Maison 5 pièces à vendre à Charix (01130)

Située à Charix, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de pierre, de bois, d'espace et d'authenticité. Entre forêts, lacs et paysages du Haut-Bugey, elle bénéficie d'un cadre paisible propice aux activités de plein air et à une véritable qualité de vie. Développant une superficie totale d'environ 223 m², la propriété se compose d'une habitation principale, d'un gîte attenant ainsi que d'une grange offrant un potentiel supplémentaire. Dès l'entrée dans l'habitation principale, le charme opère. La pierre et le bois s'associent harmonieusement dans une agréable pièce de vie réunissant séjour, cuisine et salon. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du terrain environnant, dans une atmosphère calme et verdoyante. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont l'une bénéficie de son petit balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains. Attenant à la maison, le gîte dispose de son propre espace de vie avec une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et, à l'étage, un palier desservant deux chambres. Un véritable atout pour développer une activité de location saisonnière, accueillir famille et amis ou imaginer un projet familial réunissant plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun. Une grange attenante vient compléter la propriété et offre encore de belles possibilités selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique au bois, parfaitement en accord avec l'esprit chaleureux et authentique des lieux. Une propriété atypique aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un projet touristique ou tout simplement une grande maison de caractère au cœur de la nature. Charme, volumes, indépendance et potentiel : une propriété à découvrir sans tarder à Charix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Située dans la charmante commune de Charix (01130), cette maison de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain spacieux de 2991 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, et des toilettes. Avec un double séjour lumineux équipé d'une cheminée donnant sur un balcon, cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage avec porte motorisée, des combles complètent les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

À Plagne (01130), découvrez cette propriété individuelle d'exception située dans un hameau paisible proche des Monts du Jura. Bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison offre calme et vue dégagée à ses résidents. Idéalement édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie constructible, cette demeure allie sérénité et modernité, à proximité des commodités de la région. D'une surface habitable de 204 m², cette maison aux 9 pièces inclut une pièce de vie spacieuse avec salon cathédrale, une cuisine équipée, une suite parentale, trois chambres, mezzanine, salle de bains, buanderie et sanitaires. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, terrasse panoramique avec Pergola bioclimatique, jacuzzi, garage de 89 m² avec cave à vins climatisée, abri de jardin et enclos pour animaux font partie des nombreux atouts de ce bien d'exception, construit en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Sur la commune du Poisat-Lalleyriat, Maison de caractère en pierres apparentes, de 202 m² environ habitables, composée de 4 chambres et deux salles de bain, de nombreuses annexes et d'un studio indépendant. La maison s'organise sur un premier niveau à vivre de 90 m² environ avec cuisine et accès direct vers l' extérieur, un lumineux séjour avec plafond cathédrale et un spacieux salon. À l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bain de 9 m² environ et un petit salon indépendant en mezzanine, une quatrième chambre indépendante au niveau supérieur ainsi qu'un accès grenier aménageable. Maison mitoyenne sans vis à vis sur 1090 m² environ de terrain avec cuisine d'été et espace détente. Cadre privilégié : dans une commune paisible à proximité de Genève et du lac de Lalleyriat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Martignat (01100), cette maison spacieuse d' environ 180 m² implantée sur un terrain de 987 m² offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Martignat bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, la vue dégagée depuis la propriété ajoute une touche de tranquillité à ce cadre agréable. Construite en 1988, cette maison implantée sur un terrain de 987 m² comprend : une spacieuse cuisine ouverte sur salon / séjour agrémentée d'un poêle à bois et avec accès à une grande terrasse, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur 153 m² habitables. Avec un sous-sol complet, un garage double et une grande terrasse, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ses 7 pièces offrent également la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces de vie confortables. Un bien idéal pour profiter du calme de Martignat tout en restant proche des commodités environnantes. Chauffage pompe à chaleur. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Située à martignat (01100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, cette ville dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant et de plusieurs infrastructures de loisirs adaptées à tous les membres de la famille. Les écoles, commerces et espaces verts à proximité font de martignat un lieu de vie recherché par les familles en quête de tranquillité. Cette charmante maison de 113 m² habitables se dresse sur un terrain plat et clôturé de 1024 m². Construite en 1972, elle offre un sous-sol de 47 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie. Profitez également d'une terrasse de 40 m² pour les moments de détente en extérieur. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

