Vente maison 5 pièces 95 m² Bruz (35170)

Kermarrec habitation vous propose à la vente en exclusivite : idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. Dpe : d ref : 72872 prix fai : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de Bruz – Longère en pierre avec dépendances sur grand terrain Au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette authentique longère en pierre offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un studio attenant à l'habitation offre un réel potentiel de mise en location ou d'hébergement indépendant. Une création d'un second studio à l'étage, distinct de la maison principale, est également envisageable De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 490 m², idéal pour le jardinage ou les animaux Un bien alliant charme, potentiel et proximité urbaine Certaines images sont des projections réalisées par l'IA afin d'illustrer un aménagement potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Au cœur du quartier Gaité de Saint-Jacques-de-la-Lande, je vous propose cette maison contemporaine de 100 m² en impasse dans un environnement calme et recherché et, à proximité immédiate de Rennes. Elle se situe à quelques minutes à pied de la ligne de Métro B et des lignes de Bus C6, C7,13, 37,209 et 245 pour un accès rapide au centre-ville de Rennes, à l'aéroport et au campus de Ker Lann. Les commerces et services, les écoles et une salle de fitness se situent dans un environnement très proche. Vous profiterez également d'un environnement naturel et privilégié avec de nombreux circuits de randonnées, la voie verte longeant la Vilaine et les étangs d'Apigné. Cette belle maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse avec rangement vous donne accès à la belle pièce de vie Salon - Séjour ouverte sur la Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées permettant l'accès à chacune des terrasses situées de part et d'autre. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Le grand palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau ou être aménagé en quatrième chambre, dessert trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. Le terrain de 243 m² entièrement clos propose des espaces extérieurs agréables. Vous disposerez également d'un carport intégré comprenant une place de stationnement et une zone de rangement pour vélos et outillage de jardin. Une prise de recharge pour véhicules électriques y est également installée. La maison dispose d'une chaudière au gaz avec contrat d'entretien et de maintenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

L’agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison contemporaine de 142 m², édifiée sur un terrain de 401 m², idéalement située à Saint-Erblon. Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61,161ex, 212,232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Une maison moderne et lumineuse (construction 2024) Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les plus Jardin exposé plein sud Grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité Garage attenant. Imaginez-vous déjà profiter d’un barbecue en famille ou entre amis dans votre futur cocon ! Contactez sans tarder : Magali HUCHEDÉ – 06 61 13 18 01.

En exclusivité chez safti, eric chapuis vous propose : environnement résidentiel recherché - quartier de l'ise, idéalement situé entre noyal chatillon s / seiche et st-erblon, et à 10 mn de rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. Exposée plein sud, elle profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le rdc est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Vous aimerez : aucun travaux à prévoir dpe a : performance au top et couts énergétiques très bas ! Exposition idéale quartier paisible, nature à deux pas écoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Noyal-chatillon-sur-seiche, rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de rennes. Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances. Il se compose de deux maisons d'habitation : . Une maison type 6 de 128 m². Une maison type 2 de 53 m², actuellement louée. Ainsi qu'une grange de 149 m² avec grenier aménageable de 90 m² et. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m² avec puits. La maison d'habitation principale type 6 de 128 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m² aménageable. Un garage complète ce bien. La maison secondaire actuellement louée, type 2 de 53 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Un grenier de 36 m², aménageable complète l'ensemble. Dépendances : la grange scindée en trois parties de 149 m² dont un garage, avec grenier de 90 m² (combles aménageables). Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 936930.