Maison 5 pièces à vendre à Cassaigne (32100)

Au cœur du charmant village de Cassaigne, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec cheminée, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial, prolongée par un vaste cellier. Un bureau avec point d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, place à vos envies et à votre imagination ! Les quatre pièces existantes offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires, pour composer un espace nuit confortable et adapté à vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et révision de la toiture. Une partie de la plomberie est également en place. Il restera à poursuivre les aménagements et à réaliser les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure. En sous-sol, un grand garage vient compléter l'ensemble et pourra facilement trouver son utilité : stationnement, stockage ou atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'un puits, offrant un agréable espace de verdure. Une maison pleine de caractère, où la pierre, les volumes et l'authenticité offrent une belle toile blanche pour donner vie à votre projet. Amoureux de l'ancien, passionnés de rénovation ou à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un village typique du Gers, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre future maison à Cassaigne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 613593 ).

Située entre les villes marché de Condom et Vic Fezensac, dans un hameau de plusieurs maisons bien espacées les unes par rapport aux autres, vous trouverez dans ce coin paisible cette superbe maison en pierre de 5 chambres avec un jardin arboré de 9000 m². Accessible par un portail élecvtrique et une longue allée, elle bénéficie d'un grand jardin de 9 000 m², d'un étang et d'une piscine chauffée, ainsi que de dépendances attenantes et non-attenantes pouvant être transformées en gîte indépendant, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette propriété a beaucoup à offrir, avec aussi un parking couvert pour un camping-car. Cette belle propriété a fait l'objet de travaux de rénovation au cours des dernières années, notamment : double vitrage, nouvelle toiture et nouvelles gouttières, nouvelle pompe à chaleur et nouveau chauffe-eau, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine. Classe énergétique C. Fosse septique qui est conforme aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison, qui est à rénover, est d'une surface habitable de 128 m² avec 3 chambres, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Attenantes à la maison sont des dépendances (garages) et l'ensemble du bâti principal est sur le méme niveau, style 'longère'. Il y a un grand garage indépendant qui serait idéal pour un artisan ou pour quelqu'un qui a de nombreux ou grands véhicules. On pourrait facilement envisager de créer une deuxième habitation dans le prolongement de la maison avec même un troisième logement style studio. Une activité de nature gîte pourrait être envisagée. La maison se trouve à la campagne dans un hameau. Les voisins se trouvent sur l'arrière et sur un côté du terrain. La maison donne sur le terrain de 3.114 m² et il y a une belle vue de la campagne environnante. Orientée au sud, il y a un bon ensoleillement du matin ou soir. Il y a un grand puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Safti Immobilier Condom, maison familiale économe avec parc de 5 000 m² Découvrez cette maison familiale des années 70, de construction traditionnelle et solide, implantée sur un beau parc arboré de plus de 5 000 m². La partie principale, entièrement située sur un même niveau, développe 130 m² habitables environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec entrée d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de plus de 16 m², de quatre chambres ainsi que des sanitaires. Le sous-sol offre plus de 100 m² supplémentaires, auxquels s'ajoutent une buanderie de 18 m² et une cinquième chambre de 13 m² avec sanitaires. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer une chambre indépendante ou aménager un espace professionnel. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une très bonne isolation, notamment au niveau des combles, une pompe à chaleur alimentant le chauffage central, des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ainsi qu'un chauffe-eau solaire. L'ensemble permet de profiter d'une maison particulièrement économique, avec un très bon classement énergétique. À l'extérieur, un garage fermé de 35 m² permet de stationner deux véhicules. Cette maison saine, sans désordre structurel apparent, nécessite principalement un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour. Elle ne demande pas de gros travaux et offre de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement agréable et sécurisé. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Charmante maison en pierre de 106 m² avec jardin et dépendances Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison en pierre de 106 m², pleine de caractère et idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble est chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison dispose également d'un espace en sous-sol pouvant servir de garage pour le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, offrant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré avec son puit, véritable petit cocon à l'abri des regards, où la pierre apparente confère un charme indéniable à l'ensemble. Une terrasse couverte d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante d'environ 45 m² et présente et peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin supplémentaire non attenant appartient également à la maison. À l'arrière, vous trouverez une seconde dépendance d'environ 43 m² avec son jardin, idéale pour un atelier, un projet d'aménagement ou du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 610750 ).

