Maison 5 pièces à vendre à Bilwisheim (67170)

À reitwiller précisément, commune de berstett, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en bordure de champs ! Fort potentiel pour cette maison idéalement située. Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. À proximité de truchtersheim où se trouvent toutes les commodités. Surface : 160 m² habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares. Rdc : entrée - dégagement et débarras / vestiaire, belle pièce principale orientée sud et ouest de 35 m² avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Etage : dégagement / mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec 2 garages (2v + 1v), caves et rande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma). Dpe : classe energie : e - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.530 eur et 4.840 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Prix de vente : 397.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À hochstett, à mi-chemin entre brumath et haguenau, et à proximité de la zone d'activité de mommenheim, superbe et originale maison de plain pied ! Bâtie en 2019 / 2020, cette maison à toit plat de 234 m² respire la sérénité et vous séduira par les volumes et surtout par l'originalité de ses patios intérieurs, véritables puits de lumière. Les prestations sont de qualité supérieure et l'ensemble est en excellent état. Une visite 360o peut être mise à votre disposition après un 1er contact. L'entrée de la maison est équipée de placards et rangements réalisés sur mesure. La partie « jour » est composée d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m² ouverte sur un patio / terrasse de 75 m² aménagé avec un spa de nage (chauffé) équipé de jets bien etre, et d'une magnifique cuisine de 25 m² intégralement équipée jusqu'à la machine à café à grains intégrée ! Bien entendu, dans la continuité, vous trouverez un cellier par une porte dérobée, puis un sas permettant l'accès au garage 2 voitures qui conforte le côté très fonctionnel de ce bien d'exception. La partie « nuit » de la maison n'est pas en reste puisque vous y trouverez un couloir totalement vitré bordé par 2 patios intérieurs, 3 confortables chambres à coucher et une magnifique suite parentale avec une chambre de 24 m², un dressing parfaitement aménagé sur mesure et une salle d'eau de 14 m². Le bien ne dispose pas d'espaces verts mais vous pourrez malgré tout inviter vos amis pour une partie de pétanque puisqu'un espace dédié à cette activité se situe dans un dernier patio sur l'arrière de la maison. Prestations supplémentaires à retenir : cheminée à l'éthanol, volets motorisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, stores sur mesure, adoucisseur d'eau. Dpe (ancienne version) : classe energie : a - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1.390 eur / an (référence prix de l'énergie 2021). Prix de vente : 620.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, présente en Exclusivité ! Située à Brumath, belle propriété de 249 m² sur une parcelle de 761 m² bénéficiant d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette bâtisse datant du début des années 1900 dispose d'un vaste garage de 45 m², d'un immense jardin soigné avec terrasse, d'une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules, d'une annexe de 20 m² (anciennement une écurie avec un magnifique plafond voutée avec des têtes de cheval) pouvant être transformée en studio, cuisine d'été, ou salle de réception. La grange offre 73 m² habitable supplémentaire après rénovation. La propriété s'étend sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 249 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine; le dernier étage accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Actuellement divisée en deux appartements, cette maison peut convenir à une famille souhaitant réunir les niveaux, ou à un investisseur désirant exploiter le grenier et l'annexe afin d'aménager plusieurs logements. Le terrain est constructible. Chauffage individuel au gaz, volets électriques, double vitrage, isolation intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Brumath Dans le paisible quartier de Brumath, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel construite en 1950, offrant une surface habitable de 128 m² avec un terrain de 484 m². Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de transformation, cette maison saura séduire les passionnés de travaux et de décoration. Cette maison à rénover est répartie sur 3 niveaux en plus du sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'aménager des chambres, salles de bains, un bureau, et bien plus encore. L'espace extérieur de cette propriété comprend un grand jardin verdoyant et paisible. Un balcon exposé à sud-ouest offre également un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air et admirer le coucher de soleil. Cette maison nécessite des travaux et offre ainsi une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel à 2 mn de la gare à pied, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des transports en commun, avec un garage, une cour intérieure fermée. Cette maison traditionnelle à réhabiliter est une belle occasion d'exprimer votre créativité pour un projet sur-mesure. Façonner le chez-vous de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter cette charmante maison traditionnelle à rénover à Brumath ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Mommenheim, cette maison alsacienne de 1880, entièrement à rénover, développe 170 m² habitables sur un terrain de 1062 m². Le cadre est authentique, avec un mur en pierre rappelant l'ancien corps de ferme, et un extérieur totalement dégagé depuis la démolition des anciennes granges. L'ensemble offre une base saine, facilement exploitable, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain et l'habitation offrent une belle polyvalence de projet. Que vous envisagiez une maison familiale à personnaliser, un lieu de vie avec espace de travail, ou un projet d'investissement, l'emplacement central et la configuration du bien sont de vrais atouts. Idéalement située dans une rue du centre ville, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une localisation pratique pour conjuguer vie de village et mobilité. Polyvalente et pleine de possibilités, cette propriété n'attend que votre projet. Venez la visiter pour vous projeter et imaginer ce qu'elle peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 905264.

