Vente maison 5 pièces 86 m² Bourges (18000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 5 pièces, avec Jardin de 563 m² et Garage. Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie convivial, avec un salon avec coin tv et une salle à manger de 36 m², de plus, une cuisine ouverte, équipée et aménagée ultra fonctionnel de 6 m². L'accès à l'espace nuit par un demi-étage, nous offre 3 chambres spacieuses, 10 m², 11 m² avec placard et 13 m² avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette et douche à l'italienne, puis, un WC indépendant. Au sous-sol, en plus de la surface habitable, vous trouverez, une buanderie de 12 m² avec évier, un cellier de 9 m² avec rangement, sans oublier la cave pour tout type de stockage. Un grenier est accessible sur la quasi totalité du plafond. Le jardin clos, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jeux en famille ou d'agréables repas en extérieur grâce à une terrasse et son store électrique. Un atelier de 17 m² ravira les amateurs de bricolage, accompagné d'un box de stockage. Pour vos véhicules, un garage de 15 m² au sous-sol est également à votre disposition, offrant praticité et sécurité. Un parking est aussi à disposition pour rentrer vos véhicules. De plus, la maison est équipée : - Climatisation réversible chaud / froid (2019) - Fenêtre PVC double vitrage. - Volet roulant électrique (2014) - Chaudière à gaz (2018) - Poêle à bois (2016) - 12 panneaux photovoltaïques (4kw) de 2024. Idéalement située dans une petite rue calme secteur Chancellerie à Bourges, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr