Vente maison 5 pièces 195 m² Bruz (35170)

À proximité immédiate de Bruz – Longère en pierre avec dépendances sur grand terrain Au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette authentique longère en pierre offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un studio attenant à l'habitation offre un réel potentiel de mise en location ou d'hébergement indépendant. Une création d'un second studio à l'étage, distinct de la maison principale, est également envisageable De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 490 m², idéal pour le jardinage ou les animaux Un bien alliant charme, potentiel et proximité urbaine Certaines images sont des projections réalisées par l'IA afin d'illustrer un aménagement potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

NOUVEAUTÉ, Nelly BOBET - Conseillère indépendante en immobilier SAFTI immobilier. Située aux portes de Rennes, Bruz offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses magnifiques espaces naturels, sentiers de randonnée et espaces boisés qui surplombent la Vilaine. C'est l'adresse idéale pour conjuguer vie citadine et douceur de vivre au quotidien. Vous rêvez de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette perle rare, nichée en impasse et hors lotissement. Construite en 2018, cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité, le tout à seulement 2kms du centre-ville. À 2,3kms de la gare du centre Bruz et 600m de l'arrêt Kerlann. Édifiée sur une parcelle de plus de 360 m², cette maison a été pensée pour une vie de famille fluide et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (parfaite pour le télétravail), deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque) pour un confort total. Imaginez vos week-ends sur la terrasse exposée sud, donnant sur un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : - Un garage fermé et deux places de stationnement privatives. - Un cellier-buanderie attenant pour un rangement optimal. - Jardin clos et arboré avec terrasse - Prestations récentes garantissant une excellente performance énergétique - GARANTIES EN COURS Rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Bruz. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Magnifique Maison Familiale de 162 m² avec 5 Chambres (possibilité d’une 6e) et Jardin à Bruz ! Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Bruz, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour le confort de toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible proche du Vert Buisson, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 5 chambres spacieuses et son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée, et un espace nuit avec chambre parentale, salle d'eau et wc séparés. L'espace buanderie et le cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement au quotidien. Lee pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires sur parquet avec de grands placards, chacune offrant un espace suffisant pour aménager confortablement un espace nuit personnalisé. Une salle d'eau, un WC eet un autre espace buanderie complètent cet étage pour votre plus grand confort. Construite en 2017, cette maison bénéficie d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Sud et Ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Bruz, qui saura vous offrir confort, espace et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Sublime Maison Familiale de 4 Chambres à Pont-Péan Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante commune de Pont-Péan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 126 m² de surface habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite les 4 confortables chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et parfaitement agencé pour une famille. L'intérieur de la maison est imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Les labels présents témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort de vie optimal. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 300 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. Les aménagements annexes incluent un garage, un parking et la possibilité de créer un espace vert selon vos envies. Idéalement située à Pont-Péan, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison avec grand jardin situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment, un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école…). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Chartres de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable à vivre. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du bourg, accessible par des chemins piétonniers, ce qui permet de profiter facilement des commerces et des services tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. La commune offre également un cadre de vie idéal pour les familles avec la présence d'écoles primaires, d'un collège ainsi que d'un grand complexe sportif. La maison offre une surface habitable de 139 m² et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvriez un bel espace salon - séjour chaleureux agrémenté d'un cheminée à insert, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres offrant de beaux volumes. L'une des chambres est située au rez - de - chaussée et dispose de sa propre salle d'eau. Une lingerie buanderie complète également ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement à la vie de famille. Cette maison présente un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos envies et votre style. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement en peinture et en revêtements de sols, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image sans engager de gros travaux structurels. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une surface de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de stockage ou encore des zones dédiées aux loisirs selon vos besooins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré qui invite à la détente et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et sans nuissances. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.