Vente maison 7 pièces 200 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)

Maison neuve offrant entrée sur séjour salon, cuisine US aménagée équipée, buanderie, 2 chambres, sdb + wc Etage pré aménagé sera finit pour la vente (1 grande chambre, 1 grande pièce palière et une sdb + wc) Terrain clôturé de 1502 m² ( possibilité de faire un garage) et une terrasse de 20 m².

? Et si votre coup de cœur se trouvait ici… à Coudres ? À seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure, entre Anet, Dreux et Houdan, et à environ 1h10 de Paris, découvrez cette superbe longère de 1840 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent 204 m² lumineux, pensés pour une vraie vie de famille, avec une vie de plain-pied et une performance énergétique rare (DPE C). Ici, on ne visite pas une maison… on se projette immédiatement. Le cœur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de 51 m² avec poêle Godin, chaleureuse et conviviale. La cuisine familiale promet déjà de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une grande salle d'eau, un dressing et un cellier : un confort idéal au quotidien. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants (aucune enfilade), chacun trouve son espace : quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 125 m² avec terrasse de 35 m², au calme. ? Un cadre de vie idéal pour une famille : Écoles maternelle et primaire à proximité Collège à Saint-André-de-l'Eure (5 min) Ramassage scolaire organisé Commerces, médecins, services à 5 min Gare de Dreux à 15 min (Paris Montparnasse) Accès rapide N12 ? Vie de plain-pied ? Double escalier (circulation fluide + intimité) ? DPE C (rare sur ce type de bien) ? Climatisation ? Fosse septique conforme (rare) ? Ravalement récent ? Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie… sans renoncer à l'accessibilité de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Iad France - Christine Tisserand vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin sur sous-sol complet à Saint-André-de-l'Eure - Idéal pour Famille. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible hameau de Batigny à Saint-André-de-l'Eure, à seulement 1 km des commerces, écoles et collèges. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Maison de plain-pied ouvrant un bel espace de vie comprenant un séjour / salon avec belle cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès à une grande véranda, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les 4 chambres toutes équipées d'une penderie offrant des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Deux atouts majeurs de cette propriété sont, le sous-sol complet haut de plafond donc parfaitement aménageable, offrant 97 m² de superficies supplémentaires ainsi que son jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Aucun vis à vis. Les équipements de cette maison ajoutent au confort de ses habitants : portail automatique, fibre optique, climatisation, et cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud assure une belle luminosité dans toute la maison. Cette propriété en très bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Saint-André-de-l'Eure, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune paisible de la forêt-du-parc, à seulement 2 minutes de saint-andré-de-l'eure et de ses commerces, et 15 minutes d'évreux, aurélien bidault vous propose cette belle maison contemporaine de 133 m², construite en 2010, alliant confort moderne et prestations de qualité. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Côté confort et équipements, la maison offre : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce principale, volets roulants électriques, buanderie avec rangements, garage avec porte motorisée, adoucisseur d'eau, deux portails électriques, très bon dpe, piscine chauffée (pac eau-eau), abri de jardin un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité de toutes commodités. Dpe : classe b ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1370 euros. Prix : 312 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424626abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre 3 minutes st andre de l'eure, 15 minutes ezy belle maison familiale offrant au rdc entrée, grande pièce de vie de 55 m², cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc. Wc invité. Entrée supplémentaire donnant accès à vestiaire, lingerie et cellier. À l'étage palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Grenier. Terrasse, garage double, atelier. Superbe terrain clos et arboré de 4519 m². Particulièrement bien distribuée, cette maison lumineuse est a visiter sans attendre.

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se ressentent dès les premières secondes. Nichée dans un écrin de verdure à L'Habit, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : le calme, l'espace, et cette impression immédiate d'être au bon endroit. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement et accompagne les volumes. La pièce de vie s'ouvre, respire… on imagine déjà les moments partagés, les soirées qui s'étirent, les saisons qui passent sans jamais lasser. À l'extérieur, le terrain de 1 332 m² prolonge cette sensation de liberté. Ici, pas de vis-à-vis pesant, pas de bruit inutile. Juste de l'espace, du vert, et du temps qui ralentit. La maison développe 196 m² pensés pour une vie de famille fluide et confortable : quatre chambres, des espaces équilibrés, et la possibilité de vivre de plain-pied, au rythme de chacun. Rien n'est laissé au hasard. Les matériaux, l'entretien, l'atmosphère… tout inspire la sérénité et la projection. C'est le genre de lieu où l'on ne vient pas seulement habiter. On vient s'installer. Pour de bon. Une évidence pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison. Une visite suffit souvent à comprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.