Vente maison 5 pièces 160 m² Bourg-de-Péage (26300)

BOURG-DE-PEAGE maison de 1983 d'une surface de 130 m² dans un quartier calme et proche des axes et d'un parc. Maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une chambre, chambre ou une cuisine d'été donnant sur le jardin, salle d'eau, toilettes, à l'étage cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, garage, jardin de 410 m². Idéal pour une famille ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous invite à découvrir cette maison 102 m², construite en 2017, située dans un secteur calme de bourg-de-péage. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée. - une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux. - une buanderie et un wc indépendant. - deux jardins extérieurs (un côté nord et un côté sud). À l'étage : - trois chambres. - une salle de bain. - un wc indépendant. Un garage complète ce lot. Chauffage au gaz. Cette maison est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare tgv de valence et 50 minutes de grenoble. Nota : la maison sera disponible en juin 2026 référence agence : 1071.

Videos sur demande. À découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage, (en limite de Chatuzange-le-Goubet), cette ancienne ferme à rénover entièrement qui offre un fort potentiel ! Elle dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 98 m², complétée par une cour fermée expo Sud. Emprise au sol des dépendances d'environ 800 m². Sur une parcelle de 7 350 m². Caractéristiques techniques : - Système de chauffage actuel : chaudière au fioul. -Fosse septique : Hors Service - Travaux importants à prévoir : rénovation total / globale Bénéficiant d'un environnement avec une vue dégagée, ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des commodités et des accès autoroutiers. NOTA : La Ferme est mitoyenne sur le coté Ouest. Référence agence : 1140.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m² Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC. La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc. 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau. Prestations techniques : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison, •Chauffage individuel au gaz, •Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019, •Cave de 14 m² Taxe foncière 2025 : 1 231 € Fibre optique Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc. Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Les visites sont ouvertes ! Opportunité rare à saisir sur chatuzange-le-goubet ! À seulement 15min de la gare tgv, à 20 min de valence et 10min de romans sur isere. Proche de toutes commodités, dans un lotissement récent et trés calme. Pour les amoureux de la nature, le massif du vercors est à seulement 15min. Venez découvrir cette maison de 98,5 m², plan pied et aux normes pmr, construite en 2023 sur un vide sanitaire. Son terrain de 433 m² est entièrement clos et entretenu. Vous retrouverez un salon / séjour trés lumineux de plus de 42 m², ouvert sur la cuisine entièrement équipée, avec 2 grandes baies vitrées de 3m et de 2,10m de large. Un cellier est attenant à la cuisine. Du coté nuit, un large dégagement dessert 3 belles chambres. Elle sont équipées de placard mural et une chambre, ouvre sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre. La spacieuse salle de bain, au norme pmr, offre une douche italienne, un meuble vasque et un seche serviette éléctrique. Les toilettes sont doté d'un wc suspendu et d'un lave main. Toutes les fenêtres sont équipées de volants roulants électriques. Pour le chauffage, un groupe air-air permet de rechaufer et de refroidir la piece de vie à moindre coût. Des convecteurs sont installés danc chaque chambre, en appoint. Possibilité de poser un poêle à granulés dans l'espace de vie. Du coté du terrain, propre et entretenu, présente une belle terrasse de 30 m² pouvant accueillir de nombreux convives aux saisons estivales ! Possibilité d'installée une piscine à coté de cette derniere. Le garage de 20 m² peu acceuillier une voiture et + . Adossé, un abri de 6 m² peut ranger vos outils de jardin, vélos. Prix : 305000 euros hai charge vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard entre 150 et 165 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gregory jeunot, au 06 95 64 61 67 ou, par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gregory jeunot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de Ville avec une grande cour à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Garage Bienvenue à Romans-sur-Isère, où le charme de cette maison de ville atypique vous attend. Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour / salle à manger de 28 m², avec insert à bois et climatisation, ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse qui apporte clarté et luminosité tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. L'étage propose 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol (atelier et ou salle de jeu), pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers. Les - : La maison est a proximité d'une voie de chemin de fer (derrière la terrasse) avec une dizaine de trains qui passent par jour, soit une nuisance sonore de moins de 3min par jour. À savoir que ca ne concerne pas la ligne principale TGV. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est en très bon état et parfaitement entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.