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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Bourg-Achard (27310)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Bourg-Achard (27310)
271 000 €

Maison 5 pièces Bourg-Achard (27310)

Iad france - yoann sudron (06 74 91 95 87) vous propose : idéal investisseur / famille charmante maison traditionnelle sur la commune de bourg-achard nichée dans un cadre paisible de bourg-achard, cette charmante maison traditionnelle datant des années 1980 offre un grand potentiel pour réaliser votre projet. Il y a la possibilité de diviser le terrain en créant une parcelle à bâtir sous réserve d'un certificat d'urbanisme positif. Avec ses 108 m² de surface, elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine séparée équipée. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. À prévoir de démonter le garage. Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces locaux, un accès rapide aux écoles, une connectivité fibre optique, chauffage individuel avec une pompe à chaleur, et des radiateurs pour votre confort. Une terrasse exposée à l'est vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons à fort potentiel. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Disponible 7 / 7 jours honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann sudron ei (id 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 2 509 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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