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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Champagne-sur-Oise (95660)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Champagne-sur-Oise (95660)

448 000 €

Maison 5 pièces Champagne-sur-Oise (95660)

Je vous propose cette charmante maison familiale de 125 m² habitables et 131 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du centre ville et des principaux axes routiers (A16, N1, N184), avec un accès à pied aux écoles, à la gare ligne H, ainsi qu'aux infrastructures sportives. Sa distribution optimale vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour-salle à manger totalisant 30 m² environ donnant directement sur le jardin clos et sans vis à vis, cuisine contemporaine indépendante aménagée, dégagement, une chambre de 19 m² avec dressing, un bureau ou dressing, un coin rangement, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres (12,17 m²) environ avec possibilité d'en créer une 3éme, une superbe salle d'eau aux lignes épurées avec douche à l'italienne et wc, Un garage d'une belle superficie de 25 m² avec combles à aménager possible, un abri de jardin, place de stationnement extérieur complètent la description. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 604 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.