Vente maison 5 pièces 120 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Exclusivité sur le secteur. Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à 5 min de Castelnau-d'Estretefonds. Ce superbe terrain de 1000 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À 10 minutes de Castelnau d'estrétefonds Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 237 m² assise sur une parcelle de 1296 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une grande buanderie incluant une deuxième cuisine est mise à votre disposition ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, un grand garage de 83 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, pour un confort optimal. Une salle de sport avec sauna, idéale pour se détendre et rester actif. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité. Le terrain offre également la possibilité de division, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier supplémentaire. Cette maison allie espace, confort et polyvalence, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en valorisant leur investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2947.

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VIDÉO 3D DISPONIBLE Il y a des maisons qu'on visite… et il y a des biens qu'on découvre. À Castelnau-d'Estrétefonds, cet ensemble immobilier rare propose : • une maison principale d'environ 150 m² habitables, chaleureuse et pleine de cachet, • un bâtiment indépendant rénové d'environ 60 m², actuellement utilisé en cabinet professionnel. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, tout en gardant une vraie séparation des espaces. Une maison qui a une âme Poutres apparentes, briques, volumes généreux… Une atmosphère authentique, conviviale, parfaite pour une vie de famille. Le jardin complète l'ensemble avec un extérieur agréable, au calme. Situé de l'autre côté de la rue, un espace indépendant entièrement rénové offre de nombreuses possibilités : • profession libérale • bureau indépendant • télétravail haut de gamme • activité avec accueil de clientèle ? Usage flexible ? Valeur patrimoniale forte Confort & prestations • Très bonne performance énergétique (DPE : B) • Pompe à chaleur / climatisation • Installation électrique conforme Ce bien est atypique et se comprend pleinement en le parcourant. la visite immersive 3D pour le découvrir comme si vous y étiez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 150 m² construite en 2005, idéale pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 60 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée et coin bureau, offrant un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle donne accès directement au double garage de plus de 50 m². Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain piscinable d'environ 1 500 m², elle offre un extérieur agréable avec une terrasse de 28 m² et un jardin arboré. Climatisation réversible, poêle à granulés neuf et fibre complètent le confort de la maison. Proche des commerces, transports et axes rapides, ce bien offre un cadre de vie idéal entre calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Réf. 948875.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.