Vente maison 5 pièces 90 m² Caux (34720)

Une superbe maison R + 1 sur Caux de 165 m² habitable - 65 m² de garage avce gros potentiel et jardin devant de 220 m² Une rénovation complète est à prévoir - électricité - plomberie - chauffage - Une expetise pour la restauration des planchers a été réalisé. Enorme potentiel Taxe foncière 1032 euros Pour toutes demandes et visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au cœur de Caux (34720), cette maison de village profite d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les commodités sont accessibles à proximité, notamment les arrêts de bus, assurant une bonne desserte pour vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 50 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage, un véritable atout en cœur de village. À l'intérieur, cette maison de 177 m² habitables se développe sur deux niveaux et propose 7 chambres ainsi que 2 pièces de vie. Climatisée au premier étage, elle garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Les chambres, pour certaines équipées de placards, offrent de beaux volumes et un bon potentiel de rangement. La possibilité de créer une seconde salle d'eau permet d'envisager des aménagements adaptés à vos besoins. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Bien rare par sa surface et ses volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À vendre : Superbe Maison R + 1 à Caux 165 m² habitables avec un potentiel exceptionnel Vous recherchez une maison avec du caractère et un énorme potentiel de personnalisation ? Cette maison de 165 m² habitables, située au coeur de Caux, est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Jardin devant la maison : 220 m² Rénovation complète à prévoir : électricité, plomberie, chauffage Expertise de restauration des planchers déjà réalisée pour garantir une rénovation de qualité Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de créer un véritable cocon sur 2 niveaux, avec de grands espaces à repenser à votre goût. ager un espace extérieur agréable. Prix : 184 000 EUR Taxe foncière : 1 032 EUR Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Claire au 06 71 43 88 34.1.

Située dans le village dynamique de Caux, cette villa des années 1970, d'environ 85 m² habitables, offre une base saine et très bien entretenue. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 700 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage attenant et d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres allant de 10,50 m² à 12,40 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le système de chauffage (fuel) est à moderniser, offrant l'opportunité d'adapter le confort aux besoins actuels. Les dernières rénovations datent de 2016 avec notamment la remise aux normes de l'électricité et la vérification de la toiture. La villa est saine, fonctionnelle et parfaitement adaptée pour un projet de rénovation légère ou de mise au goût du jour. L'extérieur, quant à lui, permet de profiter pleinement du jardin, tout en laissant la place à d'éventuels aménagements. Le village de Caux est très apprécié pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses restaurants et son école. À seulement quelques minutes de Pézenas et de l'accès à l'autoroute A75, il offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal entre mer et vignes. Une propriété à fort potentiel, rarement disponible sur le secteur. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 932448.

Iad france - rita paoli vous propose : maison de village 160 m² / garage / terrasse : vous aimez l'authenticité des biens qui ont une histoire ? J'ai le plaisir de vous présenter une maison qui ne vous laissera pas indifférents. Elle est située au centre du village de caux, à proximité immédiate de pézenas, au calme, et avec un stationnement facile grâce à ses deux places privatives. Au 1er étage, vous entrez dans une belle pièce à vivre équipée d'une cheminée avec insert, attenante à une grande cuisine. L'espace est idéal pour recevoir la famille et les amis. De grandes fenêtres donnent sur la cour et apportent lumière et clarté. Sur le même niveau se trouve une première chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, toujours avec une belle hauteur sous plafond, un pallier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. En rdc un grand garage actuellement aménagé en atelier et salle de sport complète l'ensemble. Côté technique : double vitrage / garage et combles isolés / dpe d / convecteurs neufs et places de parking. Cette maison offre tout le charme de l'ancien et vous séduira par son cachet et son atmosphère agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085.