaux à prévoir À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée au calme avec portail automatique et à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, séjour qui peut être utilisé comme une chambre donnant accès à une terrasse. L'étage est desservi d'un palier avec deux chambres et une salle de bain avec wc. 2 places de parking. Copropriété à faible charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 438.00 euros.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Maison de campagne 83 m² avec double garage – Châteauneuf-sur-Loire Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de 1970 pleine de charme, édifiée sur un terrain arboré de 981 m². Une belle entrée distribue un salon chaleureux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage avec arrivée d’eau et électricité complète le bien, offrant la possibilité d’aménager une dépendance selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur les quatre expositions, elle dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Proche des bords de Loire et des sentiers de promenade. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez investir ou faire votre premier achat, ce bien proche des commodités, de l'accès tangentielle et du futur lycée est le bien qu'il vous faut ! C'est dans une résidence sécurisée avec dans la cour principale deux stationnements qui vous sont dédiés, la maison vous propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un jardinet permettant de déjeuner ou profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire à 2 pas des écoles, une maison sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon / cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Sous-sol total. Garage extérieur - terrain de 2 257 m² environ ? Possibilite de division - cu en cours - budget : 205 725 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°419103 - achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : À découvrir : ensemble de deux maisons à rénover avec vaste terrain à Saint-Martin-d’Abbat Situé sur la commune de Saint-Martin-d’Abbat, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à fort potentiel, implantées sur un terrain généreux de 12 472 m². Construites en 1948, elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de vie sur mesure. La première maison développe une surface d’environ 123 m², tandis que la seconde offre 55 m² habitables. L’ensemble totalise 7 pièces et nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son caractère. Ces volumes permettent d’imaginer des espaces de vie adaptés à vos besoins et à vos envies. Malgré les travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et fonctionnel. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour concevoir un intérieur à leur image. Le terrain, vaste et arboré, offre un cadre naturel privilégié, idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou tout autre projet extérieur. Ce bien s’adresse particulièrement aux amoureux de grands espaces et aux porteurs de projets souhaitant façonner une maison selon leurs aspirations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette propriété pleine de potentiel n’attend plus que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.