Maison 5 pièces à vendre à Bogy (07340)

En exclusivité, à BOGY maison construite en 2003, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre une surface habitable d'environ 135 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie pratique et un grand garage double. Cette maison dispose de nombreux équipements tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau solaire, un poêle à bois, double vitrage, une VMC double flux ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Tout à l'égout La maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle se trouve à proximité des commodités tout en étant au calme. À visiter rapidement !

À 10 mn de Davézieux et d'Annonay, à 15 mn de Chanas. En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie / buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée. Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis. Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert. Classe energie D189 / D39. Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger. Un bien coup de cur, à découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

À 15 mn de Serrière et Chanas. En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie / buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée. Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis. Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert. Classe energie D189 / D39. Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger. Un bien coup de cur, à découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Nichée dans un cadre buccolique, cette maison vous offre un environnemnet paisible sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques de la maison Plain-pied lumineux avec une surface habitable généreuse. Une grande pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la belle saison. Une cuisine équipée et indépendante Une salle d'eau. 4 chambres pour accueillir toute la famille. Un garage avec mezzanine Maison peu énergivore : la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit. Le plus de ce bien Un chalet indépendant de 35 m² se trouve sur la propriété. Il est parfait pour loger un proche (personne âgée ou adolescent) ou pour créer un revenu locatif grâce à la location de courte durée. Il comprend une chambre et une salle d'eau. Actuellement, il n'est pas relié au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur un terrain de 1678 m² avec au fond du jardin un abri bois attenant à un coin atelier et un puits récupérant l'eau de pluie des toits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant confort, autonomie et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison 5 chambres sur sous-sol complet, 127 m² sur un terrain clos de 1500 m². De plain pied avec le terrain se trouvent la cuisine, le séjour, wc, salle de bain et 2 chambres. Une grande véranda, véritable pièce de vie équipée d'un four à pizza, apporte luminosité et espace détente. Elle est accessible de la cuisine et du séjour. À l'étage 3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 20 m². Sous sol complet, idéal pour stockage, rangement, voiture, atelier, profession libérale, etc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation dans le séjour. Façade et toiture récentes. Très bon dpe pour cette maison de construction traditionnelle. Rafraichissement à prévoir (sol, salle d'eau, séjour, chauffage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : PEAUGRES - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, d’une superficie d’environ 100 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 850 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux accès permettent de rejoindre l’extérieur et sa terrasse équipée d’une pergola. Le couloir dessert une buanderie, une salle de bain, un WC, trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un garage de 35 m² complète ce bien. Maison récente aux normes actuelles, confortable, fonctionnelle et très bien située, à proximité des commodités et des axes principaux. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 800 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. .

