Maison à vendre à Campôme (66500)

Prades à 15 minutes. Dans un cadre privilégié et calme, à seulement deux minutes des cures thermales de molitg les bains, cette maison de village de 124 m² est très spacieuse. Sa belle façade en pierres donne le ton. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à utiliser comme on le souhaite, d'un atelier et d'une cave. Le premier étage est très agréable avec son salon, sa cheminée ouverte, sa cuisine équipée, une chambre et un cellier. Le deuxième étage est réparti en trois chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec une vue unique sur les montagnes. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897349.

N'attendez pas pour venir visiter cette maison authentique toute pierre avec vue dégagée offrant 65 m² habitables. Située au cœur de la vallée de la Castellane, dans le charmant village de Campôme à 10 minutes de Prades et de tous les services, elle dispose de nombreux atouts et possibilités, dans un environnement calme. Le hall d'entrée dessert un toilette, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous pouvez réunir le coin cuisine et l'espace salle à manger pour une pièce de vie très ouverte sur la nature environnante. Le salon en enfilade avec poutre apparente offre un bel espace supplémentaire de 20 m². Au dernier étage, deux pièces dont un bureau avec point d'eau (possibilité de salle de bain) et chambre, laissent libre court à vos envies : suite parentale avec dressing ou autre. Des travaux sont à prévoir. GROS PLUS : un superbe jardin de 500 m² à l'angle de la rue, avec arrosage et cabanon de stockage. De quoi profiter pleinement d'un extérieur arboré et ensoleillé à seulement 2 minutes à pied ! La maison est vendue avec une grange attenante sur trois niveaux de 35 m² chacun, toiture et charpente refaites. Possibilité d'en faire un agrandissement de la maison (accès déjà existant) ou une annexe indépendante (accès rue déjà existant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 927158.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Rare et Unique ! Idéalement située dans le sud de la France, à 30 min de Perpignan, dans la commune de Catllar, entre mer méditerranée et montagnes catalanes, cette magnifique maison traditionnelle de caractère de type T4, d'une surface habitable de 129 m², édifiée sur une parcelle de plus de 2100 m² entièrement clôturée avec piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Pensée pour se fondre avec grâce dans son environnement, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Mont Canigou et la Chaîne des Pyrénées, garantissant un panorama à couper le souffle Dès l'arrivée vous serez séduit par le charme de cet environnement et la qualité des prestations de cette maison. Une grande allée bordée d'oliviers et de plantes méditerranéennes mène à un porche fait de pierres apparentes et décoré de magnifiques vitraux. - L'entrée spacieuse de la maison dessert un espace de vie de plus de 60 m². Très lumineux et convivial, le double séjour se prolonge grâce à plusieurs grandes baies vitrées sur une grande terrasse de plus de 53 m², sans vis à vis, avec vue à 180° sur la Vallée du Conflent et la nature environnante. Cet espace communique avec la grande cuisine idéale pour recevoir grâce à son spacieux coin repas. Une cheminée apporte tout son charme à cet espace de réception. Parfaite pour accueillir vos enfants et vos amis, cette maison offre une autre belle surprise avec sa cuisine d'été abritée sur une terrasse couverte de 16 m². Le coin nuit, également ouvert sur la terrasse, offre une grande suite parentale aménagée avec placard dressing, salle de bain, et wc séparé. Les volumes, la vue dégagée, la tranquillité de cet environnement rajoutent tout son charme à ces espaces conviviaux. - A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, et une loggia de 9 m² complètent cet aménagement très fonctionnel où chacun peut trouver son espace. - En rez-de-jardin, un grand garage motorisé permet de stationner vos voitures en plus de nombreuses places extérieures devant la maison. Mais aussi un atelier, une cave à vin, et un grand local optimisent cet espace très fonctionnel. - Le jardin méditerranéen clôturé et paysagé avec fruitiers, oliveraie, un coin potager, le tout irrigué par un canal d'arrosage communal, un système de goutte à goutte et une cuve de stockage d'eau. - Un espace détente avec piscine de 8x5m très bien entretenue, sans vis à vis, exposé Sud. Les plus : climatisation, panneaux photovoltaïques Un havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme et veritable coup de cœur pour cette maison de village des années 30 authentique et rénovée avec beaucoup de goût il y a cinq ans. Les matériaux nobles encore présents, planchers anciens et carreaux de ciment donnent du cachet à cette maison où règne une atmosphère paisible. Sa loggia à ciel ouvert située au même niveau que les pièces de vie peut aisément être transformée en terrasse si vous souhaitez bénéficier d'un véritable extérieur, mais celle-ci apporte déjà énormément de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce avec puits de lumière et poêle à bois pour votre bureau cosy ou autre espace de votre choix, ainsi que d'une salle d'eau recente avec wc. Sur les niveaux supérieurs vous découvrirez un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain et toilette, avec vue dégagée sur les montagnes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931772.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda / terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Les plus : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal. Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 577289 ).

Cette maison à Catllar est une petite beauté, en plein cœur du village, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville du village. Sa configuration est idéale pour une famille et / ou pour un projet de location, avec plusieurs atouts intéressants comme l'espace supplémentaire de la véranda qui apporte luminosité à la cuisine et au salon ainsi qu'à la chambre du rez de chaussez. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Prades, il s'ouvre la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la grande chambre indépendante au rez-de-chaussée. Parfaite pour la location saisonnière ou cabinet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 06 70 77 77 63, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111.

Maison a vendre à catllar un diamant brut ! Voilà comment je décrirais cette solide construction traditionnelle de plain-pied : elle attend l'artiste-bricoleur qui en saisira tous les atouts et saura les mettre en valeur. Bien implantée en 4 faces sur son jardin orné de nombreux arbres fruitiers, elle ne manque pas d'atouts : 2 chambres, 1 large séjour, 1 cuisine et son grand cellier, 1 atelier et sa mezzanine, 1 salle de bains et 1 wc indépendant, chauffée par un poêle à bois ainsi que par la climatisation réversible, etc. Venez vous rendre compte par vous-même de tout son potentiel. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Au cOEur du charmant village de Ria-Sirach, découvrez cette maison de village au fort potentiel. Des travaux de rénovation * sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de tirer pleinement parti de ses volumes et de son authenticité. Cette maison de 92 m² répartis sur 3 étages + grenier offre un agencement fonctionnel et chaleureux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chambre avec pièce d'eau. - Au premier étage se trouvent l'espace de vie, avec la cuisine ouverte. - Le deuxième étage propose une deuxième chambre, une pièce modulable selon vos besoins (chambre, bureau ou espace détente) avec une belle vue dégagé sur le Canigou et également une salle d'eau avec WC - Enfin, la maison dispose d'un grenier accessible et aménageable. Si vous recherchez une maison de village à rénover, pleine de potentiel et située dans un environnement pittoresque, cette propriété est faite pour vous. * Logement à consommation énergétique excessive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ria-Sirach Découvrez cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre pittoresque et à flan de montagne, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite dans les années 1900, cette demeure pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial. Cette maison de 110 m² en R + 2, propose un agencement pour une vie quotidienne confortable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, un rangement sous mansarde au dernier étages avec un puit de lumière, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et une agréable salle à manger / salon pour des repas conviviaux en famille. LES 2 ETAGES PEUVENT ETRES AUTONOME PAR DES ENTRÉES INDEPENDANTES pouvant donner 2 logements fonctionnels laissant libre court aux différents projets pour ce bien ! Une terrasse de 25 m² exposée plein sud donnant sur le canal qui borde la bâtisse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis. Une passerelle à l'arrière de la maison qui enjambe le canal, vous guide vers un jardin de 700 m² muni d'une cuisine d'été avec une vue imprenable sur la montagne ! Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel originelle, son potentiel est indéniable. De plus, vous apprécierez le garage de 25 m² pour stationner votre véhicule ou pour stockage. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble téléphone, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de chauffage individuel avec une cheminée muni d'un insert avec récupérateur de chaleur et un poêle à bois l'étage. Ces éléments ajoutent une touche de modernité à cette charmante demeure traditionnelle. Idéalement située pour les amoureux de la montagne, cette maison de village offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités du quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez le potentiel qu'elle offre pour créer votre espace de vie idéal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ria sirach à 2 minutes de prades. Cette belle villa de 111 m² habitable de plain pied juste terminée attend d'être étrennée. Sa pièce de vie de presque 50 m² est lumineuse et chaleureuse. Vous profiterez d'une belle suite parentale mais aussi de 2 autres chambres avec une grande salle de bains. Son grand garage avec coin buanderie est bien pratique. À l'extérieur, vous aménagerez à votre goût le terrain plat de 504 m² et pourrez aussi rajouter si vous le souhaitez une piscine. Vous n'avez plus qu'à préparer vos valises mais ne tardez pas trop pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 921656.

