Vente maison 5 pièces 105 m² Bouguenais (44340)

Iad france - caroline convert vous propose : maison - bouguenais - roche ballue - 3 chambres - 2 points d'eau - garage - stationnements - jardin coup de coeur pour cette maison de village vous offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant l'accès direct à la terrasse, un wc, une buanderie ainsi qu' une chambre parentale disposant de deux placards et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau. En annexes, un grand garage, deux stationnements, un carport bas + son grenier, une terrasse puis un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine hors-sol. Ses atouts : rénovation complète de la maison en 2015, dpe c, maison lumineuse, vie de plain pied, espace de stockage et stationnements sur la parcelle. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m² au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m² avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m² en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C.

Théatre Piano'cktail / Agréable maison de 4 chambres + bureau avec doubles garages Située à seulement 300 mètres de la salle de spectacle et école demusique « Piano'cktail », cette maison en impasse bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités et à 500 m de la future ligne de tram. Elle offre une entrée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi que deux garages totalisant 50 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'un espace de vie comprenant séjour, cuisine et salon. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. Poêle à bois (foyer fermé) et radiateurs électriques nouvelle génération. La consommation moyenne sur 1 an est 244 € par mois Un bien fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. À l'étage, une grande chambre de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Les Couets, maison offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin paysager, 3 chambres, salle d'eau, garage, cave atelier. jardin avec dédepedance à réhabiliter, isolation extèrieure et pompe à chaleur récente. Proximité bus et grands axes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bouguenais proche roche ballue maison vous offrant une entrée, un salon, un cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 espaces bureau dont un independant, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. Vous profitez également d'un atelier en sous sol, d'un double garage, d'une terrasse. Le tout sur un joli terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bouguenais les couets maison plain pied composée d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine aménégée équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Vous profitez également d'un jardin clos et arboré, un garage et du stockage. À proximité du bus, du tramway et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.