Vente maison 5 pièces 120 m² Cambernard (31470)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain. Le grand salon et la salle à manger, spacieux, sont idéaux pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être. Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Située dans un environnement calme et préservé à Saint-Clar-de-Rivière, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et des accès majeurs de la périphérie toulousaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes de cette maison de 146 m² environ habitables. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 55 m² environ, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un insert chaleureux pour vos soirées d’hiver. À cet espace convivial s'ajoute une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte de 14 m² environ, idéale pour concilier indépendance et partage. Un bureau fonctionnel de 8 m² environ complète parfaitement cette zone pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit est conçu pour le confort de toute la famille avec son toilette séparé et ses trois belles chambres aux dimensions généreuses de 12,15 et 18 m² environ. L’une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie. Une seconde salle d’eau indépendante avec douche, meuble double vasque et sèche-serviette répondra parfaitement aux besoins des autres occupants. L’extérieur est un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle arborée d’environ 2000 m² environ. Vous profiterez d’une piscine au sel sécurisée de 10x5 mètres pour vous rafraîchir tout l’été, complétée par une douche extérieure, un pool house et un salon d’été abrité de 12 m² environ. Deux belles terrasses étendent vos espaces de réception : l’une exposée plein sud de 16 m² environ et la seconde exposée sud-est de 20 m² environ. Les prestations de choix se prolongent avec un immense double garage de 44 m² environ et une salle de sport attenante de 28 m² environ (possibilité d'acheter les équipements en sus) avec sa propre douche et ses toilettes, offrant une superbe opportunité pour un espace de loisir indépendant, une activité libérale ou pour accueillir des proches. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents et performants. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / air gainable avec système Airzone installé en 2023, complété par une ré isolation totale des combles la même année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et des volets en bois traditionnels. Côté piscine, le liner a été remplacé en 2018 et la pompe en 2025. Enfin, la maison dispose de la fibre optique et la construction repose sur un vide sanitaire entièrement accessible, gage de pérennité et de facilité d'entretien. Cette villa aux prestations uniques n'attend plus que vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Severine Badoc vous propose : SAINT-LYS – Maison familiale de plain-pied de 167 m² avec parc arboré de 2350 m² au calme Découvrez cette maison, implantée sur une belle parcelle, saine, bien entretenue et classée DPE C. Elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités. Partie jour L’entrée, avec possibilité d’aménager un dressing, dessert une agréable pièce de vie composée d’un coin salon et d’un espace repas, propice aux moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle, bénéficie d’une buanderie en arrière-cuisine, très pratique au quotidien. La partie nuit - Cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, adolescents avec espaces de jeux. - Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. À l’extérieur, - Le parc arboré invite à la détente. - Vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Est, l’autre Ouest avec un kiosque, permettant de savourer chaque moment de la journée selon l’ensoleillement. Les plus - Barbecue de fabrication - Double garage, dont une partie avec mezzanine - Local isolé pouvant devenir atelier, espace professionnel selon vos projets. - Un puits permet l’arrosage du jardin. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied de 167 m² habitables - Cinq chambres dont suite parentale - Parcelle arborée de 2 351 m² - Double terrasse Est / Ouest - Double garage avec potentiel d’aménagement - Environnement calme - Maison saine - Bonne performance énergétique : DPE C - Puits pour l’arrosage du jardin Emplacement - Environnement pratique et familial : bus scolaire à proximité immédiate, commerces accessibles, voie verte permettant de rejoindre le centre à pied ou à vélo. - Accès confortable vers Blagnac et son aéroport (environ 25 minutes), ainsi que vers Colomiers, Léguevin et Tournefeuille, Toulouse. Un bien idéal pour une famille recherchant volume, confort, calme et qualité de vie, tout en restant connectée aux bassins d’emploi de l’Ouest toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison familiale T4 de 103 m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jour La maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuit Un couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Exterieur Le jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements - Climatisation, - chauffage au gaz - et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares : - Double garage spacieux de 55 m² - Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement Environnement - Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied - Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement - Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l’aéroport Blagnac. Pour qui ? - Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien. - Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mayenobe vous propose : SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES – Maison T4 au calme avec grand terrain de 1 100 m² env. Dans un lotissement résidentiel recherché, découvrez cette maison T4 de 90 m², idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles et des commerces du centre-bourg. Construite dans un environnement calme et sécurisé, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie rassurant. Bien entretenue, elle permet de s’installer immédiatement tout en laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. L’espace jour - La pièce de vie lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte. - L’accès direct vers l’extérieur prolonge naturellement la maison vers le jardin et facilite le quotidien. L’espace nuit - 3 chambres, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendants, - nombreux rangements complètent cet espace. Les extérieurs : un véritable atout de cette maison : - un terrain plat, clos. Un espace rare sur le secteur, idéal pour : - Installer une piscine - Créer un potager - Aménager une aire de jeux - Garage attenant avec espace buanderie. - Carport pour un second véhicule. - Abri extérieur pratique pour vélos et outils. Les points forts - Environnement résidentiel paisible - Grand terrain - Garage + buanderie + carport - Rangements optimisés - Lotissement recherché - Village dynamique avec nouvelles infrastructures Emplacement privilégié - Tout se fait à pied : - École primaire - Bus collège à 200 m - Bus lycée à 400 m - Commerces du centre-bourg (pharmacie, boulangerie, médecin, kiné) - Arrivée prochaine d’un Carrefour Market - 30 min de l'aéroport Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse. Un cadre de vie pratique et vivant, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services. Idéal pour - Famille avec enfants - Primo-accédants - Couple souhaitant de l’espace extérieur Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mayenobe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994477594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Saint-Lys, dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, maison de caractère de 176 m²( surface au sol de 204 m²) avec piscine et nombreuses dépendances sur une parcelle paysagée de 1 814 m². Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine indépendante équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, un bureau, un petit dressing, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, un puit, un bassin à poissons et une terrasse. Vous profiterez d'une piscine au sel avec son local technique ainsi que de nombreuses dépendances : deux ateliers fermés, un hangar ouvert et un garage avec une rochelle de rangement. Ses atouts : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à pellets, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et environnement calme sans vis-à-vis. Emplacement : Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles de Saint-Lys. Accès rapide pour se rendre à Toulouse et vers les zones aéronautiques (environ 30 minutes). À 30 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac (27KM) Proche Fontenilles, Fonsorbes, Saiguède, Sainte-Foy-de-Peyrolières, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Saint-Clar-de-Rivière, Lamasquère, Lherm, Labastidette, Muret, Plaisance-du-Touch, Seysses, Léguevin, Frouzins Maison idéale pour une famille cherchant le charme de l'ancien, le calme et la tranquillité tout en bénéficiant de prestations énergétiques performantes. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.