Vente maison 5 pièces 87 m² Brie (16590)

2 Km du Bourg de Brie : maison en pierres à rénover T4 : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'aménagement des combles. Atelier, dépendances, garage, jardin clos. Environnement calme. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située dans le bourg de Mornac, cette charmante maison en pierre n’attend plus que vous. Elle offre, en rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade. Les combles sont aménageables selon vos envies ! La cour, entièrement fermée, peut accueillir un véhicule. Vous disposez également d’un grand abri permettant de profiter des repas en extérieur en toute saison, ainsi que d’un local attenant pour le stockage. La maison peut également convenir à de la location de type Airbnb, avec un bon rendement à la clé. Côté équipements : chauffage par radiateurs électriques, menuiseries en bois avec survitrage (deux fenêtres en double vitrage PVC), raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Toiture à réviser. Pour organiser une visite ou en savoir davantage, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie / cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants). Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €. Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison de ville rénovée de 42 m² est une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers. Exploitée en Love Room, elle offre actuellement une rentabilité locative de 12% sans aucune publicité. Avec une diffusion publicitaire adaptée, ce rendement peut facilement atteindre 15% minimum. Le bien se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre sous combles, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le spa privatif est un véritable atout, garantissant confort et expérience unique pour les occupants. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt à exploiter dès maintenant. Idéal pour un investissement rentable et sécurisé, ce cocon moderne séduit par son charme, son confort et son potentiel locatif exceptionnel. Proche des commodités et des axes principaux, il allie praticité, charme et rendement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

En plein coeur de ruelle sur touvre, maison avec au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un wc et une salle d'eau. L'étage se compose d'une salle d'eau, une chambre et un bureau avec terrasse. À l'extérieur une petite cour et un garage complètent le tout proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad france - fabienne triquet vous propose : fermette charentaise – 95 m² habitables – grange – garage – terrain 3 104 m² – secteur calme la maison aménagée de plain pied se compose d’une cuisine séparée, d’un double séjour avec cheminée fermée, ainsi que de trois chambres de 12 à 14 m², une salle de bain et un wc. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets installée en 2022. L’habitation bénéficie également de double vitrage pvc et d’une isolation du plafond par le grenier. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La toiture a été démoussée en 2020, mais une révision ou une réfection générale est à prévoir. Une grange attenante comprend la chaufferie et la buanderie. Un garage indépendant en parpaing, avec atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 3 104 m² offre plusieurs possibilités, incluant une partie avec ruines d’anciennes dépendances et un espace constructible à l’arrière, permettant d’envisager une extension, une construction supplémentaire ou un aménagement paysager. Actuellement loué ce bien sera libre début février 2026. Ce bien saura séduire les amateurs d’authenticité recherchant un projet de rénovation avec un grand extérieur et de belles opportunités d’aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.