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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Bray-sur-Seine (77480)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Bray-sur-Seine (77480)
228 000 €

Maison 5 pièces Bray-sur-Seine (77480)

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Et si votre mensualité de crédit immobilier était PAYE A MOITIE par votre locataire commercial ? Maison de ville type F5. Avec ses 165 m² environ, quatre chambres et un séjour généreux de 56 mètres carrés environ, elle offre un espace de vie des plus confortables. Située en plein coeur du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces et à moins de dix minutes à pied des écoles. Mais attendez, il y a quelque chose en plus ! Un local commercial accompagne cette maison, devenant une opportunité idéale pour alléger une partie de votre crédit immobilier, grâce aux 545 euros par mois qu'il génère. Votre locataire commercial va contribuer à la réalisation de votre rêve ! Profitez également d'un jardin de 250 m² environ pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cette maison a tout pour plaire, alliant l'aspect pratique de la vie en ville avec des espaces spacieux et une opportunité financière ingénieuse. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 387 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 1 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1437917
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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