Co-exclusivite avec laforêt * visite virtuelle et video du bien disponibles sur demande * découvrez cette superbe villa individuelle de 216 m² au sol (208 m² habitables), sur 12,29 ares de terrain et nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité règnent. Ce havre de paix se situe au coeur de truchtersheim, une commune du kochersberg, avec toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 15 km de strasbourg. Parfaite pour accueillir une famille, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces lumineux s'offrent à vous. Le séjour (plus de 39 m²), avec accès de plain-pied à une terrasse, invite à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, ultra moderne promet de beaux moments de partage et un accès à une deuxième terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres (16,35 m² et 14,95 m²), 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par les espaces et notamment la chambre de (29 m²) avec son balcon privatif. Vous découvrirez également 1 atelier, qui peut devenir une seconde cuisine (pour créer deux logements dans l'habitation, un par niveau). La suite de la visite vous amène vers 1 salle d'eau, 1 bureau et une quatrième chambre (18,65 m²), ainsi qu'un toilette indépendant, qui complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre 1 buanderie, 1 cave et 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pour chacun d'eux. À l'extérieur, la magie opère avec 2 terrasses dont 1 avec store motorisé et 1 piscine (10 x 5) avec abris coulissant et sa douche solaire dans un vaste jardin, sans vis-à-vis. Laissez le charme agir dans un lieu de vie chaleureux, pensé pour les familles en quête d'espace et de confort. Les + du bien : - poêle à pellets dans le séjour - chauffage au gaz - portail motorisé - environnement au calme - proximité des écoles prix net vendeur 760 000€ + 28 000 € d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99 (anne@innovimmo-byanne.fr).

Nouveauté en co-exclusivité - * visite virtuelle disponible sur demande * située au cœur d'un charmant village du kochersberg, à 7 mn de truchtersheim, posez vos valises dans cette charmante maison alsacienne entièrement rénovée avec goût, offrant 210 m² (176,79 m² habitables), ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-jardin, le tout sur une parcelle de 4,08 ares. Vous profiterez, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale avec poutres aparantes, ouvert sur une cuisine équipée (plus de 50 m²) et d'un espace wc, cellier, buanderie. À l'étage vous disposerez d'un espace mezzanine avec vue plongeangte sur le séjour, de 3 chambres (14,39 m², 19,84 m² et 9,92 m²) et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Les combles sont entièrement aménagés et offrent 2 grandes chambres (22,24 m² et 20,76 m²), un espace bureau et une salle d'eau avec douche et wc. La maison offre également un caveau de 30 m² accessible via le séjour, par une trappe motorisée, et utilisé en salle de jeux avec billard, un espace sous-sol et divers rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'une belle terrasse couverte et d'une grande cour avec divers espaces aménagés. Dans un bâtiment annexe vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 50 m², libre d'occupation, idéal pour de la location saisonnière ou un bureau indépendant. L'ensemble est en excellent état, vous serez séduits par sa décoration soignée, son cachet authentique et ses volumes généreux, alors venez découvrir, sans tarder, cette maison élégante, fonctionnelle et prête à vivre. Les + du biens : - portail d'entrée motorisé - visiophone - climatisation réversible dans les chambres - électricité aux normes - isolation intérieure - double vitrage - aspiration centralisée - ballon thermodynamiqu - piscine chauffée par pac honoraires à charge vendeurs contactez anne muller au 06 82 34 75 99.

