Vente maison 4 pièces 95 m² Charnay-lès-Mâcon (71850)

Située dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 1958 offrant environ 129 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose aujourd'hui d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les façades récemment ravalées et la pompe à chaleur air-eau contribuent au confort du bien, affichant un DPE classé C selon la nouvelle réglementation en vigueur. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée aménageable offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. De quoi adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Des travaux de rafraîchissement et une réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base saine et évolutive. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Fiche Id-SIT179969 : Magnifique villa rénovée, situé dans le coeur de la ville de Charnay les Macon un environnement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 600 m², cette propriété o ffre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente donnant directement sur une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement (famille, bureau, espace invités). Une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou envisager un espace semi-indépendant. Un atelier et un garage double non attenant viennent parfaire les presta - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177908 : Située à Charnay-lès-Mâcon, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail. Un jardin clos, un garage et une buanderie complète ce bien. Plus d'informations ? Une visite : Contactez nous au 03 85 38 91 92 - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3240 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177693 : Maison 100 m² avec terrasse & garage Charnay-lès-Mâcon (71850) Dans un cadre agréable de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison jumelée en duplex alliant confort et fonctionnalité sur terrain de 669 m². Séjour lumineux de 28,5 m² avec espace salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres avec ra ngements Salle deau + WC séparé Terrasse exposée sud Garage privatifSon agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie recherché. À visiter rapidement, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé en février 2025 : 192 kWh / m² / an et 38 kgCO² / m² / anEstimation des coûts annuels : entre 1820 et 2 510 / anPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Rapport conformité assainissement effectué et conforme. Taxe foncière 2025 : 1 689 Prix de vente : 240 000 * - Honoraires à la charge du vendeur * Prix hors frais notariés, de publicité et d - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 192 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située dans un quartier résidentiel de charnay-lès-mâcon, cette maison saura vous accueillir dans un cadre où la végétation abondante, la verdure, le calme créent une atmosphère paisible et dépaysante, vous profiterez aussi d'une vue degagée sur les collines de l''ouest. Mâconnais. Proches des commerces, écoles, commodités et gare, cette maison de 112 m², édifiée sur un terrain arboré de 630 m² est conposée de : rdc, entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Rez de jardin, deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et un grand garage. Chauffage electrique, cheminée-insert bois, véranda et combles isolés, huisserie double vitrage, tout à l'egout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

- exclusivite - a découvrir sur le secteur prisé de charnay-les-mâcon charmante maison des années 70, d'une surface habitable de 120 m² a l'étage : entrée, séjour donnant sur terrasse à l'ouest, cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, grand garage, grande cave et atelier de 32 m² entièrement aménageable (donne sur escalier et chambre) le bien bénéficie d'une cour et d'une seconde terrasse située à l'arrière, à l'est - chauffage électrique - menuiseries double vitrage - cheminée sur la partie séjour ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 600350 ).