Iad france - lionel doudaine vous propose : * offre au prix acceptee * ce bien n'est par conséquent plus disponible, un projet de vente ou d'achat => contactez moi * maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée – peaugres dans un petit lotissement calme, à l’écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue — un bien où l’on pose ses valises et où l’on profite immédiatement du cadre de vie. Aucun vis à vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux. Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un cellier pratique complète l’ensemble. Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions : - cheminée avec insert dans le salon, - poêle à bois dans la véranda, - climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres), - le chauffage électrique d’origine (pas utilisé). À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible. Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison en pierre avec dépendance et Piscine à Peaugres Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison en pierre située dans la paisible commune de Peaugres. Bénéficiant d'un vaste terrain de 600 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cette maison atypique en pierre de 100 m² se compose Au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, séjour et dune salle d'eau avec Wc A l'étage 3 grande chambres avec 1 bureau. Une belle cheminée et des radiateurs procurent un confort thermique optimal, avec plusieurs sources d'alimentation : électricité, bois et photovoltaïque, pour une maison plus écologique et économique. Elle possède également une dépendance de 130 m² idéale pour une activité professionnel ou un gite dont une partie a déjà été rénové. À l'extérieur, un grand jardin clôturé vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. La piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle possède également 2 caves voutées et un garage. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel d'investissement intéressant pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Peaugres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison avec son chalet indépendant et son terrain arboré (avec vue) sur la commune de Colombier-le-Cardinal. Composition intérieure : • Un salon lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée Sud-Est • Une cuisine séparée, également avec accès terrasse • 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec espace aménagé sous toit (idéal pour une salle de jeux ou un bureau) • Une salle de bain, WC indépendant Annexes : • Garage de 25 m² environ avec coin bricolage • Chalet en bois de 35 m² environ avec salle d’eau • Grand jardin d'environ 1 700 m² Confort & performance : • Chauffage principal : cheminée avec insert performant • Climatisation réversible en appoint • 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude • Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Vous recherchez une maison économe, bien entretenue, sans travaux, pour une installation sereine et rapide  ? Ce bien est fait pour vous  ! Offrant calme et espace à proximité d’Annonay, Davézieux, et des axes vers la vallée du Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse familiale 4 chambres, piscine - Visite virtuelle 3D sur demande après contact - Belle bâtisse familiale en pisé mitoyenne d'un côté entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles d'une surface d'environ 344 m². Comprenant une cuisine équipée semi ouverte avec accès à une belle et grande terrasse exposée sud (store banne), un salon séjour salle à manger majestueux (plafond tendu, peintures Tadelakt, meubles sur mesure en chêne), un coin bureau pour le télétravail, une cave), un toilette dressing. En rez de chaussée une pièce buanderie cellier, chaufferie, cuisine d'été, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, un WC indépendant. En demis étages, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), dressing, terrasse; une salle d'eau WC. Les étages sont équipés d'une PAC air / air par diffusion (parquets chêne). Les combles sont aménageables. Chauffage au sol PAC eau / eau (branché sur le puits), alarme, fibre, volets roulants, cheneaux en cuivre, toiture refaite et crépis à la chaux, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique (cours enrobé) joliment arborés et fleuris d'une surface d'environ 1253 m², piscine en pvc armé au sel, une dépendance de 37 m², un appentis pour les voitures, cabanon pour le local technique de la piscine. Aucuns travaux à prévoir. Emplacement idéal côté sud des quais du Rhône, proche de toutes les commodités à pied et à 5 mn l'entrée d'autoroute à Chanas, gare. Quartier résidentiel calme. Contacter Karine au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad France - Anne Roux vous propose : Maison de village sur Serrières, Idéal pour une Grande Famille. Bienvenue dans cette charmante maison située à Serrières, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Avec une surface de 147.73 m² et un extérieur de 175 m², cette maison sur 2 étages est parfaite pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et se détendre. Dès votre arrivée, vous serez accueilli (e) par une grande pièce de 30 m² environ au rez-de-chaussée, avec un coin buanderie, et une pièce de plus de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Au 1er étage, vous retrouvez une pièce de vie ouverte sur une salle à manger-cuisine, un salon, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, cette maison propose un espace nuit de 4 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison offre une cour avec un coin abrité, une cave et une mezzanine abritée également pour vos repas en extérieur. - Chauffage électrique et poêle à bois. Situation idéale à Serrières, proche des commodités locales, écoles, parcs et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, spacieux et adapté à une grande famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur les quais du Rhône avec dépendances - Maison d'une surface d'environ 110 m² habitable sur deux niveaux (combles aménageables), jardin avec vue sur le Rhône. En rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage trois chambres, une pièce aménageable en suite parentale, salle de jeu. Chauffage pompe à chaleur air / eau (deux ans), tout à l'égout. Nombreuses dépendances : hangars, garages, atelier pour environ 280 m². Une maison à rénover entièrement de 89 m² (entrée indépendante sur rue). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 2408 m², joliment arboré et fleuri. Bien situé en bord du Rhône, proche de toutes les commodités et entrée d'autoroute à Chanas. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison construite en 1968 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. D'inspiration cubique, elle offre une véritable singularité dans le paysage local, avec une surface habitable de 131 m². L'intérieur propose un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables. Le sous-sol vient compléter les espaces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, notamment avec un dressing complet. Implantée sur un terrain de 1688 m², la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. À l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Bien entretenue, la maison pourra toutefois bénéficier de quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À ce titre, vous pouvez bénéficier du dispositif "MaPrimeRénov" pour vos travaux de rénovation énergétique. Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 908895.

