Vente maison 5 pièces 208 m² Château-Thébaud (44690)

Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m² habitables (80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Une Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m² au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux. Côté confort : - Chaudière fioul neuve sous garantie - 3 salles d'eau et 2 WC, - Atelier / garage de plus de 35 m² en fond de jardin, - Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout : - Calme en impasse - Arrêt de bus scolaire à proximité, - Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux), - Boulangerie accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - line viguié vous propose : maison familiale - 4 ou 5 chambres - vie de plain-pied - garage - atelier - grand jardin * exclusivite * située dans un environnement boisé, cette spacieuse maison est idéale pour une grande famille et à seulement une dizaine de minutes du périphérique nantais. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir avec placard, une pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une spacieuse chambre traversante de 25 m² environ (pouvant être scindée en 2 chambres), une deuxième chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. À l'étage : un palier dessert 2 chambres traversantes de près de 14 m² chacune avec placard et vue sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant, un atelier, un préau et un abri de jardin complètent ce bien. À l'extérieur : une belle parcelle de plus de 1400 m², sans vis-à-vis et arborée, offre un cadre verdoyant et plusieurs places de stationnement. Des travaux d'amélioration énergétique ont été récemment effectués pour plus de confort. Il ne reste plus qu'à personnaliser cette maison selon vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble ! Confort : double vitrage alu et pvc, vmc et radiateurs électriques (2025), ballon (2023), isolation des combles (2021), panneaux solaires (revente 1500€ / an environ), tout à l'égout. Les plus : car scolaire à proximité, à 10mn à pied de commerces (boulangerie, restaurants, salle de sport) et transport vers nantes (aléop bus n° 370), à 5mn du bourg de château-thébaud et du supermarché d'aigrefeuille-sur-maine, à 10 minutes du périphérique sud et du centre des sorinières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra redureau vous propose : maison de 126 m² et hangar de 92 m² charmante maison de plain pied, en hameau, à 2km de portillon dans un environnement calme et boisé. Très beau potentiel, imaginez votre cocon (après chaque photos de l'existant, quelques projections pour vous aider). Cependant, cette maison est parfaitement habitable, propre et saine. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante (pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison ou pour créer un loft contemporain permettant également une rentabilité locative magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - 106 m² - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. ​disponibilité : janvier 2027 ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Vertou, dans le village de la Bastière, sur un terrain arboré de 2 749 m². D’une surface d’environ 80 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple ou une famille. Rénovée en 2020, elle se compose d’un salon lumineux avec cuisinière à bois, d’une cuisine équipée, d’une chambre (possibilité d’une seconde), d’une buanderie, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé. Une grange de plus de 150 m² complète ce bien, offrant un fort potentiel : stationnement, création d’un logement locatif ou espace professionnel. Jardin agréable avec préau pour le stockage du bois. Environnement calme, proche des commodités. Locataire en place jusqu’en juin 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de la gare de La Haie-Fouassière et à 10 minutes de Vertou, cette agréable maison de bourg séduit par son harmonie entre authenticité, confort et fonctionnalité. Située à deux pas des commerces et des services, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à pellets, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de jeux avec espace bureau — parfaite pour le télétravail ou les activités des enfants. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains contemporaine avec double vasque et WC. À l'arrière, un jardin intimiste vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Entièrement prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).