Venez découvrir cette maison avec garage et jardin, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Les pièces sont lumineuses et disposent pour certaines d'une double exposition. La maison se configure comme suit : Rez-de-jardin : 120 m² de garages dont un double garage de plus de 60 m² avec atelier et espace buanderie. Espace jardin avec canal d'arrosage. Rez-de-chaussée d'environ 60 m² (avec accès par l'intérieur ou accès directe par la terrasse) : terrasse de 40 m², séjour, cuisine meublée, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Premier étage d'environ 60 m² : 4 belles chambres dont une de 13 m² et une de 16 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Combles aménageables pour une surface utile d'environ 55 m². La maison a fait l'objet de rénovations telles que la façade, la toiture, les volets, le ballon d'eau chaude et l'étanchéité de la terrasse. Prévoir si besoin, une revision de l'installation électrique ainsi qu'une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 923934.

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au rdc, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec wc indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et wc. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de ria-sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe foncière 451€. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Ria-Sirach. Villa T4 de 110 m² de plain-pied avec garage de 13 m², construite en 2025 (normes RT2020), sur une parcelle trois faces de 500 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale de 18,50 m² avec dressing et salle d’eau / wc, deux autres chambres de 11,70 m² et 11,20 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une magnifique salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant avec lave mains. Un garage de 13,40 m², carrelé. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone. Concernant l’extérieur, un permis de construire pour une piscine 6x3 est accepté. On peut imaginer une magnifique terrasse, cuisine d’été, coin jeux pour les enfants par exemple. Idéalement située, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété neuve, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, conformément à la norme RT 2021. Le terrain de 439 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin fleuri. La toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et esthétique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 5 min en voiture, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied. Les collèges sont accessibles en 5 min en voiture, et les crèches se trouvent à 5 min en voiture. Les médecins généralistes sont nombreux à 5 min en voiture, et l'hôpital est à 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Bienvenue à Ria-Sirach, Charmante Maison Familiale avec Vue Imprenable sur les Montagnes Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1982 et en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 min des montagnes et de la mer. Située sur un terrain de 368 m², cette propriété de 150 m² vous séduira par ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux appartement, une cuisine non équipée, une salle d'eau et une chambre. L'étage se compose de 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une salle à manger, une cuisine semi équipée donnant sur une véranda chauffé, une entrée spacieuse et une très grande et agréables terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour votre confort, cette maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs, est alimenté par l'électricité et le fioul, vous garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant y mettre deux voitures, de deux grand garages fermés. Pas de travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir votre famille dès votre arrivée. Proche des commerces (à seulement 500 m), des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (à 10 min) ainsi que des merveilles naturelles environnantes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour élever votre famille. Immergez vous dans l'atmosphère apaisante de Ria-Sirach et laissez-vous séduire par cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ria-Sirach est un village des Pyrénées Orientales entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose une maison au calme, de 4 faces de plain pieds sur un terrain d'environ 600 m². La pièce à vivre, d'environ 45 m², est climatisée. Sa cuisine de qualité avec des prestations bien pratiques séduira celui ou celle qui y passera du temps pour concocter des bons petits plats. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec placard ou dressing. La salle de bains esprit chalet donne une impression de sauna très agréable, elle est équipée de baignoire, douche et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé est muni d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Un cazote vous permettra de ranger tous vos outils. Une place de stationnement est prévue devant la maison, et il est possible de garer 2 véhicules sur la terrasse, il y a également la place pour installer un carport. Vous trouverez à Ria-Sirach quelques commodités, une école maternelle et primaire. Pour le reste : collèges, lycée, complexe sportif, magasins, activités associatives et culturelles, piscine etc. cela se passe à 2km, à Prades, sous préfecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 597939 ).

