Vente maison 5 pièces 151 m² Biganos (33380)

Cette maison individuelle récente 152 m², de plain-pied est construite par bmc sur un beau terrain de 706 m² avec terrasse et piscine 5x3 chauffée au sel, dans un environnement calme à biganos. Il ya un garage et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Conçue avec beaucoup de goût et de jolis matériaux, elle propose une chaleureuse et grande pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte conviviale de 13 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, un cellier, une sde avec wc et un wc indépendant. Construction bmc : les prestations sont confortables et actuelles, avec poêle à bois, chauffage au sol avec indépendance pour chaque pièce, et volets roulants électriques, dans une maison construite en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad france - anne-lise gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : vous rêvez d'une maison familiale, au calme tout en étant proche des commodités ? Cette belle maison d’environ 156 m² environ, sur une parcelle d’environ 1100 m² environ est faîte pour vous ! Elle se compose d’un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau. Un premier espace nuit qui dessert 3 chambres avec placards et une salle d’eau récemment rénovée. Un deuxième espace nuit, comprenant une 4ème chambre, une salle d’eau avec wc puis une 5ème chambre avec son dressing attenant. Côté extérieur, un beau terrain arboré avec un garage d’environ 40 m² environ et plusieurs places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise gondolo ei (id 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : ! Sous Offre d'achat ! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2024 sur une parcelle de 920 m². Ses 160 m² habitables font de ce bien une villa familiale idéale. Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres et 2 salle de bains. Garage de 23 m², cellier de 8 m², terrasse couverte, piscine 10x5 avec local technique et pool house. Prestations de qualité, avec cloisons phoniques, système domotique, climatisation gainable, etc. Cette maison est vendue avec des prestations à terminer (budget maîtrisé) : - Les sols, les murs, les salles de bains, la cuisine, les aménagements intérieurs - La terrasse, les accès, le jardin Vous pourrez donc personnaliser l'aménagement intérieur et extérieur à votre guise ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : rare au centre du teich – fort potentiel en plein centre du teich, découvrez cette maison de 189 m² implantée sur un terrain de 833 m², offrant une configuration unique avec deux habitations possibles. Un bien idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou une grande famille en quête d’espace et de flexibilité. La maison principale propose un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un wc. Une seconde partie indépendante accueille une chambre à l étage, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un wc et une cuisine indépendante, laissant place à de multiples projets. Volumes, modularité, emplacement privilégié et calme : cette maison coche toutes les cases une opportunité rare à découvrir sans tarder pour deux familles, un investisseur ou marchands de biens honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Maison de 180 m² à rénover sur un terrain piscinable de 880 m². Au rdc une vaste entrée avec placards distribue 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, 1 salle de bains. La cuisine équipée d'un cellier s'ouvre sur une salle à manger et un séjour très lumineux. Au 1er étage vous pouvez aménager un plateau avec 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC déjà existante. Double garage avec également un accès par l'intérieur. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan qui profitera du double garage ou une profession libérale qui pourra diviser une partie du rdc dédiée à son activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 95 m² construite en 1985.( construction traditionnelle briques avec bardage bois). Elle bénéficie d'un terrain magnifique de 1030 m², boisé de chênes sur le devant et sa grande piscine 8X4 à l'arrière avec sa terrasse, son abri de jardin faisant office en partie de local piscine, et un carport sur le devant datant de 2020 pour stationner un véhicule. Possibilité de stationner 2 autres véhicules sur la parcelle, entrée du terrain avec portail motorisé. La maison comprend une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 11 m² et son cellier buanderie de 5.60 m². un salon -salle à manger traversant avec cheminée et plafond cathédrale de 31 m², une salle de bain et 2 chambres de 10 et 13 m². À l'étage une grande chambre de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa salle d'eau avec wc. Huisserie aluminium double vitrage, chauffage électrique, cumulus 300 litres, arrosage automatique avec puits foré. Cette maison en retrait de la route, dans ce cadre verdoyant et calme est à proximité des commerces, écoles et transports. La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral. Venez tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.