Iad france - sylvie proust (06 74 60 68 94) vous propose : *sous offre * brissac quince * dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale de 114 m², lumineuse, vie de plain-pied avec tout le charme de l’ancien (poutres, tommettes, pierre de tuffeau) et une partie plus récente, à proximité de tous les commerces et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de 27 m², d'une grande pièce de vie de plus de 26 m², de 2 chambres de belles surfaces de 12 m² et 14 m² avec rangements. Une salle de d’eau avec toilettes très fonctionnelle, lumineuse avec son puits de lumière. À l'étage, chambre parentale avec rangements, salle de bain et toilettes. Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie sèche. * une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance * a l'extérieur, le terrain de 662 m² est clos et arboré. Une belle terrasse bois orientée sud / sud-ouest avec sa pergola vous séduira pour passer de bons moments de convivialité. Pas de travaux à prévoir. 2 cabanons de jardin et un puits complètent ce bien. Taxe foncière 755 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie proust ei (id 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1838

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.