Vente maison 5 pièces 220 m² Bouliac (33270)

Haut bouliac environnement calme et prisé dorémus immobilier vous invite à découvrir cette villa familiale de 200 m² habitables, idéalement située dans un cadre résidentiel privilégié, offrant volumes, fonctionnalité et cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon / salle à manger de 54 m² avec cheminée et plafonds rampants, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite, de deux salles d'eau, une salle de bains, et deux wc, offrant une vraie vie de plain-pied adaptée aux familles. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace multimédia. En complément, un sous-sol complet abrite un garage, un atelier / buanderie et une cave, ajoutant du rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 1 420 m², agrémenté d'une piscine à débordement au sel, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut bouliac - immobilier riva vous propose cette maison familiale construite en 2015 d'une surface de 175 m² + garage sur 2 niveaux comportant 5 chambres et 1 bureau. Avec sa prairie envionnante, ses chênes massifs, et son calme, vous apprécierez immédiatement les lieux. Elle comprend un grand salon et sa cuisine ouverte (75 m²), un cellier, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rdc, bureau, wc et au 1er étage, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. La terrasse devant la piscine au sel (chauffée) est pourvue d'une pergola bioclimatique avec lumière intégrée. Chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. Réseau d'arrosage. Pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode, les panneaux solaires, ajoutent une touche de modernité à cette propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1570 m², son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40 m². L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de plain pied de 161 m² offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

Haut bouliac maison familiale avec logement indépendant, piscine et beau terrain arborésituée à proximité des commodités et des écoles, cette maison traditionnelle spacieuse de 272 m² habitables, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain arboré de 1 533 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec plafonds rampants, une vaste cuisine indépendante, un cellier, une véranda, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : un palier avec coin bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un logement attenant d'environ 40 m², avec accès indépendant possible, complète cette propriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, wc, salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, les extérieurs sont agrémentés d'une piscine et d'un bel espace de détente au sein d'un jardin paysager sans vis-à-vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aucun travaux à prévoir pour cette contemporaine de plain-pied offrant séjour, cuisine ouverte, 5 chambres dont suite parentale avec dressing, deux points d'eau, sauna, 2 wc, buanderie, piscine, jaccuzi, climatisation, terrasse, jardin clos de 1000 m² environ. Emplacement de qualité dans secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Propriété de Caractère à Bouliac Aux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé. Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne. Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial. L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison; dotée d'une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio. Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house. L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, un hêtre pourpre ou encore de grands platanes. Une piscine 10x5 m au sel, avec volet extérieur roulant, en excellent état, très bien entretenue, complète ce lieu. Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative. Ce bien dispose d'un carport pour 2 voitures et permet des stationnements complémentaires aisés sur la parcelle. C'est une opportunité d'acquérir à Bouliac un bien au cachet historique alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, hôpital) et en bénéficiant de tous les transports de Bordeaux Métropole (bus, trams, cars, sans oublier scooters, vélos et trottinettes électriques). PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard BERTRON - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .