Maison 5 pièces à vendre à Campôme (66500)

Prades à 15 minutes. Dans un cadre privilégié et calme, à seulement deux minutes des cures thermales de molitg les bains, cette maison de village de 124 m² est très spacieuse. Sa belle façade en pierres donne le ton. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à utiliser comme on le souhaite, d'un atelier et d'une cave. Le premier étage est très agréable avec son salon, sa cheminée ouverte, sa cuisine équipée, une chambre et un cellier. Le deuxième étage est réparti en trois chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec une vue unique sur les montagnes. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897349.

Beaucoup de charme et veritable coup de cœur pour cette maison de village des années 30 authentique et rénovée avec beaucoup de goût il y a cinq ans. Les matériaux nobles encore présents, planchers anciens et carreaux de ciment donnent du cachet à cette maison où règne une atmosphère paisible. Sa loggia à ciel ouvert située au même niveau que les pièces de vie peut aisément être transformée en terrasse si vous souhaitez bénéficier d'un véritable extérieur, mais celle-ci apporte déjà énormément de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce avec puits de lumière et poêle à bois pour votre bureau cosy ou autre espace de votre choix, ainsi que d'une salle d'eau recente avec wc. Sur les niveaux supérieurs vous découvrirez un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain et toilette, avec vue dégagée sur les montagnes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931772.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda / terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Les plus : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal. Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 577289 ).

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

Venez découvrir cette maison avec garage et jardin, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Les pièces sont lumineuses et disposent pour certaines d'une double exposition. La maison se configure comme suit : Rez-de-jardin : 120 m² de garages dont un double garage de plus de 60 m² avec atelier et espace buanderie. Espace jardin avec canal d'arrosage. Rez-de-chaussée d'environ 60 m² (avec accès par l'intérieur ou accès directe par la terrasse) : terrasse de 40 m², séjour, cuisine meublée, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Premier étage d'environ 60 m² : 4 belles chambres dont une de 13 m² et une de 16 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Combles aménageables pour une surface utile d'environ 55 m². La maison a fait l'objet de rénovations telles que la façade, la toiture, les volets, le ballon d'eau chaude et l'étanchéité de la terrasse. Prévoir si besoin, une revision de l'installation électrique ainsi qu'une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 923934.

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au rdc, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec wc indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et wc. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de ria-sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe foncière 451€. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Ria-Sirach est un village des Pyrénées Orientales entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose une maison au calme, de 4 faces de plain pieds sur un terrain d'environ 600 m². La pièce à vivre, d'environ 45 m², est climatisée. Sa cuisine de qualité avec des prestations bien pratiques séduira celui ou celle qui y passera du temps pour concocter des bons petits plats. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec placard ou dressing. La salle de bains esprit chalet donne une impression de sauna très agréable, elle est équipée de baignoire, douche et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé est muni d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Un cazote vous permettra de ranger tous vos outils. Une place de stationnement est prévue devant la maison, et il est possible de garer 2 véhicules sur la terrasse, il y a également la place pour installer un carport. Vous trouverez à Ria-Sirach quelques commodités, une école maternelle et primaire. Pour le reste : collèges, lycée, complexe sportif, magasins, activités associatives et culturelles, piscine etc. cela se passe à 2km, à Prades, sous préfecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 597939 ).

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes – Ria-Sirach Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de 150 m², édifiée en 1982 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 368 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et un art de vivre paisible, à seulement 45 minutes de la mer.

Iad france - mickael bouquet vous propose : vous rêvez d’un chez-vous alliant espace et tranquillité ? Besoin d’un extérieur pour profiter des beaux jours ? Idéalement située dans un environnement calme, cette maison familiale offre 4 chambres, le garage de 22 m² est en cours d’aménagement en suite parentale. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte et son jardin privatif en font un véritable cocon de vie. Idéal pour une famille nombreuse et de nombreuses possibilités sur ce bien. À découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de la commune de ria, cette maison de ville rare sur le secteur séduit par son indépendance totale (non-mitoyenne), ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle développe 149 m² habitables entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Agencement : rez-de-chaussée : un garage, une cave, une vaste cour pouvant accueillir un camion ou du matériel, ainsi qu'un espace de stockage. Cet espace conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession nécessitant du stockage. 1er étage : une terrasse de 10 m², une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy de 21 m², un bureau de 7,5 m², ainsi qu'une buanderie avec wc de 6 m². 2ème étage : quatre chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec wc de 5 m². Grenier : un espace supplémentaire d'environ 75 m², offrant un beau potentiel de rangement. Extérieur : un jardin attenant, idéal pour créer un potager. Confort et prestations : maison entièrement refaite à neuf panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle : consommation électrique réduite. Climatisation réversible dans toute la maison. Double vitrage et moustiquaires. Insert à bois. Atouts : maison non-mitoyenne, rare en coeur de ville espaces extérieurs pratiques (grande cour, garage, cave, atelier) confort énergétique moderne et faible consommation aucun travaux à prévoir : maison prête à habiter ! Cette propriété allie le charme d'une maison de ville indépendante au confort d'une rénovation récente et économe. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou une profession nécessitant un grand espace de stockage. Prix du bien : 223000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1 376 euros dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande. Une belle opportunité à découvrir à Prades ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576273 ).

