Vente maison 5 pièces 108 m² Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Pavillon avec 4 chambres sur 3 700 m² de jardin ! Ne tardez pas ! Venez visiter ce pavillon de 150 m² habitables idéalement situé sur une commune très recherchée. Vous y trouverez un beau salon de 45 m², une cuisine séparée de 21 m² et 4 belles chambres. Ce bien est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 3 700 m² ! Prix : 283 000Euros * Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Aux portes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison familiale de 141 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et son WC indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une agréable terrasse couverte pour les repas en plein air. Un double garage en sous-sol, une cave et un cellier complètent ce bien. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais aussi à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes, Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 926663.

Cognac a vendre maison surélevée - rdc avec pièce d'entrée, garage portail automatique et annexe, cellier avec ouverture sur le jardin arrière et deux pièces aménagées - 1er etage cuisine aménagée, 2 chambres, séjour pièce à vivre avec balcon et escalier extérieur accès jardin en facade. Belle exposition, jardins en facade et à l'arrière de la maison, facilité d'accès et de stationnement. Beau quartier calme et la tranquilité assurés, commerces à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963982.

Iad france - france rossignol vous propose : maison plain-pied - 102​ m² - 3 chambres - garage - jardin - ​p​roche de tous commerces et services ​vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et ​bien agencée située dans le quartier recherché de l'echassier à châteaubernard. ​ * l'​e​ntrée​ s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif ​en chêne​ et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. ​ * l​e​ côté nuit comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau​ avec ​douche à l'italienne et un wc indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure​ de la maison. ​ * à ​l​'exterieur, ​la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et ​des espaces ombragés​. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. ​une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs.​ de plus, la maison dispose de menuiseries en pvc double vitrage et de volets électriques et solaires récen​ts. Taxes foncières : 1225 € / an contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joris sauvaire vous propose : cognac - maison 3 chambres - 140 m² - double garage - exterieur - aucun travaux à prévoir. Découvrez à cognac au 1 rue châteaubriand cette maison qui allie confort, espace et qualité d’équipements à seulement 5 min à pied du centre vile. Cette maison est composée de 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose 5 pièces principales dont 3 chambres, un bureau et un vaste séjour de 40 m² lumineux, bien dimensionné pour accueillir les moments en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle, séparée et offre un espace pratique au quotidien. À l'étage, le palier distribue les 3 chambres, dont une chambre principale de 18,2 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu'un dressing bien pensé pour optimiser les rangements. La salle de bain complète cet étage. Le bien dispose également d'une terrasse agréable (une partie couverte) ainsi que d'un double garage attenant, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une vmc et est reliée au tae. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.