CO-EXCLUSIVITÉ * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 7 mn de Truchtersheim, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

L'agence b2l vous propose et ce en exclusivite, cette très belle maison d'env 140 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m² et située dans le village calme de gougenheim (prox hochfelden - truchtersheim). Contenance au rdc : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon / salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon. Classe energie d et classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 eur à 3690 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente : 424 000 eur (honoraires vendeur) la maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquilité et proximité des axes routiers. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison familiale moderne 120 m² / jardin et terrasse / 4 chambres / terrain de 403 m² / reitwiller située dans un village paisible du kochersberg, à seulement quelques minutes de truchtersheim, cette maison moderne de 2012 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Implantée sur un terrain de 403 m², cette maison offre une surface au sol de 120 m² (107 m² surface habitable), répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : * une entrée avec buanderie et wc, * une cuisine ouverte, récente et équipée, * une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse de 40 m² * un salon avec accès direct au jardin. À l’étage : * quatre chambres avec chaque sa clim réversible, * une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et wc. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une climatisation réversible à l’étage, pour un bien-être optimal toute l’année. Les atouts de cette maison : * une pièce de vie orientée sud-ouest, baignée de lumière et ouverte sur les espaces extérieurs, * de nombreux rangements intégrés dans toute la maison, * une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, * un garage attenant pour 1 véhicule, * et la proximité immédiate des écoles, commerces et services de truchtersheim et berstett, qui offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la commune de gougenheim, entre truchtersheim et hochfelden, sympathique maison de plain pied de 2017 bénéficiant d'une situation très calme en impasse ! Surface : 119 m². Terrain arboré de 3,92 ares. Rdc : entrée - dégagement avec rangements, grande pièce principale de 48 m² incluant la cuisine meublée et parfaitement équipée, accès terrasse sud de plain pied, 3 chambres, salle de bain et wc. La maison ne nécessite aucuns travaux hormis un peu de personnalisation au besoin. Dpe : classe energie : b - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 eur et 1.060 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel programmable + pôele à pelets programmable + ballon ecs thermodynamique. Prix de vente : 398.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lampertheim, quartie résidentiel très prisé, jolie maison de 1993 dans un cadre paysager avec piscine ! Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers strasbourg, haguenau et metz à 5 minutes. Commerces de la zone de vendenheim à 5 minutes. Surface : 142 m². Terrain clos et arboré de 6,27 ares. Rdc : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m² orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc. Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec garage 2v, caves et cave à vins. Dpe : classe energie : d - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.880 eur et 3.140 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. Prix de vente : 612.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Co exclusivité avec distel immobilier de mundolsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fabienne helier vous propose à la vente à truchtersheim, cette coquette maison de 5 pièces de 100 m² environ, avec sa terrasse de 24 m² et son grand terrain arboré de 600 m² environ. Située au cœur du kochersberg, dans un quartier calme de truchtersheim tout en restant proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon, une salle à manger et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur le jardin. Des travaux de finition sont nécessaires pour la terrasse afin de profiter de ce bel espace de détente. Une cuisine avec accès à l'extérieur et des toilettes indépendantes complètent ce rez de chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques avec un grand atelier (24 m²), une chaufferie (chaudière à pellets neuve), une buanderie, une espace cuisine et un garage. À l'extérieur, sur un terrain arboré, figurent aussi un double chenil, un abri à bois, et une maisonnette de jardin, qui peuvent tout à fait servir pour du rangement ou de l'agrément. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant du dynamisme de truchtersheim et du kochersberg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne helier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 698 372 greffe de strasbourg) 06 74 66 33 19 (réf. 597155 ).

