Idéalement située dans la charmante ville de Bitche au pied de la célèbre citadelle, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. De plus, Bitche offre un cadre naturel incroyable avec ses paysages pittoresques et ses sentiers de randonnée qui raviront les amateurs de plein air. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine donnant sur un cellier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC, un débarras et une seconde pièce de vie de 20 m² disposant d'un poêle à bois avec un accès véranda et une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et prendre des repas en plein air. Vous trouverez au 2ème étage une troisième chambre avec salle d'eau (douche et WC). Le bien dispose également d'une cave et un d'un garage pour stationner votre véhicule. Cette maison offre un environnement idéal pour une famille. L'aménagement intérieur permet de créer des espaces de vie chaleureux et confortables. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Point technique : Menuiserie double vitrage bois, chauffage électrique + poêle à bois. Toiture en bonne état. La maison nécessite toutefois des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 189 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.