Vente maison 5 pièces 87 m² Cazouls-lès-Béziers (34370)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice Picart vous propose : À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au sel – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant. Atouts premium : Double vitrage & volets roulants électriques Isolation des combles (2022 par une entreprise locale) Climatisation reversible Portail électrique coulissant Fibre optique Terrasse + jardin Piscine au sel 6 × 4 m, profondeur 1,50 m Garage (11 m² ) + parking Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique (2020) Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2