Vente maison 5 pièces 83 m² Canéjan (33610)

Iad France - Monique Faury vous propose : CANÉJAN LA HOUSE - MAISON - T4 83 m² Cette maison construite en 2017 offre une belle possibilité pour profiter d'un bien récent en très bon état, sur une parcelle de 115 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 m², elle s'articule autour de 4 pièces bien agencées. L'entrée introduit un vaste espace cuisine / séjour de 35 m², où la cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité entre les différentes zones de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. La maison dispose d'une terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie intérieur. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de rangements intégrés. Deux places de parking. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solveigue rivière vous propose : nouvelle exclusivite à ne pas rater ! Canejan la house : a proximité des écoles et du parc de l'eau bourde, cette maison familiale de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards (sous l'escalier), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse (orientée sud-est) et d'une chambre (potentiel bureau ou possibilité d'agrandissement de la piève de vie). À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de plus de 20 m² attenant à la cuisine et offrant de nombreuses possibilités, complète le bien, ainsi qu'un jardin et une terrasse couverte avec son barbecue traditionnel les plus : - menuiseries pvc double vitrage - réfection récente de la toiture - combles isolées - chaudière à gaz récente un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solveigue rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante Maison de Caractère à Canéjan - Idéal pour la Famille Située à Canéjan, lieu dit 'LA HOUSE' cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable totale de 113 m² sur un terrain de 489 m², cette maison possède 3 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. La distribution des pièces crée un espace de vie fluide et harmonieux, avec une salle à manger, une cuisine équipée et un salon lumineux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures et d'une vue dégagée sur le jardin. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le garage attenant permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire apprécié. De plus, le quartier calme et résidentiel procure une tranquillité absolue au quotidien. Il est à noter que ce bien offre un potentiel d'agrandissement et / ou d'aménagement important. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Le chauffage, assuré par une cheminée et des radiateurs au gaz naturel, offre une chaleur douce et économique en hiver. En bref, cette maison pleine de charme et d'histoire est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie convivial et paisible. Rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Maison traditionnelle de 2017, située à Canéjan dans une résidence calme, et familiale offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 237 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne avec espace buanderie et un WC. À l'étage les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec placard intégré. Une salle de bain et 1 WC complètent le niveau. Profitez également de l'extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité agréable et des ambiances chaleureuses. Deux places de parking extérieure est également mise à disposition. Possibilité de rajouter un GARAGE en cas de besoin. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison ne nécessite pas de travaux, dispose de panneaux thermiques et offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités et des écoles. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Canéjan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie allaire vous propose : gradignan – quartier ornon – maison 4 pièces de 79 m² – jardin sans vis-à-vis – 3 stationnements située dans le quartier résidentiel recherché d’ornon, à gradignan, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée de seulement 16 lots. Construite en 2012, elle développe une surface habitable de 79 m² sur deux niveaux et dispose d’un agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 139 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois récemment rénovée et sur un jardin intimiste, bordé de bois et agrémenté d’une cuisine d’été. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, d’une salle de bain et d’un second wc indépendant. La maison dispose également d’un chauffage électrique individuel, d’une vmc, de la fibre optique et d’un interphone. Un véritable atout en milieu urbain : le bien bénéficie de trois stationnements privatifs, comprenant deux places sécurisées en sous-sol ainsi qu’une place extérieure. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’arrêt de bus est accessible en seulement 2 minutes à pied et l’accès à l’autoroute a63 se situe à environ 5 minutes. Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable aux portes de bordeaux. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Surface habitable : 79 m² nombre de pièces : 5 chambres : 2 stationnements : 3 copropriété : 16 lots procédure en cours : aucune la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Cestas Bourg Maison - de plain-pied avec piscine et dépendance – Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d’appoint ou salle de jeux pour enfants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d’espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage. Les atouts : •Maison individuelle de plain-pied •Dépendance de 27 m² avec potentiel •Secteur recherché de Cestas Bourg au calme •Proximité écoles, commerces et transports, avec accès rapide autoroute •Pièce de vie agréable ouverte sur terrasse et cuisine •3 chambres + pièce indépendante d’appoint à l'extérieur •Piscine au sel •Terrain arboré de plus de 1000 m² Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.