Vente maison 5 pièces 132 m² Béziers (34500)

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine – Quartier Montimaran Béziers

Située dans la charmante ville de Béziers, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les plages de la Méditerranée, cette magnifique villa contemporaine vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services. Cette villa de plain-pied, construite en 2002, s'étend sur une surface habitable de 132 m². Vous serez séduit dès l'entrée de la maison avec ses placards, s'ouvrant sur séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout est orienté vers la piscine, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose ainsi : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un second wc indépendant. Les atouts de la villa : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal Grand garage attenant de 30 m² Atelier de plus de 30 m², parfait pour un second véhicule ou pour vos projets créatifs. Un bureau indépendant de 9 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme Pool house couvert et aménagé avec goût, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de la villa accueille également une piscine ainsi que tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement de l'extérieur dans une ambiance sereine. Un bien alliant confort et modernité, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la modernité et du bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr