Vente maison 6 pièces 157 m² Caen (14000)

Nouveau dans ma vitrine, aux portes de Caen, à Soliers ! Installez-vous sans attendre dans cette maison contemporaine familiale de 140 m², construite en 2020 sur une parcelle de près de 475 m², offrant confort, prestations de qualité et luminosité. Au rdc : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante en L de près de 55 m² : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon (possibilité d'agrandissement grâce à la pergola), cellier attenant, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendants. À l'étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 dressing supplémentaires, des WC indépendants. Terrasses dont une avec pergola, garage de 33 m² avec grenier de stockage, places de parking. Eléments techniques : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre. Commune dynamique au Sud de Caen, tous commerces, services de proximité et bus de ville. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Découvrez en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Maladrerie à Caen, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, volumes et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert, offre un cadre à la fois convivial et chaleureux. Attenante, une pièce de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. La cuisine indépendante aménagée non-équipée, spacieuse et fonctionnelle, communique aisément avec le séjour et l'entrée tout en conservant son intimité. Un couloir mène ensuite à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 800 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux garages de 25 m² et 18,50 m² viennent compléter le tout, dont l'un abrite un atelier de 25,50 m² avec une cave à vin, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. À noter : conformément au décret du 13 août 2025, revalorisant le classement énergétique des logements chauffés à l'électrique, cette maison sera reclassée en D à partir de janvier 2026, offrant ainsi une meilleure appréciation de sa performance énergétique. Idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison conjugue emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596648 ).

Nouveau dans ma vitrine, aux portes de Caen, à Soliers ! Installez-vous sans attendre dans cette maison contemporaine familiale de 140 m², construite en 2020 sur une parcelle de près de 475 m², offrant confort, prestations de qualité et luminosité. Au rdc : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante en L de près de 55 m² : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon (possibilité d'agrandissement grâce à la pergola), cellier attenant, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendants. À l'étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 dressing supplémentaires, des WC indépendants. Terrasses dont une avec pergola, garage de 33 m² avec grenier de stockage, places de parking. Eléments techniques : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre. Commune dynamique au Sud de Caen, tous commerces, services de proximité et bus de ville. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Exclusivité ! Située hors lotissement dans la commune de Laize-Clinchamps, au calme, sur une belle parcelle de 874 m², cette maison neuve de plain pied de 133 m², compatible PMR et bénéficiant d'une construction de grande qualité, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen et à proximité de la voie verte. La superbe pièce de vie (60 m²), baignée de lumière et de chaleur, profite d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et réunit cuisine aménagée, salle à manger et salon, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La partie nuit comprend trois chambres (14,19 et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC suspendus). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave mains, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Les combles offrent une belle surface évolutive d'aménagement et / ou de stockage. Les extérieurs proposent un jardin agréable, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager et / ou potager, ainsi qu'un carport et des stationnements privatifs. Pour votre confort de vie : construction en brique rouge, menuiseries K-Line alu avec volets roulants centralisés, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, isolation très performante, assainissement collectif, fibre. Une maison rare sur le secteur : contact 7 / 7j pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Caen - quartier maladrerie - maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8 m²), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. À l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 804 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : d, gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400eur et 3310eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 360 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

Iad france - patrick auger vous propose : maison à caen (coté nord-ouest) chemin vert sur un terrain de 560 m² secteur calme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ligne de bus direct centre ville et direct gare de caen. Une entrée, un séjour & salon accès à la véranda, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau. À l' étage une belle piece paliere bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre. Sous sol sur la totalité. En annexe un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À proximité écoles, complexe sportif, piscine, commerces, accès rapide au périphérique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 256 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine salles vous propose : exceptionnel - sur le secteur de ifs - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires (desservie par les lignes de bus et tramway) elle se compose rdc surélevé : - une entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud - une pièce de vie lumineuse - un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé au 1 er etage : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bains, sanitaire combles : - une chambre sous-sol : une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint les plus : pompe à chaleur installée en 2024 huisseries en pvc et alu avec doubles vitrages volets, portail et porte de garage motorisés jardin clos, parfait pour les enfants une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.