Maison 122 m², 4 chambres - Visite virtuelle 3D sur ce bien, copiez collez le lien dans votre navigateur pour une visite instantanée et en totale immersion : bit. ly / 3zDYnAo EXCLUSIVITE - Maison d'une surface d'environ 122 m² habitable, composée en rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée fermée, un séjour, un salon, une chambre (15 m²), une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage un grand pallier avec 3 belles chambres (de14 à 18 m² avec vélux), une pièce borgne (possibilité de faire une salle d'eau WC). Double vitrage PVC, climatisation réversible à l'étage, pompe à chaleur. Deux grandes caves, une belle terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 471 m² entièrement cloturée. Tout à l'égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, entrée d'autoroute à Chanas. Quartier résidentiel calme. DPE réalisé le 22 / 06 / 22, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120 euros et 1560 euros Honoraires agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros.

À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Cyr – Confort, espace et sérénité au rendez-vous Située dans le charmant village de Saint-Cyr, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 120 m², elle offre une véritable vie de famille avec ses 4 chambres, son espace de vie lumineux et fonctionnel réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement aménagée. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et convivialité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2214 m², la propriété dispose de tous les atouts pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse ensoleillée, piscine, abri voiture en complément du garage. Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un raccordement au tout-à-l'égout – un détail pratique qui fait la différence. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de calme et de nature. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Cyr ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900826.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad france - lucie teixeira vous propose : *venez découvrir cette résidence d’exception – au fil du rhône, à sablons * une demeure de caractère de 340 m², entièrement repensée avec élégance, sublimée par une vue panoramique unique. Sur les quais de sablons, face au rhône majestueux et à la montagne de serrières, se dévoile une propriété rare… une maison de prestige, rénovée avec finesse, où chaque détail raconte l’exigence et le confort. ⸻ * l’art de vivre dans un confort absolu dès l’entrée, la douceur de la lumière, les volumes et l’élégance des matériaux annoncent une ambiance singulière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, dominée par un plafond cathédrale, mêlant modernité et charme intemporel. La cuisine haut-de-gamme, chaleureuse et parfaitement équipée, accompagne une salle à manger raffinée et un salon tourné vers l’extérieur, créant une continuité de vie entre intérieur et terrasse. ⸻ * des espaces nuit pensés comme des refuges de sérénité au premier étage, une mezzanine baignée de lumière inspire créativité et télétravail. Deux chambres communicantes profitent d’une salle d’eau élégante, tandis que la suite parentale se distingue par son atmosphère douce et intime : • dressing aménagé, • salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, • douche à l’italienne et doubles vasques. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert invite à imaginer salle de jeux, salle de lecture ou home cinéma, sans oublier une seconde suite parentale, idéale pour recevoir. ⸻ * un extérieur prestigieux, conçu pour les plus belles heures sur une parcelle paysagée de 1 243 m², l’espace extérieur offre : • une piscine scintillante, • un pool house élégant, • une terrasse généreuse, • un garage, atelier, buanderie, • et une cave à vin pour les amateurs de raffinement. Un havre de tranquillité où chaque moment devient un instant de détente. ⸻ * une localisation rare et pratique à proximité immédiate d’une école et d’une maison médicale,(médecin, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes). Et à seulement 5 minutes : • de la gare du péage de roussillon ou de la gare de saint rambert d'albon, (30 minutes de trajet pour arriver à lyon part dieu ou perrache). • et de l'entrée d’autoroute a7, (par la route 3 / 4 d’heure de lyon, 1 heure de grenoble ou de saint-étienne). Une visite s'impose. Contactez moi au 06 67 29 14 41 lucie teixeira. Iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commune de Sablons, A 20 minutes au sud de Vienne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute A7 de Chanas. Sur un terrain entierement plat, cloturé et arboré d'environ 1493 m², villa d'environ 146 m². Comprenant au rez de chaussée salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, buanderie et accés au garage. À l'étage salle de bains, wc et 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. Coté pratique : un garage entierement isolé. Le plus indéniable : Profitez des belles journées grace à une piscine 8x4 et la vue dégagée sur le Pîlat !