Ancienne maison de Ville à Valence / Baïse Laissez-vous envoûter par cette maison de ville ancienne, nichée au cœur de Valence / Baïse, à seulement dix minutes de Condom. À deux pas des commerces et des animations, cette demeure vous charmera par son authenticité et son cadre enchanteur. Les trésors de cette maison : Jardin suspendu : Un havre de paix de plus de 400 m², perché sur les remparts de la ville, offrant une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées et la campagne environnante. Surface habitable : 190 m² d'élégance, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune baignée de lumière. Dépendances : Un potentiel infini pour agrandir la maison ou créer des logements indépendants, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un lieu où le charme d'antan se marie à la beauté naturelle. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), à moins d'un kilomètre du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), cette superbe maison de ville développe 291 m² habitables sur un terrain de 1 269 m². Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre des volumes rares et un fort potentiel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier offrant un espace de rangement pratique, dans lequel se trouve également un WC indépendant. Le premier étage propose un vaste palier avec un espace bureau de 13 m², deux belles chambres de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 17 m², ainsi qu'une terrasse de 10 m² et un salon de 16 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues, permettant de créer facilement une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une chambre de 17 m², une chambre de 14 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un troisième WC ainsi qu'une exceptionnelle toit-terrasse de 45 m², véritable espace de détente à aménager selon vos envies. Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur avec chauffage au sol, radiateurs électriques en complément, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, combles isolés en ouate de cellulose, toiture refaite il y a quelques années et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un garage de 20 m² et un atelier de 26 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Au coeur du charmant village de Valence-sur-Baïse, découvrez cette maison de caractère en pierre offrant 180 m² habitables sur deux niveaux, un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et de belles prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une belle harmonie entre authenticité et fonctionnalité Dès l'entrée, le ton est donné : un salon traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, et une grande cuisine à vivre, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez aux pièces techniques : buanderie, WC, chaufferie et garage. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse agrémentée d'une petite piscine hors sol, ainsi qu'un jardin clos avec puits, véritable écrin de verdure en plein centre du village. Un espace nuit bien pensé L'étage, accessible par un bel escalier en bois, propose un palier avec coin bureau, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le garage, relié à la maison, offre un accès à un espace indépendant à l'étage, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un bien entretenu et confortable La maison bénéficie d'une toiture et façade refaites, du double vitrage, et d'un chauffage par chaudière à granulés. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison de village avec toutes les commodités à pied, Bénéficier d'une surface habitable confortable et bien distribuée, Investir dans une maison habitable immédiatement, sans travaux majeurs. Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

Maison rénovée avec gîte Située à Valence-sur-Baïse, cette maison rénovée avec soin développe 230 m² habitables sur deux niveaux et repose sur un terrain de 780 m². Le premier niveau offre une grande entrée, un salon lumineux de 30 m² avec poêle à granulés, une salle à manger de 18 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un balcon exposés plein sud, trois chambres spacieuses (14 à 17 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. Le sous-sol est aménagé en gîte avec entrée indépendante. Il comprend un salon de 30 m² (4 couchages), une cuisine ouverte de 17 m² avec accès à une terrasse privative, deux chambres (2 couchages chacune), une salle d'eau et un WC séparé, pour un total de 8 couchages. Ce logement est prêt à être loué, à la semaine ou au mois, et représente une opportunité intéressante, notamment grâce à la proximité de la station thermale de Castéra-Verduzan. Un second sous-sol, en dessous, reste aménageable selon vos projets. Informations complémentaires : – Surface habitable totale : 230 m² – Terrain : 780 m² – Garage – Terrasse et balcon exposés plein sud – Sous-sol aménagé en gîte (8 couchages) – Isolation toiture et sol réalisée en 2019 – Menuiseries PVC double vitrage (2019) – Volets roulants (2019) – Poêle à granulés récent + chauffage central au fioul – Possibilité de vente meublée Cette maison allie confort de vie et potentiel locatif immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 958091.

