Vente maison 5 pièces 108 m² Brax (47310)

À proximité de toutes commodités, ce bien de caractère de plus de 200 m² vous propose au rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dressing, garage. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux. Cette propriété à terminer de restaurer possède également un pigeonnier de 120 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur plus de 2800 m² de terrain avec puits, maison sur demi sous sol accueillant une véranda, une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, une grande cuisine, trois chambres de belles dimensions, une buanderie et une salle d'eau avec douche italienne rénovée récemment, wc séparés. Garage de 50 m² attenant, dépendances (pouvant accueillir un camping-car) et vaste sous sol emménagé avec cuisine, salle de jeu de plus de 50 m², atelier et cave. Si vous souhaitez de l'espace, un grand jardin à proximité de tous les commerces et services, avec en prime une piscine à rafraichir, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Maison de 4 pièces à Brax (47), offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 1 033 m². Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une réfection complète de la toiture a été effectuée ainsi qu'un intérieur entièrement rafraîchi en blanc. La maison se compose d'un espace nuit harmonieux, offrant une suite parentale d'environ 18 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, ainsi que de deux chambres d'environ 10 m² disposant d'une salle d'eau commune. Le WC est indépendant. En continuité vous avez un espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez son environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La localisation est un véritable atout : la commune de Brax offre toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux. ), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun. Chauffage électrique et bois. Logement classé DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC, Tél. : 06 51 44 51 49, E-mail : nathalie.lorvellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303.

Située dans la ville de Brax (47310), cette maison en pierre de 172 m² et son pigeonnier a fort potentiel est nichée dans un environnement calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne. Proche des commodités telles que les écoles et des transports en commun. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un grand séjour, deux chambres (avec dressing) une salle d'eau. et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau a terminer et une pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux. Le mode de chauffage au sol hydraulique à pellets assure confort et efficacité énergétique. Cette propriété de 7 pièces offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Maison plain pied - 3 chambres - Piscine - Double garage Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2009 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations extérieures et son environnement paisible. D'une surface habitable de plus de 140 m², elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de vie extérieur optimisé. Intérieur : Grande pièce de vie de 90 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, Cheminée insert associé à une Pompe à chaleur pour le système de chauffage Trois grandes chambres dont 1 avec dressing Maison de plain-pied, facile à vivre Extérieur : Parc clos de 1300 m² arboré avec piscine 8x4, un pool house avec douche et un double garage de 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Galabrun vous propose : BELLE MAISON DE 2016 – DPE A – JARDIN – SPA – AUCUN TRAVAUX À seulement 5 minutes du centre du Passage d’Agen et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison construite en 2016, en parfait état, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette maison bénéficie d’équipements récents et performants garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique avec un DPE classé A. Elle dispose d’une pompe à chaleur air / air gainable connectée, d’un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques installés récemment ainsi que d’une électricité entièrement refaite. L’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet flottant, dont une suite parentale avec douche à l’italienne et double vasque. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé de style méditerranéen, soigneusement entretenu. Un spa vient compléter cet espace pour des moments de détente. La maison dispose également de volets roulants électriques programmables, d’un store screen extérieur, d’un portail sécurisé avec accès goudronné et d’un garage isolé et carrelé, le tout sur un terrain d’environ 500 m². Les points forts de ce bien sont sa construction récente, son absence de travaux à prévoir, sa performance énergétique, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galabrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102196953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.