En exclusivté cette ancienne scierie comprenant plusieurs bâtiments : - 2 parcelles de terrain pour une surface totale de 6720 m² - 2468 m² en zone naturelle & 4252 m² en zone u4 - une maison d'habitation de 169,4 m², avec entrée / séjour, salle à manger, cuisine, salon, bureau, salle de bain, 4 chambres, un dressing, cave et un grenier à rénover dans sa totalité - une grange indépendante en pierres de 100 m² - une écurie sous grange de 48,63 m² - une ancienne scierie de 350 m², avec une forge 48,35 m² et une chaufferie 76 m² - un hangar ouvert 139,95 m² - une dépendance de 76 m² sur 2 niveaux entièrement à rénover pour habitation - une habitation individuelle de 164 m² avec un rafraichissement complet nécessaire. L'ensemble est un joli projet à définir. La découpe du terrain est possible, pour détacher des parcelles à construire l'investissement locatif pour des particuliers avec les biens d'habitation, et / ou des professionnels avec le hangar, les bâtiments de l'ancienne scierie permettent de diversifier les sources de rentrée financière. Le lieu est également adapté à la création de gîtes ou tout autre projet. Je reste à votre disposition pour vous apporter tout renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 915344.

En exclusivité, je vous propose dans le village de Martignat, cette authentique maison en pierres datant de 1830. Ancien corps de ferme plein de charme offrant 92 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : Cette maison propose une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle de bain Un WC À l'étage : un bureau de 7,2 m² ou idéalement une chambre de bébé 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison dispose d'espaces très recherchés : Un grand garage de 28,50 m² Un atelier, de 34,5 m² Une buanderie, Une cave. Au-dessus de ces dépendances, un grand espace sous charpente avec belle hauteur, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il pourrait facilement être relié à l'étage de la maison pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de travail ou tout autre chose. Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois pour le confort et l'ambiance. Emplacement central dans le village, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille en retrait de la route principale. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur projet de vie. Maison vendue sans terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 951027.

Localisation idéale : 1 heure de genève et de lyon 20 minutes d'une gare tgv pour paris / genève coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 163 m² habitables, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. 4 chambres (dont une chambreavec salle d'eau et wc privatifs), 2 garages, le tout sur un terrain généreux de 1763 m² exposé plein sud entièrement clos et arboré ! Un potentiel rare : sous-sol comprenant 2 garages (40 m² + 20 m²), atelier (29 m²), buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz 2005). Rez-de-chaussée optimisé : entrée avec placards, cuisine équipée récente, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. 1er étage : chambre (14,74 m²) avec salle d'eau et wc privatifs (idéal pour un ado), combles aménageables de 39 m² (isolation déjà prévue), et 3 celliers pour un rangement optimal. Extérieur : une terrasse entourant la maison sur 2 faces, 1 carport devant les garages, et un jardin joliment arboré avec un espace potager atouts majeurs : un extérieur clos et arboré proche de tout : écoles, commerces, transports (bus, autoroute). Taxe foncière raisonnable : seulement 1 086 € / an. Construction de qualité (1976) avec des aménagements récents (cuisine équipée). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 10 72 56 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 959077.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 118 € (2025), devis (2024) de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau et toilettes (2,70 m²), et un local (2 m²), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m²) et un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m²), poêle à granulés, chauffe-eau 200 litres, menuiserie double vitrage, volets métalliques, taxe foncière : 710 € (2025), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) : Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables : Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs - Extérieurs et annexes : Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis Ce bien conviendra idéalement à : Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.

Et si certaines maisons avaient simplement quelque chose que les autres n'ont pas. Imaginez. Profitez d'une baignade en fin de journée dans une piscine chauffée haut de gamme, partagez un repas sur la terrasse en pierre naturelle, puis une soirée qui se prolonge sur le terrain plat, arboré et soigneusement aménagé, où la fraîcheur des nuits d'été devient un véritable plaisir. À l'intérieur la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte sur salon séjour, sublimée par un toit cathédrale et une mezzanine qui donnent immédiatement du caractère à cette villa. Les espaces ont été pensés pour que chacun trouve naturellement sa place : chambres confortables, suite parentale, garage double, prestations soignées. Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. Chaque aménagement invite à profiter pleinement de la maison, en famille comme entre amis, été comme hiver. Une villa rare à Oyonnax, qui ne se raconte pas. elle se découvre. Pour en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL Conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Situé à Bellignat dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles et commerces. Maison mitoyenne de 101 m² environ avec 280 m² environ de terrains. Au rez de chaussée, une cuisine et un salon de 12 m² environ chacun donnant sur un séjour de 24 m² environ lumineux avec accès au jardin. l'étage se compose de 3 chambres équipées de rangements muraux et d'une salle d'eau de 6 m² environ. Le bien offre également un garage et un atelier communiquant avec la maison et le jardin. L'ensemble du bien nécessite des travaux de rafraichissements et de mise au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité je vous propose cette maison à oyonnax d'une surface de 145 m² sur un terrain de 703 m² entièrement clos et arboré. Cette maison se compose : au rez de chaussée : un garage avec porte automatique, une chaufferie- buanderie - un cellier - une cave avec supports de rangement. Au premier niveau : l'entrée - une cuisine entièrement équipée de 15 m² - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne xxl - un wc indépendant - un séjour de 28 m² et une véranda chauffée de 25 m² au deuxième niveau : 2 chambres de 18 m² - une salle d'eau / wc avec douche à jets massants le terrain entièrement aménagé offre des prestations exceptionnelles : - chalet en bois avec jacuzzi - barebecue aménagé sous un appenti - une petite dépendance avec four à pizza - un carport pour un véhicule - un bassin aménagé avec poissons et carpes - une végétation diversifiée les performances énergétiques et les équipements sont au rendez-vous, avec : - le remplacement des fenêtres et volets - l'isolation extérieure des façades - la climatisation des chambres - un chauffe eau solaire - des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité - un poêle à granules intégré à la cheminée dans le salon - l'automatisation des volets roulants, porte de garage et portails. La maison dispose également de 4 places de parking à l'extérieur de la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 931498.

