Maison 5 pièces à vendre à Champigny-la-Futelaye (27220)

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 166 m² habitables, située au calme et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain plat de 2 147 m² à 5 minutes de St André del’Eure. Construite en 1975, cette propriété de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de beaux volumes, incluant un double salon, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres (dont une avec WC, transformable en suite parentale). Vous y trouverez également un dressing indépendant et une salle d’eau avec douche XXL, double vasque et WC. La maison dispose d'équipements récents pour un confort optimal : deux poêles à granulés, des radiateurs à inertie fluide, d'une VMC hygro, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques en aluminium, un portail motorisé, une micro-station d'épuration neuve et elle est équipée de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une dépendance de 50 m² avec appentis, d'une charreterie pour deux véhicules, d'une cave et d'un abri de jardin. L'agencement de plain-pied et l'exposition traversante Nord-Sud garantissent une luminosité naturelle et une excellente accessibilité. Cette propriété d'exception allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 3 minutes st andre de l'eure, 15 minutes ezy belle maison familiale offrant au rdc entrée, grande pièce de vie de 55 m², cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc. Wc invité. Entrée supplémentaire donnant accès à vestiaire, lingerie et cellier. À l'étage palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Grenier. Terrasse, garage double, atelier. Superbe terrain clos et arboré de 4519 m². Particulièrement bien distribuée, cette maison lumineuse est a visiter sans attendre.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² située à Saint-André-de-l'Eure, offrant une oasis de paix et de confort pour toute votre famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette demeure propose des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 10.6 m², une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain, WC et son dressing, un vestiaire, un WC invité avec lave mains indépendant, une buanderie / chaufferie pratique de 6 m² et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (11 m², 15 m², 25 m²) avec des placards de rangements, offrant des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille, un bureau 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain arboré permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Vous disposerez d'un double garage et de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-André-de-l'Eure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 15 minutes ezy sur eure, 3 minutes st andre de l'eure belle maison familiale offrant au rdc entrée, grande pièce de vie de 55 m², cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc. Wc invité. Entrée supplémentaire donnant accès à vestiaire, lingerie et cellier. À l'étage palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Grenier. Terrasse, garage double, atelier. Superbe terrain clos et arboré de 4519 m². Particulièrement bien distribuée, cette maison lumineuse est a visiter sans attendre.

Iad france - frederic ledoux vous propose : charmante maison traditionnelle à saint-laurent-des-bois - à révéler son potentiel au coeur d'un écrin de verdure de 2876 m², cette maison traditionnelle de 120 m², datant de 1976, offre une opportunité rare de personnalisation et de transformation pour en faire le foyer de vos rêves. Située à saint-laurent-des-bois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour de 45 m² avec sa cheminée insert, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.6 m² offre la possibilité d'aménager un espace pratique et fonctionnel selon vos goûts. Pour compléter ce niveau, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, wc séparé. L'espace nuit à l'étage comporte, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres de 16 m² et 17 m² avec rangements, permettent d'accueillir toute la famille et de créer des espaces propices au repos. Une salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à ses habitants. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation. Un garage et plusieurs places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner vie. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et pour façonner un espace qui vous ressemble. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à pellet, offrant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en une demeure chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à saint-laurent-des-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Jolie maison récente de 125 m², idéal famille, au DPE exceptionnel ! Venez visiter et vous laisser séduire par les beaux volumes de sa pièce de vie de 50 m² avec belle cuisine américaine toute équipée et son salon lumineux au plafond cathédrale. 2 chambres au RDC avec placards dont 1 petite pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, salle de douche / buanderie, WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une très belle chambre de 15 m² loi Carrez (30 m² au sol), et sa salle de bain / WC. Un extérieur de 547 m² et ses 2 terrasses viennent compléter ce bien mais pas seulement, puisqu'un grand sous-sol de 70 m² permettant de garer 3 véhicules et disposant d'un espace de bricolage sont également de la partie. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche ezy-sur-eure, sur la commune de bois-le-roi, maison de 2011 comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres avec rangements, un bureau. À l'étage, palier, deux grandes chambres, salle d'eau, wc, bureau. Garage, abri de jardin, terrasse. Prix de vente 294 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35471) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de mouettes, maison sur sous-sol total comprenant : entrée sur séjour avec poële à granulés, cuisine ouverte et équipée, salle de bains, wc, une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Sous-sol total comprenant espace de stockage, garage, atelier. Prix de vente 224 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35316) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison neuve offrant entrée sur séjour salon, cuisine US aménagée équipée, buanderie, 2 chambres, sdb + wc Etage pré aménagé sera finit pour la vente (1 grande chambre, 1 grande pièce palière et une sdb + wc) Terrain clôturé de 1502 m² ( possibilité de faire un garage) et une terrasse de 20 m².

