Vente maison 8 pièces 280 m² Cassaigne (32100)

Cette maison en pierre, un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, se trouve sur le secteur de Valence-sur-Baïse dans le Gers. La propriété est au calme, en situation dominante à la campagne, sans voisinage proche et sans nuisances, et jouit de vues magnifiques tout autour. Les commodités du village de Valence ne sont qu'à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable d'environ 159 m², la maison comprend au rdc une cuisine, salle à manger, réserve, wc et pièce; et à l'étage 3 chambres, salle de bains et bureau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au gaz (chaudière ancienne). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, y compris quelques travaux de gros oeuvre (les derniers travaux au niveau de la toiture datent d'environ 20 ans). Il y a une deuxième maison, utilisée comme garage actuellement, un chai et les anciennes étables. Les dépendances offrent des possibilités très intéressantes de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, et cette propriété pourrait correspondre à un acheteur qui a un projet touristique ou d'accueil, par exemple de création de gîtes. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 hectares (jardin, prairie et terres agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Sublime Maison d'Architecte 222 m² - 6 Chambres - Jardin arboré - Piscine - Garage Double - Maignaut-Tauzia Située à Maignaut-Tauzia, cette superbe maison d'architecte de 222 m² avec sa vue Pyrénées, se distingue par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son magnifique jardin arboré de 2325 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double de 54 m² baigné de lumière, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les larges baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau attenante, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec ses deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin paysager saura ravir les amateurs de nature et offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Pour les amateurs de voitures, un espace de 100 m² est à votre disposition. Vous pourrez l'utiliser en garage ou le remettre en habitation pour lpour le louer annuellement ou en RBNB. Vous trouverez également un carport. L'espace piscine avec sa terrasse et son bar vous invite à des moments de détente rafraîchissants en toute intimité. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble des équipements, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol et la ventilation mécanique, assurent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, alliant confort, modernité et élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette maison d'architecte unique à Maignaut-Tauzia. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe villa lumineuse est en excellent état. Située à la campagne, au calme avec des belles vues, elle n'est qu'à quelques minutes de la petite ville de Gondrin avec des commodités et services de base. La belle ville marché d'Eauze se trouve à une dizaine de minutes. D'une surface habitable d'environ 149 m², au rdc de la maison il y a le magnifique espace jour avec des grandes baies vitrées qui donne sur les terrasses et qui offrent des belles vues bucoliques. Il y a une cuisine neuve toute équipée qui donne sur l'espace entrée et salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée il y a aussi la suite parentale et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol plein est d'une grande hauteur sous plafond avec des grandes portes. Non seulement il y a la place pour un garage volumineux mais aussi pour un atelier, beaucoup de rangement et, éventuellement, un appartement. Double vitrage, isolation aux murs et combles, chauffage par poêle à bois (un plancher chauffant existe mais ceci n'est pas encore encore raccordé à une pompe à chaleur ou chaudière à condensation). Fibre optique. Le système d'assainissement est aux normes : il s'agit d'une micro-station d'épuration. Le terrain, d'une contenance de 3.752 m², comprend le jardin autour de la maison avec la jolie piscine neuve de 7,50x4m qui est chauffée. Le jardin est clos avec un portail d'entrée électrique. Il y a aussi une parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez une villa lumineuse, économique, aux volumes généreux, clé en main, avec un gite tout équipé et deux granges aménagées pour plusieurs véhicules ou autre projet, idéalement situés en position dominante sur un beau terrain paysagé avec une vue splendide sur les Pyrénées, cette demeure est faite pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Vous recherchez la tranquillité au milieu d'un magnifique parc arboré à 3 minutes de tous commerces, ne cherchez plus ! Belle villa de 139 m² sur un terrain de 7 000 m², comprenant une grand pièce à vivre de 44 m² environ avec insert et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante et toilette, menant par un escalier à un bureau à l'étage. À l'extérieur, un garage de 21 m² et un atelier de 15 m², ainsi qu'un local extérieur de 15 m² environ, autrefois utilisé pour la piscine qui a été bouchée. À deux pas de Condom, sous préfecture du Gers offrant toutes commodités, lycée, collège, écoles primaires et maternelles. À 50 minutes de la gare d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale; d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque; et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. À l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures. Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET / OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - 05 62 29 59 57.