Agrémentée d'un ravissant jardin, votre future maison adopte une architecture résolument moderne. Chaleureuse et aux volumes généreux, les pièces de votre maison à Truchtersheim se dotent de larges ouvertures qui invitent abondamment la lumière naturelle. Votre futur foyer fait l'objet d'une conception attentive et d'une réalisation soignée. Vous avez un large choix de prestations haut de gamme pour répondre à toutes vos exigences, ainsi qu'un niveau de confort optimal grâce aux excellentes performances thermiques conformes aux dernières normes en vigueur. De plus, vous pourrez profiter de notre service de conception participative afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La vaste terrasse, tournée vers le jardin et vers le soleil, est naturellement propice aux longs moments de détente en famille. Tout est pensé pour que vous puissiez jouir chaque jour d'une maison neuve confortable, lumineuse et accueillante, aménagée selon vos habitudes et vos envies. Le bonheur d'une maison moderne à la campagne avec tous les services du quotidien à proximité. Le centre ville avec ses commerces, restaurants et activités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes de votre maison. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hélène velten vous propose : maison 138 m² / terrain au calme 548 m² / 3 chambres / salle d'eau + bureau au rdc / dpe d : isolation exterieure / sous-sol complet + dependance découvrez cette maison de caractère de 1990 située à hochstett, dans une rue non passante, offrant un calme rare et un cadre de vie paisible. Le village bénéficie d’une position stratégique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers : idéal pour vos déplacements quotidiens tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Édifiée sur 548 m² de terrain, cette maison séduit par ses matériaux nobles, son architecture soignée et ses volumes généreux. Un rez-de-chaussée chaleureux et bien agencé : - belle cuisine rénovée de 19 m² environ, spacieuse et accueillante avec accès terrasse - salle d’eau - bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins - salon / séjour de 32 m² environ avec accès direct à la terrasse couverte un étage confortable et familial : - escalier à marches blocs en marbre, véritable atout esthétique - 3 grandes chambres - 1 grande salle de bains fonctionnelle : à rafraîchir selon vos envies extérieurs & annexes : - belle terrasse couverte donnant sur le jardin - grand garage supplémentaire, parfait pour stockage, artisan ou projet personnel - sous-sol complet (double garage, atelier, rangements…) double système de chauffage : chaudière fioul + chaudière bois, un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l’année. La maison ne nécessite aucun gros travaux : seulement du rafraîchissement selon vos goûts. Une base saine, solide, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura révéler tout son potentiel dans un nouveau style contemporain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent speich vous propose : kriegsheim - quartier calme : charmante maison avec de beaux volumes de 163 m² construit en 1983, sur un terrain de 500 m² environ, clos et arboré. 6 pièces / 3 chambres. / un sous-sol complet (un double garage, stockage, chaufferie, atelier, une pièce de 13 m² environ que l'on pourrait utiliser en chambre, en salle de sport ou en bureau. ) au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée avec petite salle à manger donnant sur une grande terrasse, un wc, un bureau (ou chambre de 9 m²), un grand salon séjour de 40 m². Au premier étage, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc séparé et trois chambres, une de 15 m², une de 16 m² et une de 19 m² avec balcon. Pour votre confort, une pompe à chaleur datant de 2020, des fenêtres installées en 2016 et isolation extérieure faite en 2022. À l'extérieur, un terrain arboré, une cour avec possibilité de mettre une piscine. Pour plus de renseignements n’hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur speich vincent (id 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a colombages recente spacieuse maison de village de construction récente (155 m² de surface habitable) mêlant avec grand soin colombage, briques pleines et tomettes, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et lumineuse, dans un style vernaculaire, le tout situé à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, profitant d'une exposition plein sud, un séjour de 28 m² aux colombages et poutres apparentes et une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un wc complètent ce niveau. Aux deux étages, l'espace nuit propose deux fois deux chambres (dont deux de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909561.

Rare propriete a la vente ! Magnifique propriété sur 5 ares de terrain offrant à la fois une maison de 5 spacieuses pièces, un lumineux appartement en triplex de 3 pièces et une grange à usage à affecter, le tout situé dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg toutefois à proximité de strasbourg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied, l'entrée, un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine-repas séparée et un sanitaire a l'étage deux chambres de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant combles aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Caractéristiques de l'appartement : entrée et deux garages en rez de cour espace de vie à l'étage chambres et espace sanitaires en combles caractéristiques de la grange et des annexes : grange sur une surface au sol de 100 m² sur deux niveaux cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé portes de garage automatisées cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. De surcroit, d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg. La propriété peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : - cellule familiale souhaitant de l'espace extérieur et intérieur. - personnes intéressées par la mise en location d'un gite ou chambre d'hôtes tout en habitant sur place - artisans ayant des besoins de locaux de stockage et tertiaires - investisseurs développant le potentiel des volumes existants et à créer nota : la cession par éléments séparés après division est une finalité envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 878895.

Maison a colombages ! Rémy kastner, consultant immobilier capifrance vous propose de parachever et d'aménager tout à votre gout cette maison à colombages, de construction récente, située en 2e ligne, avec un accès indépendant (pas de servitude). Elle n'attend que vous pour y effectuer les ultimes agencements et la personnaliser à votre image. Dans un style vernaculaire, - colombages, toit en pente, tuiles tc rouges - elle est sise à l'orée du kochersberg, à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim caractéristiques de la maison : surface habitable potentielle de 123 m² alliant espace, confort, calme et intimité au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée distribue vers l'accès direct à l'étage et vers un spacieux espace de vie (environ 52 m²) cumulant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon prolongé d'une terrasse exposée plein sud, ceinturée par un espace vert à fleurir. À l'étage, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant, composent parfaitement l'espace nuit tandis qu'aux combles, sous une volumétrie de type "cathédrale", le bel espace pourra faire office, au choix, de 4e chambre, de bureau pour le télétravail ou de domaine ludique. Une jolie cour intimiste, valeur ajoutée, pourra recevoir un futur car-port pour garer les voitures, vélos, moto ou trottinettes. Pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909559.