Sous offre - plus disponible à la vente sur le 27220, maison de plain pied de 2013, dpe c ! Découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2013, parfaite pour une première acquisition ou un investissement serein. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de saint-andré-de-l'eure et de la rn154, et à 15 minutes de l'entrée d'évreux et de la base aérienne 105, elle allie tranquillité et proximité des commodités. La pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent cette maison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², la maison offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres pvc double vitrage renforcé, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie, d'un dpe classé c (rt-2012), ainsi que de la fibre optique pour le télétravail. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière très faible de seulement 700 € par an. Un bien idéal pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement de qualité. Cette maison récente offre déjà une belle base saine et fonctionnelle; il vous restera à y apporter vos finitions et touches de confort pour en faire un cocon à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette nouveauté. Suivez-moi sur ma page pour plus de détails : matthieu henrion conseiller immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 593070 ).

Proche saint-andré-de-l'eure, magnifique maison de maître au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec coin repas, salon, salle à manger, salle de jeux, et un deuxième salon équipé d'un rétroprojecteur, totalisant une surface de 100 m². Vous trouverez également un bureau, une lingerie / salle de sport, et une salle de douche avec wc. Au premier étage, un palier desservant quatre belles chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Une chambre de 22 m² située au-dessus de la salle de jeux, accessible par un second escalier. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte avec accès indépendant génèrant un revenu annuel de 25.000 eur environ, il comprend une entrée, un spa avec jacuzzi. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, deux chambres et une salle de douche avec wc. Une dépendance de 80 m², est aménagée en salle de réception, avec un atelier attenant de 80 m². Un chalet en bois est aménagé pour une profession libérale. Une verrière et une piscine hors sol. Le tout sur terrain clos de 1400 m² environ. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 marie nguyen - 07 77 96 31 87 ei agent commercial rsac no538 320 029 ville du greffe : evreux plus d'informations sur (réf. 17862) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Longère d'environ 167 m² habitables au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à seulement 5 min de st andré de l'eure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², la maison se compose comme suit : - au rez de chaussée : cuisine équipée, coquette salle à manger avec ses tommettes, spacieux séjour avec insert à bois, bureau (ou chambre), buanderie avec wc et lavabo. - au 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres, 1 wc un grand garage, un abris de stockage, un portail électrique avec interphone complètent ce bien. Chaudière à gaz neuve. Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey hard, tél. : 06 70 93 20 26, e-mail : audrey.hard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 911 350 981.

À proximité immédiate des commodités, accessibles en trois minutes à pied, commerces, écoles et marché hebdomadaire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. La maison principale développe environ 358 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour spacieux bénéficiant d'un chauffage au sol, une cuisine récemment rénovée, ainsi que sept chambres réparties intelligemment. Les espaces ont été pensés pour un usage familial confortable, avec notamment une suite parentale, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Un grenier d'environ 65 m² reste aménageable, offrant une réserve de surface supplémentaire selon les projets. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa piscine intérieure chauffée, permettant une utilisation tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. Le premier étage a été aménagé en appartement indépendant, disposant de sa propre entrée et comprenant cinq chambres. Cette configuration ouvre la voie à une exploitation locative, à un accueil familial indépendant ou à un usage professionnel, générant un potentiel de revenus complémentaires non négligeable. Les dépendances viennent renforcer l'intérêt du bien, avec un atelier d'environ 226 m² et une serre, parfaitement adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou à des projets d'aménagement spécifiques. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos, la propriété garantit calme et intimité. Les équipements techniques sont nombreux et performants, incluant des panneaux solaires, trois pompes à chaleur, une climatisation réversible et une réserve de récupération d'eau de pluie de 33 m³, contribuant à une gestion maîtrisée des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie personnelle, activité professionnelle et investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 917829.