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52 m² chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 920686.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 112 m² sur un terrain de 805 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine, un espace salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour créer un environnement personnel et confortable. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Avec une architecture datant de 1974, cette maison présente un caractère authentique et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la quiétude et du charme de la campagne à quelques pas de la ville. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Eus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village d'EUS classé parmi les plus beaux villages de FRANCE, venez découvrir cette pépite ! Une maison de village en pierre d'environ 117 m² sur une parcelle de 444 m², entièrement rénovée en 2023, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine spacieuse toute équipée avec un insert bois, un salon avec marche en marbre rose du Conflent et Roche naturelle apparente le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis. à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains en marbre rose, toutes deux profitent d'une terrasse exposée plein sud. Au second vous serez comblés par sa spacieuse suite parentale de plus de 25 m² et sa salle d'eau moderne avec une vue panoramique sur la vallée et sur Notre Canigou. Rare sur le village, cette maison possède jardins attenants et terrasse ainsi qu'un atelier exploitable selon vos projets de 27 m² environ. Le stationnement se situe à proximité également. Ne tardez pas, vous l'aurez compris il s'agit d'un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Hameau composé de 5 habitations en pierres, sur un terrain de 2 hectares environ. Complètement isolé tout en étant à 15 minutes de Prades, c'est un véritable havre de paix. Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, et est située à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les pistes de ski. L'ensemble est relié à un système de chauffage solaire, l'eau potable puisée grâce à un forage et une source, et bien sûr l'électricité est fournie grâce aux panneaux solaires. Vous serez totalement autonomes ! Pour le chauffage au bois, une foret de chênes verts vous fournira la matière nécessaire. Tout est fait pour ne dépendre de personne, dans un cadre idyllique. Possibilité de s'installer à plusieurs familles, ou de faire une activité de gîte. L'ensemble est composé de 2 studios, une maison T2, une maison T3 et une maison T4. Vous trouverez également un atelier ayant servi pour de l'apiculture et un hangar. À vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 576292 ).

Située sur les hauteurs de Prades, cette propriété implantée sur plus d'un hectare de terrain à l'arrosage se distingue par son environnement et sa situation exceptionnels, à 5 minutes de tous les services. Avec sa vue panoramique, cette très bonne construction des années 6O offre une vie de plain pied avec tout le confort souhaité pour une surface habitable d'environ 130 m², à laquelle viennent s'ajouter 60 m² habitables à rénover au niveau inférieur. Elle vous accueille par un portail électrique en fer forgé ainsi qu'une belle allée menant à l'abri voiture pour deux véhicules et au double garage de 35 m² avec porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées double vitrage dont bénéficie la maison. La cuisine ouverte sur le coin salle-à-manger complete cet espace de vie, avec véritable carrelage en marbre, qui s'articule parfaitement pour une surface de 70 m² avec accès aux terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine. S'en suit, trois chambres, avec salle d'eau et salle de bain avec wc pour deux d'entre elles, ainsi qu'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un accès directe au jardin. Un toilette et deux pièces aménageables complete ce niveau. Sur les extérieurs, le jardin offre un espace considérable, une piscine de 12x6m en bon état avec pool house pour vos déjeuners en famille, ainsi qu'un puits. Fosse septique aux normes. Chauffage central avec chaudière récente au fioul. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931056.

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un quartier paisible, qui allie fonctionnalité et convivialité : un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous mène vers une suite parentale élégante, un salon de lecture cosy (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une buanderie pratique, ainsi qu'un garage spacieux de 25 m² offrant de belles capacités de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cheminée avec insert y crée une ambiance chaleureuse, tout en vous offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine ouverte donne directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer un café matinal en extérieur. À l'arrière, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, constitue un véritable havre de paix. Il mène à une grande cave de 36 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un atelier selon vos envies. Cette maison réunit tous les critères de confort, de praticité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 599216 ).

Prades. Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette villa de la fin des années soixantes a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes et belles chambres avec placards dont 3 donnent sur un balcon plein sud face au canigou. Bien pensée pour une famille nombreuse elle dispose en plus d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque et wc séparé. L'avant de la maison est agréable et permet de garer sans problème son camping car ou plusieurs voitures. Vous n'avez plus qu'à preparer vos valises et me contacter rapidement pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 929295.

