Vente maison 5 pièces 125 m² Carcassonne (11000)

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6 m² ouvrant sur une maison 4 faces baignée de lumière. Située à seulement 10 minutes à pied de la cité médiévale, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collège, lycée, commerces, gare et aéroport. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² • Surface terrain : 730 m² • Sous-sol total : 130 m² Côté intérieur : • 3 grandes chambres : 14 m², 18 m² et 13 m² • Salle d'eau de 6 m² avec double vasque, sèche serviettes et finitions en travertin • WC indépendant • Salon lumineux avec deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud de 36 m² • Cuisine équipée de 25 m² avec accès direct à la terrasse • Nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres • Radiateurs dans les chambres Sous-sol de 130 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, salle de cinéma, atelier pour artisan, espace professionnel ou stockage. Extérieur : • Terrain de 730 m² • Terrasse plein sud et une autre Nord • Portail électrique + portail manuel Travaux récents : • Électricité refaite • Plomberie refaite • Salle d'eau et WC rénovés • Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser) Taxe foncière : 3 700 € Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. En rez de chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon s'ouvrent sur le jardin au sud. Buanderie et wc. À l'étage un couloir avec carrelage languedocien dessert 4 chambres de belles dimensions dont 2 avec placards une salle de bains et wc séparé. Une deuxième entrée accède au jardin d'environ 560 m² entièrement clos et agrémenté d'une piscine de 9x4 maçonnée et carrelée et d'un local technique. Vous profiterez de la terrasse entourée par de beaux oliviers et d'une vue, de l'étage, sur la cité médiévale. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. Un peu de rafraichissement sera à prévoir, secteur prisé proche des commodités. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minutes de Carcassonne, rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux pour vos moments en famille • Une cuisine équipée moderne et conviviale • Une buanderie pratique • Un WC indépendant 1er étage : • 3 chambres dont une avec placard intégré • Salle d'eau avec WC 2e étage : • 2 chambres avec placards • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études • Une salle d'eau avec WC • Un couloir avec rangements La maison dispose également d'une remise, parfaite pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement pour un investissement AIRBNB. Ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Implantée dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, des établissements scolaires, des commerces et de l'accès autoroutier, cette maison de ville entièrement rénovée propose un cadre de vie harmonieux, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'impose avec un séjour accueillant, sublimé par une ancienne cheminée décorative qui confère authenticité et caractère. L'espace repas s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle, formant une pièce de vie conviviale et équilibrée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce aux multiples possibilités, dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement aménagée en espace polyvalent, elle peut aisément être transformée en chambre de plain-pied, suite d'amis ou espace indépendant selon vos projets. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée de double vasque, d'un WC séparé ainsi que d'un espace lingerie discret et pratique. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, climatisation réversible et un radiateur à accumulation. Les volets roulants, le double vitrage et une toiture en excellent état garantissent une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud accueille une piscine élégante et une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Deux accès indépendants ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent l'ensemble. La taxe foncière, d'un montant de 1 790 €, reste modérée pour le secteur et constitue un atout supplémentaire. Cette maison offre un équilibre réussi entre esthétique, fonctionnalité et bien-être, idéale pour une famille ou comme résidence principale clé en main. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Je vous propose cette maison de ville de 152,20 m² environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude). Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un studio (35 m² environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34 m²) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m²) Au 1er étage : un T3 (52 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m²) Au 2ème étage : un T3 (54 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m²) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier. Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.