Vente maison 5 pièces 153 m² Charnay-lès-Mâcon (71850)

Charnay les macon venez découvrir cette grande maison dans un quartier prisée de la commune. Cette maison édifiée sur deux niveaux a été construite en 1971, de construction traditionnelle, elle a su traverser le temps sans prendre une ride. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et robuste témoignant d'une qualité de construction durable. Vous serez séduit par ses espaces fonctionnels, sa luminosité, sa véranda; idéale pour une famille ou un projet de modernisation léger, elle permet d'aménager immédiatement. Elle est constituée de rdc : garage, atelier, cave, chambre et cuisine d'été à rénover, véranda. Etage : cuisine, grande pièce à vivre donnant sur un balcon, trois grandes chambres, salle d'eau, lingeries, wc, hall, dégagement toiture refaite en 2012, chauffage électrique, huisseries double vitrage avec volets électrique, tout à l'égout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT177693 : Maison 100 m² avec terrasse & garage Charnay-lès-Mâcon (71850) Dans un cadre agréable de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison jumelée en duplex alliant confort et fonctionnalité sur terrain de 669 m². Séjour lumineux de 28,5 m² avec espace salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres avec ra ngements Salle deau + WC séparé Terrasse exposée sud Garage privatifSon agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie recherché. À visiter rapidement, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé en février 2025 : 192 kWh / m² / an et 38 kgCO² / m² / anEstimation des coûts annuels : entre 1820 et 2 510 / anPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Rapport conformité assainissement effectué et conforme. Taxe foncière 2025 : 1 689 Prix de vente : 240 000 * - Honoraires à la charge du vendeur * Prix hors frais notariés, de publicité et d - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 192 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison d'architecte avec ascenseur, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m². Ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement adapté à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un artisan à la recherche d'espaces de stockage grâce à son vaste garage non attenant de 60 m² environ. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière développe près de 50 m² et s'ouvre sur une grande terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d'usage avec une chambre et deux pièces communicantes pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace de télétravail ou activité libérale. Ces espaces disposent d'une entrée indépendante, un véritable atout pour recevoir une clientèle ou préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Cette maison aux multiples possibilités n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Chauffage au fioul (chaudière à prévoir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 957473.

Projet maison + terrain – charnay-lès-mâcon – 3 chambres – 95 m² vous rêvez de devenir propriétaire et de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Découvrez ce projet de construction moderne à charnay-lès-mâcon, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant. Maison individuelle de 85 m² + 10 m² offerts 3 chambres grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte sur séjour salle de bain moderne garage possible terrain situé à charnay-lès-mâcon surface constructible : 325 m² surface non constructible : 750 m² (idéal pour espace nature / jardin) environnement calme avec vue dégagée sur le mâconnais à proximité des commerces, écoles et commodités particularité du domaine : pour préserver l’harmonie architecturale du lotissement, certains travaux extérieurs sont réalisés par les propriétaires : ouverture de 5 ml avec piliers murs de clôture enduit sur une face prix global projet maison + terrain + frais de notaire : 260 000 € vrd approximative : 15 000€ un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité immédiate de mâcon. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet : 06 07 11 47 19 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 103 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 157 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Bien plus qu'une simple maison, cette propriété unique à Mâcon offre un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets. Avec une surface totale au sol de ⁓240 m² (hors dépendances), vous ne manquerez jamais d'espace. Un Cœur de Vie Chaleureux et Modulable L'habitation principale vous accueille dans une ambiance "maison de famille" immédiate : Salon (⁓28 m²) : Lumineux et traversant avec un accès direct sur le balcon orienté Sud. Cuisine (⁓11 m²) : Aménagée dans un style rustique de qualité, orientée Sud. Espaces nuit : Une première chambre de 14,40 m² avec deux dressings intégrés, et une seconde chambre de environ 8 m² avec point d'eau et grand placard mural. Commodités : Salle d'eau moderne, WC séparés, et un couloir optimisé avec de nombreux rangements muraux. Espace Indépendant (Idéal gîte, ado ou profession libérale) Connectée ou indépendante, cette seconde partie d' environ30 m² comprend : Cuisine / Séjour (⁓19 m²) : Lumineux avec sa propre terrasse intimiste. Chambre (⁓10 m²) : Orientée Est avec un grand dressing. Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et un second WC. Un Potentiel Unique : Les Dépendances Laissez libre cours à votre imagination avec ces surfaces annexes exceptionnelles : La Grange (54 m²) : Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un artisan ou la création d'un atelier. La Cuisine d'Été (20 m²) : Équipée d'un point d'eau, c'est le quartier général idéal pour vos soirées d'été au bord du jardin. Les Combles (⁓20 m² au sol) : Un grenier déjà accessible, prêt à être isolé / décoré pour devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Extérieurs et Volumes Techniques Côté Jardin : Une cour close, arborée, sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix. Côté Garage : Un espace de stationnement massif de plus de 55 m², déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté Cave : Plus de 50 m² de caves saines au total, le paradis des amateurs de vin et de stockage. Localisation Stratégique Située dans un secteur recherché de Mâcon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Accès rapide aux autoroutes A6 / A406, lignes de bus et gare TGV à seulement quelques minutes. Un cadre de vie fonctionnel, évolutif et privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 947038.