Vente maison 5 pièces 150 m² Brignac-la-Plaine (19310)

À 15 mns de Brive secteur campagne, venez découvrir ce paillon sur 2 niveaux avec : Entrée, salon séjour, cuisine, 2 chmabres, wc et sde. À l'étage, 3 chambres, 2 pièces de rangements et sdb. À l'extérieur, terrasse, piscine avec son dôme et double dépendance sur un terrain paysagé de 1450 m² complètent l'ensemble. À voir très vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Bienvenue à Brignac-la-Plaine, Maison de Caractère à Fort Potentiel  ! Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², située sur un terrain de 1440 m², est en attente de votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976 sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie spacieux comprenant cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une magnifique terrasse orientée plein sud. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de la nature. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente, une piscine vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été. Une terrasse supplémentaire et un jardin paysager complètent ce havre de paix Ainsi qu'une annexe qui fait office de garage avec un atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme à Brignac-la-Plaine  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - coup de coeur cublac - terrasson, une situation idéale à 5 minutes à pied des commerces et écoles et à 10 minutes à pied de la gare de terrasson ! Jolie maison de caractère sur 1600 m² de terrain. Un bien rare sur le marché maison de caractère proches tous commerces et services beau terrain arboré avec dépendance et fruitiers coté confort - dpe d pompe à chaleur air / eau offrant un système de chauffage performant et économique isolation sous toiture et planchers double vitrage récent avec volets roulants electriques tout à l'égout les exterieurs un grand jardin arboré de plus de 1500 m² sans vis à vis un verger sur l'arrière (poires, pommes, figues. ) une dépendance à usage de garage ou potentiellement de pool house (terrain piscinable) un environnement rare en ville ! Jolie maison de caractère en très bon état. Les travaux importants ont déjà été réalisés (pompe à chaleur - fenêtres - suivi couverture ardoise ). Des travaux permettront de finir l'aménagement intérieur selon vos besoins. La distribution actuelle offre : pièce de vie de plain-pied sur le jardin 3 chambres : 2 grandes chambres et une 3ème chambre avec sdb privative une grande sdb commune garage 2 voitures grande cave grand atelier un potentiel rare qui allie le charme de l'ancien et la commodités de tous les commerces et services à pied. À voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 607121 ).

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu – Maison au calme avec jardin exposé Ouest et fort potentiel locatif Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L’agencement est simple et fonctionnel : une entrée avec placard dessert une cuisine, prolongée par un séjour lumineux. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clôturé et exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison propose une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Les trois chambres disposent chacune de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette maison. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires. Maison entretenue, libre de tout occupant, elle présente un fort potentiel locatif tout en convenant parfaitement à une résidence principale. L’emplacement est un véritable avantage : à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord noir disposant d'école, collège et lycée ainsi que de nombreux commerces et services. Vous serez également à proximité de Montignac Lascaux et de Brive-La-Gaillarde. Un bien complet, au calme, avec extérieur et exposition recherchée. Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.13€ par mois (soit 685.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété en pierres sans aucun voisinage, au calme absolu – Cublac Et si vous viviez enfin sans voisin, sans vis-à-vis, sans nuisance… simplement entouré de nature ? Située au bout d’un chemin, cette propriété en pierres bénéficie d’un emplacement exceptionnel : aucune habitation à proximité, aucun voisinage direct, seulement le calme, l’espace et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre de vie rare, recherché, et de plus en plus difficile à trouver. À seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, ville offrant tous les commerces, services et un parcours scolaire complet de la maternelle au lycée, et à 15 à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant parfaitement tranquillité absolue et proximité des commodités. La maison, ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée, offre une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. De plain-pied, une suite parentale avec salle d’eau permet un confort de vie immédiat, complété par des toilettes indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Les travaux récents ont permis de remettre le bien au goût du jour : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, fosse septique récente, système de chauffage principalement au bois avec diffusion à l’étage, complété par des radiateurs. Une buanderie attenante vient compléter l’ensemble. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain arboré, la propriété propose un environnement ouvert et naturel, avec une belle partie plate, parfaite pour aménager et profiter pleinement des extérieurs en toute simplicité. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et un réservoir d’eau enterré de 1 000 litres est présent sur la parcelle. Côté dépendances, une grange en pierre d’environ 100 m² offre de beaux volumes, avec la possibilité d’envisager un second niveau, à exploiter selon vos envies. D’anciennes ruines en pierre, pleines de charme et d’authenticité, viennent compléter l’ensemble et suggèrent de belles perspectives pour un projet personnalisé dans le respect du lieu. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs en quête de tranquillité totale, souhaitant s’éloigner du voisinage et profiter d’un environnement préservé, tout en gardant un accès rapide aux commodités. Des finitions restent à personnaliser, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature, de pierre et d’isolement total. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je me ferai un réel plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison spacieuse de 150 m² très proche du centre-ville à pied, situee a 500m du college Jules Ferry. Il est possible de faire deux logements avec 2 entrées indépendantes, elle peut aussi vous permettre d'exercer une activité libérale à domicile. Construite en 1967, cette propriété a été entretenue avec soin et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Grand garage de 38 m², deux chambres et un point d'eau. À l'étage, Une entrée, un espace de vie avec un joli parquet de 35 m² lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale donnant sur un beau balcon, une cuisine dinatoire de 10 m², une chambre plus une salle de bain et toilette. L'aménagement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. Au 2ème étage, deux chambres de 13 m² plus 1 salle de jeux de 20 m² et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain de 700 m² bénéficiant d'un puit si vous souhaitez arroser votre jardin. En termes d'aménagements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage est une chaudière fonctionnant au gaz. Taxe Foncière 1600€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.