Oyonnax : vivez l'exclusivité en plein cœur de ville. Cette propriété unique déploie 346 m² habitables aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 1414 m². * espace de vie magistral : idéal pour une grande famille ou recevoir. * extérieur privé : un jardin spacieux mise en valeur par un paysagiste, véritable écrin de verdure en centre-ville. * détente : une piscine privative pour vos étés. * le + : nombreux rangements, dressings, placards, double garage, dépendance d'environ 100 m² permettant la création d'une activité professionnelle indépendante. À seulement 1h de genève ou de lyon et 30 min de bellegarde. Classe energie f référence agence : 7855.

Idéal famille ou investisseur Votre agence LC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville mitoyenne des années 50, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme, en retrait des axes de circulation. Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Des travaux essentiels ont été réalisés, notamment l'isolation, l'étanchéité, le ravalement de façade, l'installation de radiateurs à pierre réfractaire ainsi que la mise en place d'un poêle à bois. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie confortable et performant. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que de deux chambres permettant une vraie vie de plain-pied ou une organisation idéale pour une famille. L'étage propose un espace de vie complémentaire avec un coin lecture donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², véritable atout du bien, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville. Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les greniers, d'une superficie totale supérieure à 70 m², représentent un potentiel d'aménagement important, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon les besoins ou les projets. La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'une terrasse supplémentaire en rez-de-chaussée, renforçant la praticité et le confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement central, sa configuration et son potentiel d'exploitation, permettant d'envisager la création de plusieurs lots, l'aménagement des greniers ou encore un projet de location longue ou courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement calme, cette maison de ville, complétement rénovée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou un projet de logement intergénérationnel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces facilement aménageables en un second logement indépendant, parfait pour accueillir des parents, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou créer un espace locatif. Une opportunité rare qui s'adapte à vos besoins. Les dépendances sont un véritable atout : deux grands garages ainsi qu'un atelier de 60 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou les passionnés de bricolage. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La grande cuisine avec grand espace repas, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, deux WC et des combles à aménagés offrant encore de belles possibilités. Côté prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises : Pompe à chaleur Poêle à granulés Isolation par l'extérieur et par l'intérieur Toiture refaite VMC récente Menuiseries en double vitrage aluminium Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir DPE en cours À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des volumes rares, des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir… Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.

Située dans la charmante ville d'oyonnax (01100), cette maison bourgeoise de ville pourrait profiter des espaces verts environnants et des promenades à proximité. Cette maison de 137 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 grandes chambres, d'une grande pièce polyvalente, d'un bureau pour travailler, de rangements pratiques, d'une cave pour stockage et d'une chaudière au fuel. Rez de chaussée : salon séjour, bureau, cuisine, chambre, salle de bain, toilettes, 1er étage : 2 chambres, grande pièce, rangement, sous sol : cave avec porte de sortie vers l'extérieur rue, taxe foncière : €, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