Dans un domaine privé venez découvrir cet ensemble de deux chaumières sur un vaste terrain de près de 4,5 hectares. La première maison est composée comme suit : entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale avec poêle à bois, SDB mixte, SDD, 6 chambres La seconde maison comprend une pièce de vie avec cuisine. À l'étage 2 chambres et salle de douche. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous trouverez des bâtiments annexes qui complètent cet ensemble rare. Contactez nous vite pour une visite au 02 32 30 30 05 Référence agence : 16709.

? Et si votre coup de cœur se trouvait ici… à Coudres ? Située sur la commune de Coudres (27220), à proximité de Saint-André-de-l'Eure, cette authentique longère de 1840 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. École maternelle et primaire sur place, collège sur Saint André de l'eure. Derrière sa façade pleine de charme, cette longère révèle 204 m² de volumes lumineux, une véritable vie de plain-pied et une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE C – GES A). Ici, on ne parle pas simplement d'une maison… on parle d'un véritable lieu de vie. Une pièce de vie de 51 m² avec son poêle Godin en cœur de maison, une cuisine familiale de 26 m² où l'on imagine déjà les repas animés, une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un dressing, un cellier… tout est pensé pour un confort au quotidien. À l'étage, accessible par deux escaliers (aucune enfilade), quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau… chacun trouve sa place. À l'extérieur : 1 125 m² de terrain et une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours. ? Vie de plain-pied possible ? Double escalier pour une circulation fluide ? Climatisation ? Fosse septique conforme ? Ravalement récent ? DPE C – GES A Une maison de caractère, prête à accueillir une grande famille ou ceux qui rêvent d'espace et d'authenticité… sans compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Située à Saint-André-de-l'Eure, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles ainsi que des établissements scolaires, tels que des crèches, écoles et un collège. Idéalement placée, à seulement 20 minutes d'Évreux et 30 minutes de Dreux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Située sur une belle parcelle de 741 m², cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. Elle se compose de cinq pièces, dont un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec cellier ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, un vaste jardin permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 200 € Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

À seulement 1h30 de Paris, cette authentique maison de ville de 135 m² incarne le parfait équilibre entre charme, confort et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du cœur de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux et lumière omniprésente. La salle à manger, accueillante et conviviale, ouvre sur une cuisine d'exception, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de grande qualité. Véritable pièce de vie, elle s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, paré d'un superbe parquet et baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et intime, avec un accès direct au jardin. Une salle de bain élégante, alliant baignoire et douche à l'italienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau lumineux composent un espace nuit confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en préservant la sérénité de chacun. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 700 m² prolonge la maison dans un écrin de verdure. Lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. On aime : - L'atmosphère chaleureuse et lumineuse - Les prestations haut de gamme de la cuisine - Le mariage du charme ancien et du confort moderne - La proximité du centre de Saint-André-de-l'Eure, sans renoncer au calme Une maison rare, au cachet indéniable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16796.

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE Ancien corps de ferme, 3 chambres, grenier aménageable + garage + dépendances + cave Sur la commune de Saint-André-de-l'Eure (27220), à 300 mètres à pied de la place du marché (accès rapide aux écoles et collège), découvrez cet ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie rare : le charme de la campagne en plein cœur de la ville. Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau. Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager; un atout rare et pratique. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement. Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique. Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598667 ).

