Immobilier. notaires® et l’office notarial Homnia notaires, SAS vous proposent : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1226, rue Centrale 01700 BEYNOST - VENTE EN IMMO INTERACTIF - Visites sans rendez-vous aux dates fixées dans l'annonce. BEYNOST (01700), 20 km de Lyon, proche A42 et A432, dans un secteur résidentiel proche du centre avec commerces et écoles accessibles en 10 min à pied, arrêt de bus (colibri) au pied et gare TER de Beynost ou Saint-Maurice-de Beynost à 20 min à pied. Belle maison contemporaine en parfait état d'entretien jouissant de tous les équipements modernes, édifiée de deux étages sur vide sanitaire en 2016 et d'une superficie habitable de 114 m² avec terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant une vue dégagée, garage de 26 m² et implantée sur une parcelle de terrain piscinable de 657 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements et un pôle sanitaire, - Une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, très lumineuse et climatisée avec une triple exposition et l'accès à une terrasse de 23 m² équipée d'une pergola bioclimatique et jouissant d'une vue dégagée, poêle colonne orientable, - Un cellier avec espace buanderie donnant sur le garage, A l'étage inversé, - Un dégagement avec coin bureau, - Une chambre avec dressing attenant, - Une chambre avec placard double aménagé, - Une chambre avec placard double aménagé donnant sur une terrasse sur jardin, - Une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, une grande douche à l'italienne et un WC, espace et branchements présents pour rajouter une baignoire, Garage de 26 m² avec porte électrique ayant son accès direct à la maison. Terrain clos et piscinable. Planchers chauffants par chaudière gaz. Menuiseries aluminium avec volets roulants intégrés à commande centralisée. Assainissement collectif (raccordement conforme) - Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 06 / 04 / 24 de 10 : 30 à 12 : 00 Le 10 / 04 / 24 de 17 : 30 à 19 : 00 Le 19 / 04 / 24 de 12 : 30 à 14 : 00 Contact : 07 70 15 21 75 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 29 / 04 / 2024 à 13 : 00 au 30 / 04 / 2024 à 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : 31305369600032 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Environnement: Orientation : S
Etat: Etat general : BON