Vente maison 5 pièces 201 m² Brignais (69530)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

En exclusivité sur la charmante commune de Brignais, au calme et à proximité immédiate des transports, écoles, et commerces, je vous invite à découvrir cette magnifique maison moderne construite en 2025 sans aucun vis à vis. Son terrain de 700 m² plat et clôturé vous offre la possibilité de créer une piscine et son pool house : Permis de construire accepté ! Hors d'eau et hors d'air, vous pourrez choisir à votre guise vos matériaux de finition (sol, cuisine, SDB. ) pour terminer ce petit bijou tout juste sorti de terre. De construction traditionnelle et hautement qualitative vous bénéficierez en plus d'une excellente isolation (sol et plancher), d'huisseries haut de gamme avec volets roulants électriques intégrés, d'une toiture 4 pans avec les bandeaux PVC et les chéneaux en aluminium anti-gel etc. Au RDC il est prévu 1 grande pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec SDE et 1 wc séparé. À l'étage 3 chambres, 1 SDB et 1 wc séparé. Très rare opportunité qui vous laisse la possibilité d'acheter ce bien unique avec des frais de mutation moins élevés que s'il était entièrement terminé et qui vous laisse la chance de personnaliser à votre gout la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Vous allez aimer : - La maison rénovée sur 92 m² habitables, - L'annexe de 44 m² à usage de garage, cave et atelier, - Le car-port pour 2 voitures, - La maison économique et écologique (DPE C, chaudière granulés, panneaux solaires, climatisation reversible), - L'état impeccable, - La pièce de vie, prolongée d' une veranda de qualité (14 m²), et de 45 m² de terrasse. - La cuisine équipée, récente, - Les 2 chambres spacieuses (19 m² ), avec salle d'eau, - Les nombreux rangements, - Le terrain de 2000 m², tranquille, ensoleillé et facile d'entretien, avec un puits, - Les ballades à pied ou en VTT au départ de la maison, dans la campagne alentour, - Les écoles, collèges et lycées de qualité, - Le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin A seulement 700m du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette belle villa individuelle de 130 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 1274 m². Edifiée en 1998, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine attenante de 14 m² (cloison non porteuse). Sur ce niveau RDC on retrouvera également un WC séparé et une baunderie / salle d'eau. Au second niveau (demi étage), vous trouverez 3 chambres (11 à 13 m²), un bureau ou dressing indépendant (5 m²), une salle de bains spacieuse et un WC séparé. La maison est complétée par un double gargage semi enterré de plus de 60 m². La chaudière gaz vient d'être changée, les huisseries sont en double vitrage et les volets sont manuels en bois. Notre avis : maison spacieuse, lumineuse et entretenue, dans un environnement de premier ordre à proximité rapide des commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. À l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.