Vente maison 5 pièces 140 m² Caen (14000)

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Iad France - Laura Pierre vous propose : * Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen * Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût. Il bénéficie d'une terrasse, d'un stationnement et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres à coucher dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables. Une salle de bain avec baignoire et wc. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse. Les avantages : - Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel. - Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connéctés. - Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées. - Annexes : Place de stationement, cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau. - Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CAEN, dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles et transports), Une maison familiale sur sous-sol complet composée de : Au-rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin - Un double salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m², ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest Un espace nuit, desservi par un dégagement, comprenant : - Deux chambres avec placard et point d'eau (possibilité de les réunir afin de créer une suite parentale) - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage : - Deux spacieuses chambres de 16 m² et 19 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. - Greniers aménageables (dressing, WC, salle de bains. ) Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie, cave et buanderie. Beau potentiel pour cette maison de belle construction. Taxe foncière 2088 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la Place des petites Boucheries, une charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant : Entée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée équipée ouverte et un wc. Au 1er étage deux chambres avec chacune sa salle d'eau et rangements et wc. Au second, une chambre avec salle d'eau et wc. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir à 18 km de CHU de Caen et à seulement 2.8 km de Creully sur Seulles, une grande maison familiale de 2014, lumineuse avec une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 627 m². Laissez vous séduire par cette belle maison contemporaine, idéale pour une vie de famille confortable, située dans un environnement agréable et calme à 800 m des écoles, à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte équipée moderne avec son ilôt central - un vaste salon séjour baigné de lumière et offrant plus de 50 m² de pièce de vie - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC indépendants A l'étage : - trois grandes chambres de plus de 15 m², 16 m² et 23 m² - une salle d'eau - WC indépendants Les atouts supplémentaires : - grand garage de 30 m² avec accès direct à la cuisine - espace buanderie / chaufferie - terrasse récente exposée sud ouest - huisseries aluminium double vitrage - DPE / GES : C - portail aluminium électrique - enrobé récent - cabanon de jardin de 20 m² - terrain de 627 m² entièrement clos Une maison pensée pour votre confort avec des volumes généreux, une luminosité et des des prestations de qualité, prête à accueillir votre projet de vie. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (1.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Nous vous proposons à la vente cette nouveauté pour les amateurs de calme et de grands espaces. Cette maison de plus de 300 m², sur parcelle sans vis à vis de 756 m², est située à seulement 10 minutes du périphérique de Caen, dans une commune recherchée offrant tous les services pratiques et confortables pour une vie douce au quotidien (commerces, école, collège, infrastructures sportives. ) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Les présentations avec la maison marquent le ton dès le hall d'entrée et sa hauteur sous plafond de 5 mètres. L'espace de vie principal : un grand séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un total de 67 m², donnant sur une terrasse exposée sud et une vue à couper le souffle, parfaite pour vos moments de détente. Un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz ainsi qu'un poêle à bois viennent ajouter des subtiles notes confort à l'ensemble La force de cette maison est qu'elle offre, non pas une simple, mais une double vie de plain pied grâce à deux chambres de respectivement 16 et 13 m² disposant toutes les deux d'une pièce d'eau et d'un espace rangement. Un bureau de 13 m² est aussi présent permettant à chaque espace de remplir une fonction bien définie. La partie nuit comprend un palier, deux grandes chambres, une salle de jeux de 56 m² pouvant être modulé en deux pièces, ainsi qu'un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Un deuxième palier donne accès à un grenier de 63 m² pouvant être aménagé. Une arrière cuisine, un double garage, dont un garage de 23 m² adapté pour le stationnement à l'abri et au sec d'un camping-car viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ses atouts : Grands volumes Nombreuses chambres dont deux au rez-de-chaussée Luminosité et environnement calme Un garage pour camping-car Quartier résidentiel recherché Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Yannick FOUSTOUL Immatriculation au RCS de Caen : 981 274 772 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 205 m² dans un quartier proche du centre ville de Caen Au rez de chaussée : Une vaste entrée avec placards Une cuisine récente aménagée et équipée Un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur terrasse deux chambres au rdc dont une suite parentale wc. À l'étage : grande mezzanine trois chambres salle de bains salle d'eau wc Sous-sol complet -garage Jardin clos et arboré 700 m² (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.