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de prades, sous-préfecture des pyrénées orientales (6000 habitants) seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Rareté à Prades ! Cette maison pleine de caractère datant des années 1930 a su conserver tout le charme et l'authenticité de son époque. Son architecture soignée, ses éléments d'origine, et son terrain de plus d'un hectare en font un bien rare et unique sur le marché immobilier local. Un vaste hall d'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'un séjour lumineux. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sa véranda, offrant une vue imprenable et un accès direct sur le grand jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. À l'étage, 2 chambres confortables, toutes deux donnant sur une véranda, d'où vous pourrez admirer le parc et la vie qui s'y développe. Vous trouverez également une salle de bains vintage, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. En sous-sol, une buanderie et une pièce offrent la possibilité de créer un studio indépendant avec sa propre entrée. Une belle cave en pierres apparentes complète ce niveau. Cette maison offre de grands volumes, notamment grâce à des hauteurs sous plafond généreuses permettant de moduler les espaces pour créer des pièces supplémentaires. Le terrain, quant à lui, est arboré et plat. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules. Une petite rivière passe sur le côté, en contrebas, et un petit bois suit dans la continuité du terrain, permettant la visite d'animaux sauvages. une pépite en ville ! Ce bien plein de charme nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 572664 ).

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison familiale de 4 faces, 7 pièces, de 153 m² environ, avec 5 chambres, un jardin, 1 garage. Vous apprécierez cette belle rénovation alliant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée moderne s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont trois avec accès direct à un long balcon offrant une agréable vue sur les extérieurs. L’agencement comprend également deux salles d’eau (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et des toilettes à chaque niveau pour plus de confort. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, garage et jardin arboré complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Dans un quartier très calme et apprécié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Prades, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, située à 45 minutes de la mer ou des premières stations de ski, venez découvrir cette maison de ville de caractère d'environ 150 m² à finir de rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant servir de bureau, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur le jardin, un wc indépendant, au 1er étage 2 belles chambres avec placards dont une avec terrasse, salle d'eau communicante aux deux chambres, au 2ème étage vous trouverez également 2 grandes chambres dont une avec mezzanine et une seconde salle d'eau communicante en travertin, un 3ème niveau donnant accès aux combles. Au fond du jardin se trouve une dépendance de 90 m² environ en R + 2 avec son accès indépendant à rénover selon votre projet. Beau potentiel pour cette maison idéal pour accueillir une grande famille ou une activité de chambres d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Prades ! Villa T7 de 210 m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1725 m², avec garage de 35 m² et piscine chauffée, et pièce annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 14 m², un séjour – salle à manger de 43 m², attenant à la cuisine indépendante. Également vous disposerez d’une arrière-cuisine, parfait pour les conserves et autres. Côté nuit une première chambre de 9 m² qui peut également faire office de bureau ainsi qu’un wc. Une grande pièce vitrée de 22 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, peut être amenée à être aménagée selon vos souhaits. Passons à l’étage où nous retrouvons une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains privative, quatre autres chambres de 13,50 m², 13,40 m², 11,70 m² et 10 m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc. La maison équipée d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans le dégagement de l’étage afin de servir l’ensemble des pièces, et en appoint des radiateurs électriques. Le tableau électrique a été refait à neuf il y a 2 ans. Passons à l’extérieur avec la magnifique terrasse attenante à la piscine, traitée au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’une dimension 8x4. Vous apprécierez le grand espace de jardin restant sur l’ensemble de la propriété. À l’avant, un grand espace dédié au stationnement ce qui permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en plus du garage de 35 m² qui est équipé d’une mezzanine de stockage de la même superficie. Idéalement située, dans un secteur hyper calme. Vous disposerez de l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité de la maison. Perpignan est situé à 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Charmante maison 5 pièces, de 119 m² environ, avec 4 chambres, jardin, grand garage ! Située au calme, dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son agencement original sépare les espaces : les pièces de vie se trouvent à l'étage, qui permet une vue dégagée sur Prades. Le salon et la salle à manger, chauffés par une cheminée avec insert, bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine s'ouvre sur un joli balcon végétalisé. Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres, dont une avec salle d'eau, offrent un espace confortable. Plusieurs rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin en contrebas. Un grand atelier et le garage serviront aux bricoleurs ou pour ranger de l'outillage de jardin. La configuration pourrait être inversée, avec la création d'une pièce de vie en bas, offrant un accès direct au jardin. Double vitrage, volets roulants, chauffages électriques. Me contacter pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179401 : Implantée sur les hauteurs prisées de Prades, cette villa 3 faces en R + 1 séduit par son environnement résidentiel calme, sa vue dégagée et son exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces. Édifiée sur un terrain de 558 m² Piscinable, la villa développe 130 m² habitables et dispose de deux garages : • Un vaste garage de 38 m² • Un second garage de 20 m², parfaitement adapté à un camping-car ou à un usage indépendant Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Deux chambres • Buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • Élégant salon-séjour de 35 m², baigné de lumière • Cuisine indépendante de 12,5 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² • Deux chambres confortables • Salle de bains Prestations : • Menuiseries double vitrage • Volets bois • Sol en marbre • Construction de qualité - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 290 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).