Vente maison 5 pièces 103 m² Châteaubernard (16100)

Pavillon de plain pied sur chateaubernard ! Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé à côté des lieux d'activités et de divertissements. Implanté sur une parcelle de 850 m² de jardin, ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un jardin arboré et un grand garage de 40 m² complètent le tout ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 185 000euros * dont honoraires 5.71 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 175 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - johan lecointre vous propose : cognac – maison familiale avec jardin, proche centre-ville située dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, un wc et un garage avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un wc. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (pompe à chaleur). Un jardin clos sans vis-à-vis complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison de 141 m² proche des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un cellier pour votre machine à laver le linge, votre congélateur et d'une pièce supplémentaire pour faire un bureau ou bien une quatrième chambre. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos offrant intimité et espace pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un grand garage, un préau et un abri pour une voiture et pour entreposer le bois. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Lebreton vous propose : * Charmante Maison de Ville de plein pied Rénovée - Cognac * Nichée au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville rénovée au caractère unique saura vous séduire par son cachet et son confort. Datant de 1900 et rénovée avec goût, cette maison de ville au style authentique offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 17.2 m², une cuisine ouverte de 8.81 m², une salle à manger de 10.53 m² et une buanderie de 5.35 m². Les deux chambres de 11 m² et 13.36 m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Cette maison de ville de plain-pied offre ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les fenêtres orientées à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un emplacement couvert pour votre véhicule. Une cave en sous sol de 28 m² pour le rangement de votre boisson ou autre. Le terrassement extérieur vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude. Idéalement située à seulement 10 minutes de la place François 1er, cette maison de ville offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Morineau vous propose : Au coeur du quartier historique de Cognac, cette élégante maison de ville séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Quelques travaux et rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la mettre pleinement à leur goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, suivi d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant accès à une cour pavée, close de murs et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une buanderie et une grande et magnifique cave. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un grand dressing, dont une suite parentale avec une salle bain au style affirmé ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage propose un atelier couture, une suite parentale et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'optimisation. À deux pas de la maison, un garage ainsi qu'une place parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans le centre historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 162 m² située dans le cadre paisible de Cognac. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Profitez de 5 chambres généreuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée parfaitement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien est son grand jardin de 1 460 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille sur la belle terrasse attenante. À l'intérieur, le confort est assuré par le double vitrage et une pompe à chaleur, idéale pour des économies d'énergie appréciables. Côté pratique, cette maison dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier et un bureau. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement disponibles à l'extérieur, qui facilitent le quotidien. Son emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres, allant de la maternelle au collège. Pour de belles promenades, le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville sont à moins de 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Terrain : 1 460 m² - Double vitrage, pompe à chaleur - Taxe foncière : 1581 € - DPE : D (224) - Émissions GES : B (7) - Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.