Idéale investisseur, possibilité de créer quatre appartements. Située à Oyonnax (01100), cette maison de 299 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur. Autrefois utilisée comme bureaux d'un cabinet d'expert-comptable, cette construction datant de 1961 présente un fort potentiel de transformation pour des projets résidentiels. La demeure se compose de 12 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Vous bénéficierez de 4 grandes caves. Spacieuse, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette maison à Oyonnax représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant potentiel d'investissement et possibilités de développement. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison de 123 m² est implantée sur un terrain de 859 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hyper centre. Jouissant d'une excellente luminosité, cette chaleureuse demeure offre une ambiance cocooning idéale. Avec des huisseries et volets roulants datant de 2025, elle propose en rez-de-jardin deux garages, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse de 27 m² exposée plein sud, équipée d'une banne. Les espaces de loisirs comprennent un terrain de pétanque, une mare, une piscine hors-sol et un jardin arboré entièrement clôturé. Un ensemble harmonieux qui complète avec élégance cette maison rénovée avec goût. Consommation énergétique annuelle réelle 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Venez vous installer dans cette maison de ville, proche du centre qui offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans la charmante commune d'oyonnax (01100), proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. La ville propose également diverses infrastructures de loisirs et espaces verts pour profiter pleinement de son environnement. Cette maison de ville sur un terrain total de 542 m², répartie sur 2 étages, offre une surface habitable de 152 m². Comprenant 7 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité. De plus, le bien compte 2 toilettes, 2 terrasses pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une très grande cave de 74 m² au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Une parcelle de 218 m² constructibles (piscine, appartements etc. ), portail motorisé avec caméra, chauffage (pac air / eau) électrique, poêle à bois (2026), chauffe-eau thermodynamique, dpe en b, taxe foncière 2025 : 1445 €, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

Cette superbe maison d'environ 198 m² loi Carrez saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et la qualité exceptionnelle de ses prestations Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, un grand salon chaleureux parfait pour des moments en famille, une chambre, une grande buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : Vous retrouverez deux très belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un spacieux bureau d'environ 20 m² pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace télétravail Au dernier étage : Une magnifique suite parentale d'environ 40 m² vous attend avec sa salle d'eau privative et son grand dressing Pour compléter ce bien : Une cave d'environ 9 m² idéale pour le stockage ou le rangement Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové avec énormément de goût et des prestations de grande qualité. Environnement agréable et calme. Aucun travaux à prévoir. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia DUBOIS, Tél. : 07 87 41 83 80, E-mail : alicia.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 941715393.

Sur la commune d'oyonnax, je propose cette maison de 155 m² avec 423 m² d'ateliers professionnels projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage. Sur une parcelle de 1220 m², une maison comprenant : au rez de chaussée, un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier au premier étage : entrée, séjour de 37 m², cuisine, cellier, salle de bain, chambre, wc au deuxième étage : palier, wc, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier la maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans. Dans la cour, un atelier de 423 m² idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage la parcelle de 1220 m² laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet. Je vous laisse me contacter au 06 71 10 72 56 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 929902.

En exclusivité, je vous présente une maison d'exception au cœur du centre-ville d'Oyonnax. Découvrez cette demeure unique de 364 m², nichée au centre-ville, mais à l'abri des regards grâce à son écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 1 414 m², elle combine avec élégance des prestations haut de gamme et des espaces généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès votre arrivée, le hall majestueux et son escalier en marbre donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le salon de 46 m², baigné de lumière, invite à la détente autour d'une cheminée bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée de 18 m² se veut à la fois moderne et pratique, parfaite pour ravir les amateurs de gastronomie. La maison compte 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant à chacun intimité et confort. Une vie tournée vers l'extérieur Côté extérieur, la maison dévoile une magnifique piscine chauffée, bordée par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été de 26 m², véritable lieu de convivialité, permet d'accueillir vos invités dans un cadre idyllique. Au sous-sol, un espace parfaitement aménagé comprend une cave, un local piscine, une chaufferie. Tout a été pensé pour que cette maison soit fonctionnelle. De la buanderie au double garage en passant par les nombreux rangements et pièces annexes, tout a été fait pour renforcer les prestations pratiques de cette demeure. Une dépendance pour vos projets professionnels Une dépendance de 100 m², aménagée en 7 bureaux, offre un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Une rare opportunité de concilier vie privée et professionnelle en un seul lieu. Un havre de paix au cœur de la ville Malgré sa situation centrale, cette maison reste discrète et préservée. Véritable maison de vacances au quotidien, elle allie détente, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Vous ne connaissez pas Oyonnax (01), nous sommes situés à la pointe sud du Jura. La porte ouverte vers une nature exceptionnelle, la régions des lacs, un secteur de moyenne montagne idéal pour les activités de randonnées, VTT, promenades en raquettes, ski, promenades en chiens de traîneaux. Pour le quotidien et la vie professionnelle, vous êtes à 1H de route de Lyon, Annecy et Genève, 15 min de la gare TGV de Nurieux-Volognat pour Paris et Genève. Ne passez pas à côté de cette propriété rare et prête à vous offrir bien plus qu'un simple toit : un véritable art de vivre. Contactez-nous pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 943316.