Iad france - lionel doudaine vous propose : emplacement d’exception sur les quais du rhône imaginez… ouvrir vos volets chaque matin sur le rhône. Cette maison lumineuse et spacieuse de 154 m² vous offre une vue panoramique unique et une ambiance vacances toute l’année. Située à sablons, au calme, elle séduit dès la première visite : belle pièce de vie traversante est-ouest baignée de lumière naturelle cuisine avec vue directe sur le fleuve 4 grandes chambres, dont plusieurs avec vue rhône salle de bain à rafraîchir selon vos envies studio indépendant avec accès direct à la viarhôna, idéal pour accueillir, louer ou télétravailler terrain cosy sans vis-à-vis garage et places de stationnement maison agréable à vivre, bon classement énergétique pour son époque, prête à vous accueillir. Un bien rare, à la situation privilégiée. Coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette sublime propriété de 191 m² allie avec brio design contemporain, confort haut de gamme et fonctionnalités pensées pour un art de vivre quotidien. Les atouts maîtres : -Un vaste salon de 75 m², baigné de lumière naturelle, entièrement ouvert sur une grande terrasse et une piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. -Cuisine haut de gamme ouverte, surplombée par un somptueux plan de travail en granite Belvedere, à la fois chic et intemporel. -Pour plus de fonctionnalité, un grand cellier aménagé en seconde cuisine indépendante, parfaite pour les préparations plus techniques ou odorantes, à l'abri des regards dans l'espace principal. Espace nuit – Rareté et raffinement : -Une première aile privative dissimulée derrière une élégante porte à galandage, accueille : -Une suite parentale confortable, -Deux autres grandes chambres, séparées par une salle d'eau commune avec douches, dressing et un petit bureau fonctionnel. -Toilettes séparées en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage – Un étage pensé comme un appartement privé : -Une seconde suite parentale majestueuse, avec : -Un dressing digne d'une boutique, d'environ 19 m², -Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire contemporaine, -Accès direct à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les couchers de soleil. -Une cinquième chambre lumineuse vient compléter cet espace. -Deuxième toilette indépendant à l'étage. Extérieurs & équipements : -Grande terrasse plein sud, prolongée vers une piscine à débordement au design soigné. -Pool house semi fermé, avec douche et toilettes extérieurs pour un confort optimal. -Garage indépendant, pratique et sécurisé. -Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, performant et éco-responsable. ? Une maison d'exception où le luxe discret se mêle à la fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec goût, équilibre et sens du détail. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette propriété d'exception avec piscine et garage, entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme, située dans un cadre idyllique en bordure du vieux Rhône, sur une commune de charme de l'Isère à la frontière de l'Ardèche, et convoitée pour son emplacement et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1243 m² de terrain entièrement cloturé, végétalisé et agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5, cette propriété déploie une surface habitable de 331 m², composée comme suit : Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par les volumes généreux, l'équilibre des espaces et la luminosté qui baigne la partie jour de 110 m² environ composée, d'un bar d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée et d'une salle à manger contigue. Une arrière cuisine et un grand garage atelier de 60 m² avec une cave en pierre complètent le confort de cette partie jour. La vue sur le vallon ardèchois et le vieux Rhône apporte la féerie à l'espace. La propriété dispose de 6 chambres (réparties sur le 1er et 2ème étage) dont une master bedroom d'environ 50 m², composée d'une chambre avec vue sur le vieux Rhône, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, d'un dressing de 15 m², et d'un spacieux double bureau. Les aménagements extérieurs sont une invitation à la détente et la contemplation, jardin paysagé, pool house, piscine, abri voiture et un accès direct sur les berges. Une situation idéale : 50 mn de l'aéroport Saint exupéry, 40 mn du centre de Lyon, 10 mn du Golf de Saint Rambert d'Albon, à proximité de Chanas et à 5 mn de la sortie d'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI / Tel : 06 27 72 54 27 1.

Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de saint-cyr. Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules la chaufferie (chaudières fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau). Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis. Au deuxième étage deux chambres de plus de 25 m² avec leurs salles d'eau / wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres). Maison entièrement climatisée (clim réversible) confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne. Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de saint-cyr. Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations. Prix du bien : 307.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 411823 spla classe énergie d : 198 kwh / m² / an ges c : 22 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) date des diagnostics : 17 / 03 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à étes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 411823spla date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.