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Amoureux du charme de l’ancien : cette propriété est faite pour vous ! Maison ancienne, de plain-pied et rénovée, de 105 m² (avec combles aménageables), avec dépendance rénovée de 35 m² et de nombreux bâtiments (charreterie, bûcher, ateliers, cave…) sur un terrain de 1700 m² à Illiers-l’Evêque ! Vous apprécierez cette localisation au calme mais avec les commodités au cOEur du village : écoles, boulangerie, boucherie, épicerie, hôtel / restaurant, coiffeur… tout en étant à proximité de St Rémy sur Avre et Saint-Lubin-des-Joncherets (15’), Dreux (20’) et Evreux (30’). Cette maison ancienne, chaleureuse et pleine de charme, vous séduira par son cachet, sa luminosité, sa localisation, ses annexes et tout son potentiel ! La maison principale est composée d’un double séjour de 40 m² agrémenté d’une jolie cheminée avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec rangements, et une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau), une salle d’eau, des WC indépendants et un coin buanderie. Les combles sont totalement aménageables (charpente en bon état. Toiture remaniée en 2005). Laissez parler votre imagination pour penser ces espaces en fonction de vos projets ! Une dépendance de 35 m² a été intégralement rénovée en 2019 (double vitrage PVC, électricité, isolation…) et sert actuellement de bureau. Deux pièces non aménagées peuvent devenir un coin cuisine, et des WC (arrivées et tuyaux en attente), vous permettant ainsi d’avoir un studio pour votre adolescent, pour faire de la location, ou exercer toute profession libérale. La maison dispose également de divers bâtiments : une charreterie de 45 m² permettant d’abriter 2 véhicules, un bûcher de 40 m², 2 ateliers (20 et 25 m²), une chaufferie, et une jolie cave ! On imagine déjà les grandes fêtes de famille ou diverses réceptions dans ces espaces ! La maison est bâtie sur une parcelle fleurie et clôturée de 1740 m² (portail à rénover). Informations complémentaires : chauffage fioul et poêle à bois, double vitrage bois (excepté en PVC dans la dépendance), tableau électrique conforme, fibre optique, fosse septique. N'attendez pas pour visiter cette jolie maison et laisser parler tous vos projets ! Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponible dans votre agence Orpi Select'Immo Saint-André ! Située à 10min de Nonancourt et de Saint-André, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de charme ! Cette belle maison vous offre une surface habitable de près de 100 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne. En bon état, elle se compose d'un salon spacieux, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et une salle d'eau. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées calmes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 16851.

Maison T7 : Élégance et Modernité au Cœur d'un Village Authentique Vivez l'esprit tranquille dans un village paisible, où la sérénité du cadre de vie se conjugue à des équipements modernes et fiables. Avec un garage privatif et des volets roulants électriques, votre confort et votre sécurité sont assurés. Affirmez votre style et votre goût pour l'excellence avec cette maison au design raffiné. Chaque pièce est sublimée par des matériaux de qualité tels que le travertin, créant une atmosphère chic et sophistiquée. Une adresse qui reflète votre réussite et vos aspirations. Explorez une conception moderne et bien pensée, idéale pour les besoins d'aujourd'hui : Un rez-de-chaussée fonctionnel avec un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif. Un étage familial offrant quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC, le tout agencé pour votre bien-être. Des équipements de pointe, tels qu'une pompe à chaleur, garantissent confort et performance au quotidien. Savourez chaque instant dans cette maison T7 conçue pour répondre à toutes vos attentes : Un espace de vie lumineux et accueillant au rez-de-chaussée, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et plaisir culinaire. Un jardin privatif, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Un projet financièrement avantageux : Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à acquérir cette maison comme résidence principale. Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions), une option idéale pour optimiser votre patrimoine. Une maison qui combine plaisir et rentabilité pour un investissement sûr. Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse et accueillante, un lieu conçu pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Son salon-séjour spacieux et son jardin privatif invitent à la convivialité et à la détente. Grâce à des installations modernes comme la pompe à chaleur, cette maison respecte l'environnement tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un choix durable pour un futur plus vert. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison T7, située dans un village authentique, allie élégance, confort et praticité. Un cadre de vie unique vous attend. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle. Croth : Un village rural charmant située au cœur de la vallée de l'Eure (Normandie) Atouts immobiliers et cadre de vie : Village rural attractif pour les citadins et retraités Situé dans l'aire d'attraction de Paris Environnement verdoyant : 51,9% de forêts et milieux semi-naturels Infrastructures et services : École de 8 classes (maternelle à CM2) Bar-tabac-épicerie Récente ouverture de : Boulangerie Supérette Salon de coiffure Tissu associatif dynamique (20 associations) Environnement et qualité de vie : Zéro pesticide depuis 15 ans Jardins médiévaux Verger communal Proximité de la forêt Calme rural Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583637 ).