Iad France - Vincent Speich vous propose : Au cOEur d'un quartier calme de Hochfelden, cette charmante maison offre un potentiel immense pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir parents, enfants et invités dans un confort absolu. Vous découvrirez une entrée, un bel espace salon, salle à manger, idéal pour partager des repas en famille donnant accès à une belle terrasse et son extérieur verdoyant, ainsi qu'une cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé à l'étage et d'un sous-sol. Les chambres, au nombre de 4, offrent de belles surfaces et sont idéales pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Mettez votre touche personnelle pour en faire des espaces chaleureux et accueillants. Pour les beaux jours, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. Le jardin dispose d'arbres fruitiers ainsi que de grands arbres fournissant un espace ombragé. L'existence d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cependant, des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. Avec un garage en sous-sol, des places de parking, le stationnement ne sera pas un souci pour vous. Profitez également des annexes telles que les pièces en sous-sol et une serre. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien confortable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Hochfelden. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M SPEICH Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gingsheim, commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, à seulement vingt-cinq minutes de Strasbourg et sept minutes de Hochfelden, se trouve cette superbe maison à colombages de près de 194 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les volumes généreux séduisent dès l'entrée, tout comme la qualité des prestations. L'habitation se distingue par ses équipements haut de gamme : fenêtres triple vitrage, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois avec système de répartition de chaleur, gages d'un confort optimal et d'une belle performance énergétique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de sérénité, dans une atmosphère mêlant authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle de 937 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et à la convivialité. Deux vastes dépendances de 108 m² et 104 m² viennent compléter cet ensemble, laissant libre cours à vos projets : stationnement, atelier, aménagement professionnel ou création de logements. En sous-sol, une superbe cave voûtée au charme indéniable ouvre la porte à de multiples aménagements, qu'il s'agisse d'un espace de réception, d'une cave à vin ou d'un lieu de détente original. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure séduit par son caractère, sa rénovation exemplaire et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une maison rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

CO-EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE NATIMMO * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 8 km d'Hochfelden, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Griesheim-sur-souffel - maison d'exception - piscine chauffée - volumes remarquables - double garage rare sur le secteur du kochersberg, découvrez cette maison familiale de 206 m² implantée sur un terrain principal de 714 m², complétée par un terrain de loisir attenant de 654 m², située dans une rue calme et recherchée de griesheim-sur-souffel. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un double séjour / salle à manger aux belles hauteurs sous plafond, un premier espace de vie prolongé par une véranda orientée est, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, offrant une vie de plain-pied confortable. Le sous-sol entièrement aménagé propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une buanderie avec espace cuisine d'été, un local technique, une cave à vin, deux caves ainsi qu'un double garage. Côté prestations, le chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets et une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. Visite virtuelle consultable uniquement en agence. (3.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BATZENDORF (67500) – à proximité de Haguenau Vous recherchez un projet à fort potentiel dans un environnement calme et recherché ? Ce corps de ferme authentique offre de très beaux volumes et un énorme potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Bâtisse traditionnelle alsacienne sur une belle parcelle Grand volume aménageable avec plusieurs dépendances Possibilité d'aménager jusqu'à 9 appartements (plans et chiffrage disponibles) Toiture et structures saines Cour intérieure, grange, jardin Ce bien représente une opportunité rare : Pour un investisseur, un excellent projet de création de logements locatifs à forte rentabilité Pour un particulier ambitieux, la possibilité de créer un ensemble immobilier unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Informations complémentaires : Étude de faisabilité et chiffrage détaillé disponibles sur demande Dossier complet avec plans à disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Iad france - hélène velten vous propose : rare à batzendorf – 39 ares sans vis-à-vis dont terrain constructible – maison à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison de 121,28 m² habitables est implantée sur un superbe terrain de 39 ares, offrant un cadre de vie rare et recherché à batzendorf. La maison, idéalement exposée, bénéficie d’une belle luminosité et se trouve en très bon état général, avec un beau potentiel d’aménagement. Elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une création de logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Le chauffage est actuellement au fioul. La maison dispose d’un sous-sol complet est propre et aménagé et comprenant notamment un double garage, apportant un réel confort. À l’extérieur, une belle dépendance avec double garage vient compléter l’ensemble, idéale pour un artisan, un projet annexe ou du stationnement supplémentaire. Atout majeur : une partie du terrain est constructible, permettant l’implantation d’une maison d’habitation, tout en conservant un vaste espace extérieur et un cadre préservé. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et nombreuses possibilités de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.