Vente maison 5 pièces 191 m² Bordeaux (33200)

1 129 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - lucie danglade vous propose : exclusivite - primrose en plein coeur du quartier primrose de caudéran, je vous invite à découvrir cette élégante maison familiale en pierre de plus de 190 m², donnant sur une magnifique parcelle de quasi 500 m². Elle conjugue raffinement, confort et charme. Vous serez séduits pas sa superbe entrée avec bibliothèque intégrée, qui mène à une pièce de vie, avec cheminée, traversante et lumineuse, grâce à son exposition est / ouest. Nous retrouvons également sur ce niveau, une spacieuse cuisine dinatoire, donnant également sur le superbe jardin. Le premier étage distribue 2 chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une sublime suite parentale de plus de 37 m² avec dressing, salle de bain et wc. Une 4ème chambre se situe sur l'étage supérieur, elle-même pourvue de sa propre salle d'eau. Une cave d'environ 30 m² et un espace de rangement / buanderie accessible directement depuis la rue, vous permettant de stationner vos vélos, complètent l'ensemble. L'adresse et le spacieux jardin arboré font de cette maison un bien rare à bordeaux caudéran primrose, lieu de vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1129500 euros. Prix hors honoraires : 1090500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.