Vente maison 5 pièces 94 m² Châteauneuf-du-Rhône (26780)

À 5min de Montélimar, proche de toutes commodités. Maison de plain pied édifiée en 1942 sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Dispose d'une cuisine, salle a manger, salon ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Offrant également une véranda et 1 grand garage de 37 m². Prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter !

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : À cheval sur 2 communes, il s'agit d'un ensemble immobilier unique comprenant un logement et des annexes de caractère à rénover et réaffecter. Situé sur le haut d'un mamelon de colline, non loin des axes routiers importants, il bénéficie d'un environnement de proximité à dominante naturelle et un ancien commerce mitoyen. La maison de plus de 70 m², de type P3 est accessible par le sud grâce à un grand jardin et une terrasse. Elle dispose d'une zone nuit surélevée (2 chambres, 1 SDB et WC indépendant) et d'un séjour SAM avec cuisine à l'américaine donnant directement sur la terrasse. Le logement loué a une bonne rentabilité. Le bail pourrait être rompu prochainement Les annexes, la bâtisse mitoyenne au logement, d'environ 300 m², dont le caractère architectural est remarquable avec ses voûtes en rez de jardin en croisées d'ogives, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à la situation contre la colline, l'étage est accessible directement et peut, notamment, permettre un agrandissement du logement. Au PLU, ce bien est classé en zone AUL, une division en 2 parties est envisageable en cas d'opération immobilière sur la partie ancienne. Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel avec une localisation privilégiée dans une région en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

À saisir sans tarder ! Située dans un quartier recherché, cette maison construite dans les années 50 est érigée sur un terrain de 718 m² divisible et constructible exposé sud / ouest. SH d'environ 90 m², elle comprend au 1er : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante aménagée équipée - salle de bain - 2 chambres - un sous-sol complet à aménager si besoin - des combles partiellement aménageables. Prévoir rafraichissements, mais offrant tout confort déjà.

Dans une impasse, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins. ). Votre agence ORPI vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables + garage et jardin attenant et entièrement clos. Elle est composée d'une entrée avec WC indépendant, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante avec accès buanderie et garage, un dégagement donnant sur 4 chambres et une salle de bain. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation. La parcelle de plus de 800 m² permet d'entreposer 1 ou 2 véhicules en plus du garage. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! EXCLUSIVITE REF 5988 Référence agence : 5988.

Viviers, sur les hauteurs et au calme, Maison individuelle des années 70 d'environ 100 m². Elle comprend une entrée avec un rangement qui dessert la cuisine, un cellier et le salon qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, un garage et des petites dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier. Le terrain de 493 m² est entièrement clos. Travaux à prévoir.