Maison T7 au Cœur d'un Village Charmant : Élégance, Confort et Opportunité Exceptionnelle Installez-vous dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur d'un village charmant où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Votre foyer devient un véritable cocon, propice à une vie harmonieuse. Vivez dans une maison au design raffiné et élégant, où chaque détail reflète un haut niveau de standing. Le travertin qui habille toutes les pièces et les finitions de qualité supérieure mettent en avant un espace de vie à la fois luxueux et accueillant. Découvrez une maison moderne, pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine ouvert, une chambre pratique, une salle d'eau, un cellier, un WC, un garage et un jardin privatif pour profiter pleinement de vos extérieurs. À l'étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC supplémentaire pour le confort de tous. Des équipements dernier cri, comme une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, assurent un confort optimal et une praticité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme : Une cuisine à aménager et équipée, pour pouvoir accueillir vos talents culinaires. Des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Un jardin privatif pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Une opportunité financière unique : Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour faciliter l'acquisition de votre résidence principale. Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions), optimisant la rentabilité de votre investissement. Cette maison allie confort et bénéfices financiers pour un projet de vie ou d'investissement rentable. Vivez dans une maison chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Son agencement convivial et son jardin privatif offrent un cadre idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Grâce à la pompe à chaleur et aux équipements modernes, cette maison réduit votre empreinte énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal, pour une vie plus respectueuse de l'environnement. Cette maison T7 vous attend pour une nouvelle aventure, mêlant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Croth : Un village rural charmant située au cœur de la vallée de l'Eure (Normandie) Atouts immobiliers et cadre de vie : Village rural attractif pour les citadins et retraités Situé dans l'aire d'attraction de Paris Environnement verdoyant : 51,9% de forêts et milieux semi-naturels Infrastructures et services : École de 8 classes (maternelle à CM2) Bar-tabac-épicerie Récente ouverture de : Boulangerie Supérette Salon de coiffure Tissu associatif dynamique (20 associations) Environnement et qualité de vie : Zéro pesticide depuis 15 ans Jardins médiévaux Verger communal Proximité de la forêt Calme rural Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583636 ).

À 5 minutes d'ANET, très belle maison avec matériaux et prestations de qualité, en parfait état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, salon ou chambre (24 m²), salle à manger, vaste cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 vastes chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, dressing, bureau par accès indépendant. Joli patio desservant la maison d'amis, chambre avec sdd, WC, cellier. Etage : palier (espace bureau), chambre sdd. Garage (45 m²) avec grenier, superbe jardin clos arboré de 3000 m² au calme et sans vis à vis. Cette maison respire le calme et la sérénité.

Iad France - Jerome Darrigrand vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle à rénover située à Mouettes, offrant un véritable potentiel de transformation pour en faire votre cocon de rêve. Nichée sur une belle parcelle de 2191 m², cette maison de 120 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, une buanderie, une chambre, une entrée ainsi que l'accès au sous sol total. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre goût. À l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle agréable. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un vaste jardin avec une dépendance de 25 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de détente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est une perle rare qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h de Paris – Charme de l'ancien et confort moderne réunis dans cette maison rénovée avec goût avec des matériaux de qualité ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, dans une commune avec commerces et écoles, à seulement une heure des portes de Paris. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de presque 50 m² baignée de lumière vous accueille, sublimée par un poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres dont une de 19 m², une salle de douche contemporaine et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres pleines de charme, dont une de 20 m² avec terrasse, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs au calme, ainsi qu'une seconde salle de douche. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et les prestations modernes — cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de la capitale. Contactez-nous au 02 32 30 30 05 ! Référence agence : 1141.