Maison de caractère entièrement rénovée sur la partie habitable principale avec des matériaux qualitatifs, qui offre cuisine équipée, pièce de vie, 3 chambres. Une vie de plain pied est déjà existante avec une 4eme chambre, wc et salle d'eau qui reste à rafraîchir. Des dépendances attenantes pour tout projet différent. Grand jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison entièrement de plain pied sans travaux qui offre : cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 bureaux pouvant être transformé en 4eme chambre selon vos besoins. Grand jardin sans vis à vis, terrasse exposée sur-est, garage et plusieurs dépendances. Un cadre idéal à seulement 15min de Condom Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Cette maison en pierre, un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, se trouve sur le secteur de Valence-sur-Baïse dans le Gers. La propriété est au calme, en situation dominante à la campagne, sans voisinage proche et sans nuisances, et jouit de vues magnifiques tout autour. Les commodités du village de Valence ne sont qu'à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable d'environ 159 m², la maison comprend au rdc une cuisine, salle à manger, réserve, wc et pièce; et à l'étage 3 chambres, salle de bains et bureau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au gaz (chaudière ancienne). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, y compris quelques travaux de gros oeuvre (les derniers travaux au niveau de la toiture datent d'environ 20 ans). Il y a une deuxième maison, utilisée comme garage actuellement, un chai et les anciennes étables. Les dépendances offrent des possibilités très intéressantes de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, et cette propriété pourrait correspondre à un acheteur qui a un projet touristique ou d'accueil, par exemple de création de gîtes. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 hectares (jardin, prairie et terres agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entièrement de plain pied située dans un village médiéval dans quartier résidentiel calme. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse par ses nombreuses fenêtres et accès direct sur la piscine et le jardin sans vis à vis. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Cette maison de plain-pied est toute neuve et des travaux de finition sont toujours en cours. Sa conception s'est focalisée sur la création d'une maison très économe avec beaucoup d'attention portée aux matériaux utilisés et à l'orientation par rapport à des niveaux d'ensoleillement et d'ombre optimaux selon les saisons et la période de la journée. Située à la campagne et hors lotissement, la maison est proche du village de Valence-sur-Baïse avec ses commodités et services de base, ses professionels de santé, ainsi que son école primaire. La ville marché de Condom avec toutes les commodités, collège et lycée, se trouve à 10 minutes. On rentre dans la maison par une entrée avec du rangement et une buanderie sur le côté. Le grand séjour-salle à manger-cuisine de 63 m² est spacieux et très lumieux, il s'agit d'une pièce très agréable. Les baies vitrées donnent sur une belle terrasse qui bénéficie d'une jolie vue de la campagne et du village. Tout est en place pour l'installation de la cuisine et des plans existent pour aider l'acheteur dans ses choix. Il y a quatre chambres et une salle de bains (en cours de finition). Il y a deux toilettes séparées. La maison est domotique et programmable à distance, équipée des dernières technologies. Le carrelage, à choisir par l'acheteur, sera réalisé pour la signature de l'acte de vente. Il y a un grand garage indépendant mais relié à la maison par un carport. Le terrain, d'une contenance de 2 851 m², est en partie clos avec un chemin d'accès privé. L'accès est en pierre. Le jardin est plat et éventuellement piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). Une autre maison sur le terrain pourrait aussi être envisagée. La plantation d'arbres, prévue dans le permis de construire, est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette ravissante maison de style arcachonnaise, sans mitoyenneté ni vis à vis, à proximité des commerces Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et large entrée lumineuse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC A l'étage, se trouvent 1 grande chambre avec son balcon, 2 chambres mansardées et une salle d'eau La maison bénéficie - d'un sous-sol pouvant servir de garage et de rangement - d'une jolie cave voûtée sous la terrasse - D'un petit appenti A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré d'une surface d'environ 1000 m² Les fenêtres sont en double vitrage Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation Assainissement : tout à l'égout Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 911531.

Au cœur du village de Beaumont, découvrez cette superbe maison gasconne en pierre d'environ 150 m², pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, un vaste couloir traversant vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une grande cuisine de 24 m², à aménager selon vos envies, un salon chaleureux de 15 m², une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace pouvant être aménagé en buanderie mène directement à un grand garage, lequel s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une nécessitant quelques travaux de rénovation, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de cette propriété : - Maison gasconne en pierre pleine d'authenticité - Environ 150 m² habitables - 4 chambres spacieuses - Jardin agréable et facile d'entretien - Grand garage - Fenêtres en double vitrage - Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique - Assainissement entièrement refait récemment Cette demeure de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation de charme, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 612699 ).

