Vente maison 5 pièces 95 m² Charron (17230)

CHARRON – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – G

Marans Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Charron, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Le bien se compose, d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau. Un garage attenant et un grand jardin clos, offrant un véritable potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, espace de jeux, potager…) Les atouts : Plain-pied fonctionnel Belle luminosité Environnement calme Parcelle généreuse Poêle à Pellet Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Quartier : Charente Maritime

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr