Vente maison 5 pièces 146 m² Cabrerolles (34480)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens * Découvrez cette superbe maison individuelle de 118 m² et 891 m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages. * Description des Pièces *: - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort - 1 WC séparé pour une meilleure intimité - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant - 1 terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur agréable - 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété - 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison. * Avantages *: Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de type 4 en 4 faces de 118 m² habitables avec son grand garage de 33 m², le tout sur 512 m² de terrain. Budget 249 000 euros (honoraires à charge des vendeurs la villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13 m² avec accès sur la terrasse et pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 38 m² lumineuse avec très belle hauteur sous plafond avec accès egalementsur la terrasse et wc indépendant. Au premier étage vous découvrirez une mezzanine de 14 m² qui surplombe l'espace de vie, un wc indépendant, 2 chambres donc une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant ou bureau et une grande salle de bain avec douche vous accéderez par la cuisine au grand garage de 33 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec store ban, un joli jardin arboré sur un terrain piscinable sans aucuns vis à vis. Ses atouts : 2 places de stationnement sur la propriètée, chéneaux en alu, grand garage, jardin arboré. Mandat 443219 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! * Superbe Maison individuelle de plain-pied, terrain piscinable de 586 m², 4 chambres à Laurens * Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités. - Un lumineux salon de 44 m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant. - Une salle de bain moderne pour votre confort. - Une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. -Un WC séparé. - Un ancien garage de 22,5 m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre. * Avantages * : - Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer. - Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer. - Maison de plain-pied pour un maximum de praticité. - Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. - Terrasse de 25 m²pour profiter de l'extérieur et du soleil. - Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. * Environnement * : La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie. Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Magnifique Maison de Village à Caractère avec Terrasse, Patio, jacuzzi, Sauna et Garage à Faugères (34600). Située dans le pittoresque village de Faugères, cette charmante maison de village constituée de 2 corps de bâtiments, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse d'environ 8 m² et un sauna attenant. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 179 m² habitable environ répartie sur 3 niveaux, cette maison à caractère offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les 3 niveaux de la maison offrent un agencement optimal avec une entrée sur une grand coin cuisine, attenant un beau salon vouté en pierres donnant accès sur un patio d'environ 28 m². Au étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon car cette maison a la particularité de pouvoir recevoir votre famille, des amis ou autres car ils peuvent avoir leur indépendance sans vous déranger chez vous.( Possibilité maison d'hôtes) Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage réversible et les poêles à granulés vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas. À seulement 28 km de Béziers, à 38 km des premières plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée offrant un large éventail d'activités et de découvertes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Faugères. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Laurens, Maison Traditionnelle avec jardin, Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Laurens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 2004, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son style intemporel. La maison s'étend sur une surface habitable de 99 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux, permettant à chacun de bénéficier d'une intimité préservée. Un séjour de 41 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. L'agencement de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec une salle d'eau comprenant double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées. Une agréable terrasse de 15 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin piscinable et un cabanon pour vous permettre de ranger le matériel sont des atouts supplémentaires. Les équipements de cette propriété sont de qualité, avec des commodités telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules, ainsi que 2 autres places privatives à l'avant de la maison. Laurens est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des équipements scolaires, des commerces de proximité, pharmacie, maison de santé et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Situé à 15 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une demeure idéale pour une famille ou pour une maison secondaire, à Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison qui pourra être adaptée en fonction de vos besoins. Une cour d'environ 50 m² qui donne aussi accès à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Un accès direct en voiture est possible, et aussi la création d'un parking à l'intérieur de cette propriété. Une maison à faire évoluer, avec le charme et la force de la pierre. Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. À découvrir rapidement. Plus d'informations et visites : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.