Trouvez le calme et le charme de l'ancien dans cette authentique maison gasconne en pierre avec jardin, offrant de beaux volumes avec quatre grandes chambres et une dépendance attenante pour créer une extension ou atelier. Profitez d'une toiture neuve, d'un assainissement conforme, de double vitrage partout et de la climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Iad france - patricia bertoletti vous propose : condom - maison de ville sur chemin de compostelle alliant confort et praticité, cette maison de ville de condom offre une surface habitable de 143 m² environ avec un grand sous sol. Le salon, salle à manger et sa cuisine forment un ensemble conviviaux et bien proportionné, propice aux moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou de l'accueil de pèlerin, salle de bain et un wc indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie sur le long terme. Le terrain de 208 m² donne sur le chemin de compostelle. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia bertoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 453781791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble, qui comprend actuellement une maison à usage d'habitation sur 3 niveaux d'une surface habitable de 187 m², un garage de 43 m², et une cour d'environ 25 m², est à rénover. Situé au coeur de la ville historique de CONDOM dans le Gers cet immeuble offre des nombreuses possibilités intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Condom (32100), dans le Gers, au calme, reculée de la route dans un petit quartier résidentiel, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, sans aucune marche, offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille comme à une retraite sereine. Construite dans les années 1972, cette maison développe environ 125 m² habitables plus les annexes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², de quatre chambres, d'une grande cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie ou le stockage, une salle de bains, plus une douche dans une des chambre. La maison a des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m². Un agréable espace qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'une aire de jeux sécurisée ou / et d'un potager. Une dépendance bâtie style abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie facilitera le stockage extérieur nécessaire. Un garage attenant à la maison avec porte motorisée télécommandée, complété par un atelier, apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison constitue une excellente opportunité si vous recherchez maximum quatre chambres avec un véritable plain-pied. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services, établissements de santé et toutes les commodités de Condom. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 612880 ).

Maison de caractère en pierres 3chambres Piscine Gers (32) Au c ? ur du Gers, à seulement 10 km d'Eauze et à 1 km des commerces, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres du XIXe siècle, alliant cachet authentique et confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire en Gascogne. Surface habitable : environ 120 m² | Terrain : 5 002 m² arboré et paysagé | 3 chambres | 1 salle d'eau | Piscine maçonnée 14x4 m (2024) | Vue dégagée sur la campagne. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 48,75 m² avec accès direct à une terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil gascon, un deuxième salon de 22,70 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 13,14 m² avec placard mural, une salle d'eau de 5,10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage abrite deux chambres climatisées de 14,62 m² et 15,48 m², ainsi qu'un WC. Un espace nuit confortable et bien agencé. Extérieur : Un cadre de vie exceptionnel. Le terrain arboré et paysagé de 5 002 m² offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, dans un environnement calme et préservé. La piscine maçonnée de 14 x 4 m, construite en 2024, avec liner et traitement au sel (profondeur 1,70 m à 2 m), complète parfaitement cet espace de vie extérieur. Confort & équipements Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques et climatisation (chambres) | Production d'eau chaude par cumulus électrique | Double vitrage | Combles isolés | VMC | Volets roulants électriques et manuels | Portail automatique | Fosse septique / Garage 30.57 m² + une dépendance. Localisation Maison située à 1 km des premiers commerces, 10 km d'Eauze, au c ? ur de la Gascogne (Gers 32). Accès facile aux axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Au centre du village de Gondrin, une maison à rénover sur 3 niveaux avec un gros potentiel. Un agréable jardin arboré et une possibilité parking ou de créer un garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire. Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m². Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village. Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 964272.

Située dans la charmante ville de Gondrin, cette maison offre un cadre de vie idyllique alliant le calme de la campagne et la proximité ces commodités école, pharmacie, médecins, supérette. Cette maison de 143 m² répartie sur 2 niveaux se compose de 2 appartements distincts. Le premier en rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une terrasse donnant sur un agréable jardin. Le second situé à l'étage bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une terrasse avec un jardin au rez-de-chaussée. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison propose un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Située dans la charmante commune de Gondrin, cette villa allie le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable, proche école et services essentiels. Idéal pour les familles en quête de tranquillité à quelques pas des facilités quotidiennes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'aménagements soignés tels qu'une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante, une véranda lumineuse et un vaste jardin verdoyant. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi un cadre extérieur idéal pour se détendre. À l'intérieur, cette villa construite en 2010 propose 120 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire. Climatisée et équipée de la fibre, elle dispose de 2 toilettes pour un quotidien facilité. L'agencement de la maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.