Située au coeur de la commune de ria, cette maison de ville rare sur le secteur séduit par son indépendance totale (non-mitoyenne), ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle développe 149 m² habitables entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Agencement : rez-de-chaussée : un garage, une cave, une vaste cour pouvant accueillir un camion ou du matériel, ainsi qu'un espace de stockage. Cet espace conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession nécessitant du stockage. 1er étage : une terrasse de 10 m², une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy de 21 m², un bureau de 7,5 m², ainsi qu'une buanderie avec wc de 6 m². 2ème étage : quatre chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec wc de 5 m². Grenier : un espace supplémentaire d'environ 75 m², offrant un beau potentiel de rangement. Extérieur : un jardin attenant, idéal pour créer un potager. Confort et prestations : maison entièrement refaite à neuf panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle : consommation électrique réduite. Climatisation réversible dans toute la maison. Double vitrage et moustiquaires. Insert à bois. Atouts : maison non-mitoyenne, rare en coeur de ville espaces extérieurs pratiques (grande cour, garage, cave, atelier) confort énergétique moderne et faible consommation aucun travaux à prévoir : maison prête à habiter ! Cette propriété allie le charme d'une maison de ville indépendante au confort d'une rénovation récente et économe. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou une profession nécessitant un grand espace de stockage. Prix du bien : 223000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1 376 euros dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.

En exclusivité ! À PRADES 66500, à deux pas de tous les commerces et services, grande maison de village de 133 m² habitables sur 2 niveaux, garages et grange au rez-de Chaussée offrant un très beau potentiel, et grenier. Exposition SO-NE. Elle est composée au rdc d'un grand garage, d'un espace atelier, d'un patio avec un point d'eau, de plusieurs box de rangement, et enfin d'une belle étable et son grenier à foin. Au 1er et 2ème étage se trouvent les parties habitables, avec 4 chambres dont 2 grandes, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et 2 velux aux stores automatisés, une charmante terrasse SE couverte attenante à l'une des chambres, une mezzanine donnant sur le séjour, et un grenier de rangement. Vous disposerez de plus de 250 m² de surface utile ! Le choix d'un système de chauffage ou l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des huisseries seraient un plus pour le confort. Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir une très grande maison à fort potentiel et à petit prix ! Appelez-vite au 06 14 59 06 63 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 910405.

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande. Une belle opportunité à découvrir à Prades ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576273 ).

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52 m² chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 920686.

Au cœur de prades, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, charlotte bedon capifrance vous propose aujourd'hui une maison en pierre vendue meublée. Avec 78 m² habitables et plus de 90 m² utiles ! Très fort potentiel investisseurs ! En effet, cette maison est composée au rdc d'un ancien local commercial devenu un petit salon + wc, placards, local vélos. Vous disposerez d'une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et wc au 3ème. Un grenier offre également un très bel espace de stockage. L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont neuves, et il en est de même pour l'électro-ménager. Vous pourrez ainsi soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif. La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation. Plus ample renseignements au 06 14 59 06 63 a saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 364 059 - greffe de perpignan) charlotte bedon entrepreneur individuel 06 14 59 06 63 - réf. 891131.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 112 m² sur un terrain de 805 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine, un espace salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour créer un environnement personnel et confortable. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Avec une architecture datant de 1974, cette maison présente un caractère authentique et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la quiétude et du charme de la campagne à quelques pas de la ville. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Eus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 ).

En Exclusivité, je vous présente cette belle maison de 96 m² habitables, avec jardin avant et arrière et garage, située à Prades, dans un quartier calme et résidentiel, à cinq minutes à pieds des commerces. Proche du centre ville et de tous services, sa situation est idéale pour allier calme et vie pratique ! L'agencement est optimisé avec au RDC un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier et une buanderie donnant sur le jardin arrière. Au RDC également, vous découvrirez comme un petit studio composé d'une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant qui vous permettra d'accueillir famille ou amis en toute discrétion. Au 1er étage, vous jouirez d'un bel ensoleillement dans un agréable séjour avec balcon filant, cuisine séparée avec loggia, d'une autre chambre avec balcon, salle d'eau et WC indépendants. Depuis le séjour et le balcon, vous aurez une vue imprenable sur le Mont Canigou, la montagne sacrée des Catalans ! Enfin, deux cours arborées avant et arrière, vous permettront de profiter des extérieurs. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour redonner à cette villa son charme pimpant, mais elle est déjà équipée de doubles vitrages et d'un ballon d'eau chaude neuf. Une visite virtuelle est disponible et si vous recherchez une maison lumineuse, proche des commerces, avec 2 chambres (possibilité de 3) des extérieurs et un garage, contactez moi dès maintenant au 06 14 59 06 63 pour organiser une visite. Cliquez sur le lien ci-dessous : /? m=dorqw23MWzd Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 900588.