Vente maison 9 pièces 150 m² Romans-sur-Isère (26100)

Au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, cette maison d'architecte est une véritable surprise. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie né de la réunion de deux maisons de ville, où les demi-niveaux créent une circulation fluide et offrent une atmosphère chaleureuse. Au dernier niveau, la cuisine dinatoire s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le Vercors et la collégiale Saint-Barnard. Un privilège rare en plein cœur de ville. Quelques marches plus haut, un grand salon avec sa mezzanine prolonge cet espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un premier demi-niveau accueille l'espace enfants avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Quelques marches plus haut, les parents profitent de leur propre espace avec une belle suite comprenant une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, véritable atout en centre-ville, simplifie le quotidien. Il est complété par un espace indépendant avec entrée privative, grande vitrine sur rue, point d'eau et WC. Bureau, atelier, profession libérale, appartement indépendant ou espace dédié à un adolescent. les possibilités sont nombreuses pour s'adapter à votre projet de vie. Une grande cave complète ce niveau. Accessible par deux entrées, rue Jean-Jacques Rousseau et place Ancienne Bouverie, cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et modularité. Un bien rare, pensé pour ceux qui souhaitent vivre le charme du centre historique sans renoncer au confort d'un grand garage, d'une terrasse avec vue et d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À vendre, en exclusivité, à romans sur isere, quartier des méannes. Maison de 1974 de 108 m² comprenant : - salon séjour de 45 m² avec cheminée - cuisine aménagée et ouverte - 1 chambre en rdc - 2 chambres à l'étage (13 et 10 m²) - dressing, salle d'eau avec wc. Climatisation, garage de 18 m² avec mezzanine. Terrain arboré de 410 m². Environnement calme, proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m² complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 5082 : romans quartier etournelles : venez découvrir cette maison de 120 m² habitable dans ce quartier prisé de romans. Vous découvrirez une habitation très lumineuse comprenant au 1er étage : une cuisine équipée de 11 m², un salon / séjour de 26 m² ( clim réversible) ouvrant sur une terrasse-véranda de 15 m² avec vue vercors, 2 chambres de 13 m² (clim réversible), une salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée : hall d'entrée, une suite parentale de 18 m² ( chambre + sdb + placard), une lingerie. En annexe : garage de 23 m², une cave. Les plus : nombreux placards, menuiseries pvc, chaudière gaz condensation 2021, portail garage et jardin électriques. Maison très bien entretenue. Jardin 310 m² clos. À visiter avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine et d'un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque. Les + du bien : Emplacement proche gare et commodités à pied Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée Cave et potentiel d'aménagement Cadre de vie agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Romans ouest au calme maison de 2005, plein pied comprenant 3 chambres + bureau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, buanderie, garage sur un terrain clos d'environ 680 m². Les +: aucuns travaux à prévoir (toiture refaite. ), calme. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 19 90 84 45 honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.