Vente maison 5 pièces 170 m² Challans (85300)

Située à seulement 5 minutes de challans, côté pont habert, dans le charmant village de sallertaine, labellisé ville et métier d'art, céline bataille vous dévoile cette belle propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail, - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée, - une chambre parentale avec son dressing, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un wc. Prestations techniques : - pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, - aspiration centralisée, - cuve enterrée de 6 000 l pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes). Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards. Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un grand préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Prix : 341 250 euros honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c (142) - ges : classe a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423608- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Challans, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 1976 sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel. Offrant 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible de l'intérieur ou par une entrée indépendante, propose de belles surfaces supplémentaires : une grande pièce de vie, une chaufferie, une seconde salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage carrelé de 53 m². Parfait pour un projet locatif ou professionnel, une activité libérale ou l’accueil de vos proches en toute indépendance. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de combles isolées et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, à 2 minutes du Leclerc de Challans. Et hors lotissement. Maison neuve plain-pied de 85 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte et four. 1 toilette suspendu avec lave-mains Belle salle d'eau, avec vasque et beau meuble de rangement, douche et sêche serviettes, la salle d'eau est agrémentée d'une très jolie faïence et elle est carrelée, facilité d'entretien. Maison baignée de lumière. Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol aérothermie, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas. Belle parcelle de 373 m², terrain clos sans oublier un garage attenant à la maison et porte de service, accès direct sur le terrain. Frais de notaire réduits. Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 923711.

Orpi Agence des Halles vous propose : Maison 120 m² avec piscine Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette jolie maison de 120 m² a tout pour plaire. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée qui n'attend que vos meilleures recettes. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres, ainsi qu'un autre espace pouvant servir de suite parentale ou cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine sous dôme, pour des baignades en toute saison. Et ce n'est pas tout : Dépendances sous forme de chalet, parfaites pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire. Parking pouvant accueillir un camping-car. Un bien rare qui combine espace, calme et commodités : il ne reste plus qu'à poser vos valises  ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 110.

Iad france - alexandre deveau vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de challans, à proximité du centre ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette belle propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un lumineux et spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un wc et quatre chambres. La maison bénéficie, également, d'un grand garage, d'une cave, d'un cellier et d'un vide-sanitaire. Son jardin arboré et clôturé vous invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité. Au niveau confort, chauffage par pompe à chaleur, vmc, panneaux photovoltaïques, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Découvrez cette maison de 138 m² sur un terrain arboré de 1930 m². De plain-pied, elle comprend une pièce de vie, une cuisine équipée avec accès jardin, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, et une chambre en mezzanine. Garage, jardin arboré, cadre idéal pour une famille en quête d’espace et d’intimité. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Maison de ville coup de cOEur à Challans – env. 85 m² Visionnez la vidéo sur mon site ou contactez moi pour la visiter, car cette maison est une petite pépite en centre ville de Challans par son état impeccable. À seulement 200 m des Nouvelles Halles et à 100 mètres d'une boulangerie et pharmacie, découvrez cette maison clé en main, vendue entièrement aménagée et meublée avec du mobilier contemporain en parfait état. Elle se compose d’une entrée accueillante, de 2 chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, invite à partager de vrais moments autour de la table. En rez-de-jardin, de beaux volumes pratiques : grand garage, chaufferie, atelier, cave, cellier / lingerie… et une 3ᵉ chambre d’appoint aménagée, idéale en bureau ou salle de sport, toujours exposée sud. À l’extérieur, un terrain clos et paysagé de 670 m² complète ce bien rare.

NOUVEAU PRIX - Charmante maison en pierre située au coeur de ville. Villa rare et unique par son architecture de style 1900. Cette maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec de bons matériaux tout en respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Côté jour : une entrée, deux salons, une agréable salle à manger avec son toit vitré, une cuisine spacieuse (18 m²) en partie aménagée et équipée. La cuisine est très agréable à vivre grâce aux nombreuses vitres qui donnent directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 et 15 m²), une pièce bureau, une grande salle de bains (13 m²) avec un grand espace dressing, une douche et une baignoire ancienne sur pied qui rappelle le charme d'antan. Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. L'accès se fait par la cuisine par un monte charge électrique avec sa grille métallique qui donne une touche de charme à l'ensemble. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques. Stationnement privatif possible sur la parcelle. Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier d'environs 35 m², 2 fenêtres de toit sont déjà installés. Ce que j'aime le plus : le charme des façades : la pierre, les encadrements des portes et des fenêtres, la brique et les frises décoratives. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages. Un vrai coup de coeur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 912645.